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検索結果一覧 251件中 201~220件
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転勤を繰り返したサラリーマン時代の経験を活かし、様々なタイプの賃貸住宅を所有する相続大家の不動産経営学|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ちですか? 今年の3月引き渡しが終わった新築のRCが1棟、築43年のRCのマンションが1棟、ハウスメーカーのアパートが2棟、木造の築60年の長屋…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコンやトイレ等が壊れてしまったら…

…れるべき?テレビ離れが進む今、入居率を上げる新築アパート設備とは 新築アパートにおけるテレビ視聴方法について中古を数棟所有してますが、新築を新たに計画中…

不動産投資で気を付けたい9大リスク

…なるかと思います。 新築物件に関しては、相場よりも1割近く高い価格設定にすることも多く、あらかじめそのギャップを想定しておくことも必要かと思われま…

遠隔地に所有しているからこそ困るトラブル事例とは?遠隔地に物件を所有する大家さんの賃貸経営体験談!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

土地から購入、新築で賃貸経営スタート ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? アパート建築関連の会社に勤めていまして、私の父親が『そ…

物件を売却するときも損なし!売却のポイントとは?買い替えの経験も多く持つ大家さんの購入・売却術|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ますか? 築年はバラバラですね。 新築から築20年くらいまで。買ってから10年経って築30年なんてのもありますね。 今流行ってる古い物件買って…

女性目線の空室対策!防犯対策や収納などリフォームする上で優先すべきポイントとは?

…いんだよなぁ。 タクヤ 新築ってわけでもないから、定期的にメンテナンスをしていく必要はあるんじゃないかな? お母さん 古くなってきている設備もあ…

ボロ物件購入で不動産投資!利回り20%以上が成功の鍵!

… 築古・アパートの部(10棟58戸) 築古・貸家の部(戸建6戸) 新築・アパートの部(1棟8戸・建設準備中) 家賃収入(満室) 2,250万円/年…

ショッピングモールや小学校が近いエリアに築古の戸建を購入しリフォームした女性大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…―― 戸建て投資の魅力は? 戸建て投資は手の出しやすい価格なので、失敗しても痛手は少ないところですかね。 逆に新築一棟アパートは怖いです……。 …

投資物件(不動産)を評価する時の積算評価(積算価格)とはどのようなものでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

…動産の積算評価とは、土地の評価+建物の評価で算出されます。 土地の評価は 、相続税路線価×面積、 建物の評価は新築時の平米あたりの建築費×延…

9部屋退去!?→なんと当月8部屋入居!/300万円の売却益がたったの1、2年で!他

…-104.jp/ 300万円の売却益がたったの1、2年で! リーマンショックの5、6年後に大阪の心斎橋にあるアメリカ村で新築のマンションを購入さ…

アパート建築で知っておくべき建築会社の選び方や建築費について

…はどのくらい下がるのか? アパート新築について(上3戸、下3戸)質問させてください。アパートのベランダが西南向きとなる予定ですが、東向きベランダに比べて…

初めての不動産投資。区分マンションと一棟売りアパートのどちらを選ぶべき?-投資博士で勉強しよう!-

…の物件にもメリット・デメリットがあります。 例えば区分マンションは銀行から借入をする場合に評価がでないので、新築ワンルームを除き、 手元資金を入れな…

相続で物件を引き継いで大家歴25年!会社経営をしながら自主管理し入居者トラブルには親身に対応|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…却したお金でもう1棟を更地にして新築で建てた形ですね。建物としてはRC4階建てで16戸です。間取りは2LDKが9戸と1DKが6戸です。場所はJR環状線の…

とにかく早く投資物件を購入したい!!!

… 実際金融機関は不動産投資には前向きに融資をしていますが、立地を無視した新築物件や消費税還付狙いがメインの新設法人にもバンバン融資している所もあります…

駅近にこだわり区分マンションを購入!エリアに応じてターゲットを絞り空室回避|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…徴としてはエリアに応じてターゲットを絞っているとことですかね。 開発地域の新築アパートを購入 ―― 今後、売却とか購入は考えていらっしゃいますか…

投資する収益物件はどのような種類がありますか?-投資博士で勉強しよう!-

一般的な人が想像する収益物件・投資物件は、都内の新築区分マンションを想像する人が多いでしょうか。 実際は沢山ありまして、その他に代表的なのが、中古の区分…

大家さんが物件の建築時に選んだNTT東日本の「高速インターネットサービス」の魅力に迫る。

…て一言 岡田新築物件の建築が続々と進み、空室に悩んでいる地主オーナー仲間も多いです。その中で「高速インターネット」の導入は満室になる要素のひとつとなっ…

管理会社に管理を任せつつ、自分で清掃やエントランスの装飾をする工夫で満室経営する元舞台装飾会社勤務の大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ういった賃貸で新築マンションを建てるっていうのが得意だっていう面もあったんですけどね。 場所が新宿区なので、やっぱり土地活用として他のことやってるのは…

管理会社の変更は…個々のオーナー、建物に合った管理プランを提案してくれたことがきっかけ!|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

…ート造 3階建て 物件写真1 以前の管理会社では、 全てが事後報告の不透明な管理でした… 新築時から大手建設系の管理会社へ管理を依頼していました。…

節税目的で借入での不動産投資を行う場合、年収いくらから効果が出るのでしょうか?

…れば給与所得の源泉徴収税額が還付になります。 これを一般的に節税と表現しているようです。 条件① 新築2,500万円(内建物2,000万円)利回…

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