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検索結果一覧 241件中 221~240件
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節税対策のために不動産購入を検討 金融関係の仕事ならではの不動産投資リスクの考え方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… なので必然的に都心周りかなーとは思います。 ―― 土地を買って新築するか、既存の物件を購入するかは決めていらっしゃいますか? それは決めてな…

不動産相続で起こるトラブルとは?大家業を引き継ぐまたは売却するなら知っておくべきトラブル事例

…づきました。2年ほど前から認知症の兆しが出ていたようです。 相続した土地で新築アパート経営をしようと考えております。 この度父より約100坪の土地を相…

リノベーションとは?|不動産賃貸経営用語集 リノベーションの意味を調べる!

リノベーション リノベーションは、機能、価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うことじゃ!性能を新築の状態よりも向…

オートロックのセンサーが故障!?シーサー置いとけば十分よ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…んの姿勢に不安を抱くでしょう。 お部屋を気に入っても大家さんの姿勢に入居希望者の気持ちは離れてしまいます。 新築よ!何モタモタしてるの!完成し…

収益物件の耐用年数の計算方法は? 耐用年数が過ぎた物件の償却年数は?-投資博士で勉強しよう!-

…投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。 収益物件の耐用年数は法定されておりまして、建物構造によって 違います。 基本的には新築からの耐用…

一括借り上げで安定収入!今後の不動産経営は安心!?<それ合ってる?大家さん>

…料相場は6万円しか取れない場合当然運用会社も毎月4万円の損失なのでビジネスとしては成り立ちません。 更には新築物件は経年するにつれて確実に賃料が下がる…

空室対策?売却?賃貸経営12年目(ワンルーム8部屋、賃貸併用一棟)今後の方向性について<勝ち組大家への道>

…れません。 毎年新築物件は建っているので空室が増えていくのは至極当然のことだと思います。 その競争に勝つためには家賃を大幅に下げたり、内装にかなり手…

屋上緑化とは?|不動産賃貸経営用語集 屋上緑化の意味を調べる!

…て、屋上緑化を推進しているそうじゃの!東京都をはじめ、ある一定の敷地面積を持つビルを新築・改築したりする際には、一定の屋上緑化が義務付けされました。

日本住宅性能表示基準とは?|不動産賃貸経営用語集 日本住宅性能表示基準の意味を調べる!

日本住宅性能表示基準 日本住宅性能表示基準とは、新築住宅を対象に住宅性能を評価するため、国土交通大臣が定めた基準のことじゃ! 住宅性能表示制度は「設計…

中古アパートを購入する前に知っておくべきメリットやデメリットは?

今回のテーマは「中古アパートの購入と中古アパート経営」についてです! 中古アパートの購入についてですね!中古アパートは新築アパートと比べて、価格が安く物…

関西から関東へ引っ越し!新たに不動産投資を始める大家さんの狙い目物件とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ったら来てくれるだろうとか。新築物件でなければなんでも難癖付けるんですよ。集合住宅はそういうのがあるので、1戸建てから始めるのがいいかなと。家族連れだと…

夜逃げや滞納トラブルを経験した自主管理大家さん 学生をメインターゲットに満室経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ているマンション数はどれくらいですか? 2棟で、どちらもアパートです。父親が新築で建てたんですよね。一つが8部屋の方が学生向けで、1Kで築14年。もう…

毎月40万円の赤字から大変貌!! / 売却譲渡益1億円!/格安投資物件活用術<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…i-plan.net/ 売却益1億円!しかも購入からたった数ヶ月! 大阪の新築テナント物件を購入。 価格は数億円。 その後、数ヶ月保有をして…

大規模修繕工事とは?<不動産投資用語集>

大規模修繕工事とは、十年前後の周期を目安に行う建物全体に対する修繕工事のこと。新築から10年~15年程度で行い、外装・防水・設備工事などマンション全体を修…

オーバーローンとは?|不動産賃貸経営用語集 オーバーローンの意味を調べる!

…含めて、住宅ローンを借り入れ、新築住宅を購入した」というケース、つまり頭金が非常に少ない場合じゃな!

相続がきっかけで不動産経営を開始 サブリースの設定価格が安かったことでサブリース会社ともめることに|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…そうだったんですか? 普通、新築時家賃は高くつけすぎてしまうことが多いのですが、サブリースだったためサブリース会社が容易に客付けをしたくて、相場より家…

長期空室に悩み賃貸経営に不安を感じ自主管理の限界を感じて相談…様々な空室対策の提案をしてくれたことも決め手に!|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

…25年 板橋区 RCマンション 3階建て 築2年 現在、3棟目となる新築マンションを建設中 Q.ハウステーショングループとはどのようなきっかけでお…

不動産経営を長期的に安定させるための考え方とは?ただ建てるだけでは、もうアパート経営は成り立たない【株式会社MDI】

…へと繋げています」 ※ 2018 年8月時点 相続税対策としても活用できる『土地付き新築賃貸住宅』 「また、弊社では、土地を所有されている方の…

投資マンションや1棟アパートはどれくらいの期間で減価償却するのでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

…造であれば22年と新築当時から築年数を差し引いて残りを償却出来ます。 ここでは計算方法は記載しないですが、簡単にいうと、木造で22年を経過したいる建物…

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