利回りのコラム・記事一覧(201~210件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 利回りの相談・トラブル一覧

利回り

検索結果一覧 210件中 201~210件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

将来に備え賃貸経営で資産形成!相談できる管理会社の選び方とは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… ――購入された物件は自宅の近くですか?? いやいや・・・融資の関係から利回りやキャッシュフローを考えて郊外の物件ですね。 ――では管理…

やり繰り上手な大家さんに聞く!上手な銀行融資の受け方&賢い付き合い方!

…みを伝えることは効果的だと思います。あわせて利回りは何%でいくらの収益があるといった具体的な数字も出すようにしています。 銀行側から「事業計画書の提出…

前職の経験を大家業に活かす!大工大家さんの新築建設・客付け体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…じゃないですかね。土地から考えて1000万以内で10%以上の利回りが出るように考えています。 ――すごいですね!何でもご自身で出来てしまうのです…

築古マンションの建て替え!周囲と競合しない間取りのアパート建築|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…んから提案を頂いていたのですが、他社は両方とも1K12戸の提案でした。 1K12戸だと利回りは上がるのですが、1Kは供給過多な状況で今後を考えると1K…

不動産経営を行う上で、空室リスクの低い投資物件・収益物件の見分け方は? -投資博士で勉強しよう!-

…を超える様な物件で 想定利回りが高い物件を購入してしまい実際に購入後に 空室を埋めるのに非常に苦労する方がいらっしゃいます。 冷静に需給バラン…

副業として始めた不動産経営、良い属性の入居者を入れるためのポイントとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…居していただいています。 ――現在、売却は考えていますか? お金をかければかけるほど、利回りが悪くなるので、利回りの悪い物件を手放してよ…

収益物件購入前の収支シミュレーションは行うべき?インカムゲイン・キャピタルゲインのシミュレーションも?-投資博士で勉強しよう!-

…動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます。 まずは、家賃収入による表面利回りではなく、空室率を控除し、 税金・…

不動産投資・不動産経営における「レバレッジ効果」「梃の原理」とは?-投資博士で勉強しよう!-

…借入れがレバレッジになります。 下記の図より自己資金利回りは2倍近い水準になります。 レバレッジで重要なのは借入比率で元本返済、支払利息等を考慮…

NOIとは?|不動産賃貸経営用語集 NOIの意味を調べる!

… また、不動産物件の収益力は「営業純利益(NOI)」を不動産価格で割って表した「NOI利回り」を用います。不動産投資で成功を収めるには「営業純利益(N…

経年による空室対策・競合物件対策を狙った賃貸ガレージハウス|地主の為の相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート、マンション建築|トヨタホーム東京株式会社

…て相続税対策をすることにしました。とはいえ、建てるからには相続税対策としてだけではなく、当然利回りもしっかりと出るような建物かつ、先祖代々お世話になって…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP