新築のコラム・記事一覧(221~240件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 新築の相談・トラブル一覧

新築

検索結果一覧 251件中 221~240件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

不動産管理会社を活用しトラブル解決!サラリーマン大家さんの賃貸経営体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…の人に紹介してもらうけど、自分に回ってこないかなという感じです。 だから、土地を仕入れて新築を建てるしかないかなと思います。 ―― どうも本日は…

古い建物の購入にはご近所問題に要注意!/空き家のはずの部屋にホームレスのおじさんがッ!/計画道路による補償金で実質タダで戸建て入手!? 他

…前面が都市計画道路拡幅予定地の新築戸建2500万円を、戸建賃貸として購入したKさん。 狙いは計画道路による補償金でした。 しかしその計画は30年…

父の影響で不動産経営に興味を持ち中古1Kの購入を検討中!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…― なるほど。どうしてそう思いますか? 今は結婚しない人が多いし、高齢者も多いし、一人暮らしの方が多いのかなって。 あとやっぱり新築は高いじゃない…

家賃が下がりにくい収益物件・投資物件の特徴・条件とは?-投資博士で勉強しよう!-

…教えてもらえることが多いです) また、築年数が浅い物件は家賃が下がりやすい傾向があります。特に新築物件の場合は、新築だからこそ高い家賃を払う入居者…

不動産投資ローンの融資が受けられる機関のそれぞれの特徴は?(都市銀行・地方銀行・ノンバンク・外資系など)-投資博士で勉強しよう!-

…客を対象としていることがあげられます。 例えばRC新築物件(残存耐用年数:47年)のような案件であれば積極的ですが、築古木造(築22年の場合、残存耐用…

最新設備にヨーロッパデザインを融合した高性能デザイナーズマンション【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社

…ーの希望になるべく応えようとする姿勢は朝日建設の大きな強みだと感じました」 続いて2棟の新築も依頼し、品質や会社としての信頼を自らの物件で確認したうえ…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…ん) 時には家賃を下げることも検討すべし 新築物件が増えてきている影響で、今まですぐに入居が決まっていた物件も少しずつ決まりづらくなってきまし…

女性大家さんが考える空室対策に定期的な清掃!満室経営でアパート2棟を所有する賃貸経営体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

法人化し、夫婦で賃貸経営 ――今どれくらい物件をお持ちなんですか? 築古のアパートと新築のアパート2棟を所有しています。 新築のアパートは法人化…

資産形成の一環で始めた不動産賃貸経営 空室対策や管理会社選びの工夫で満室経営を実現|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 今は木造アパートが2棟と、重量鉄骨が2棟です。 築年数はみんなバラバラで、木造は築30年の木造とほぼ新築のもの。重量鉄骨の方も築25年と築10年です…

自分に合う経営スタイルを!区分所有大家さんのトラブルを避ける不動産購入術|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いますね(笑) ――エリアはどのあたりですか? 新築が大阪、中古で東京の山手線エリアと名古屋駅から徒歩圏内です。 買うときの基準として、…

節税対策のために不動産購入を検討 金融関係の仕事ならではの不動産投資リスクの考え方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…に都心周りかなーとは思います。 ―― 土地を買って新築するか、既存の物件を購入するかは決めていらっしゃいますか? それは決めてないですね。構造と…

相続した不動産のトラブル事例!家賃滞納した入居者の対応や売却するときの注意点は?

…づきました。2年ほど前から認知症の兆しが出ていたようです。 相続した土地で新築アパート経営をしようと考えております。 この度父より約100坪の土地を相…

リノベーションとは?|不動産賃貸経営用語集 リノベーションの意味を調べる!

リノベーション リノベーションは、機能、価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うことじゃ!性能を新築の状態よりも向…

オートロックのセンサーが故障!?シーサー置いとけば十分よ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…の姿勢に入居希望者の気持ちは離れてしまいます。 新築よ!何モタモタしてるの!完成しちゃうじゃない!気合が足らないのよ! 困り果てる入居者VS 歩み寄…

収益物件の耐用年数の計算方法は? 耐用年数が過ぎた物件の償却年数は?-投資博士で勉強しよう!-

…産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。 収益物件の耐用年数は法定されておりまして、建物構造によって 違います。 基本的には新築からの耐…

一括借り上げで安定収入!今後の不動産経営は安心!?<それ合ってる?大家さん>

…でビジネスとしては成り立ちません。 更には新築物件は経年するにつれて確実に賃料が下がるので30年間の同額家賃保証などを掲げる行為は目先の販売だけが目的…

空室対策?売却?賃貸経営12年目(ワンルーム8部屋、賃貸併用一棟)今後の方向性について<勝ち組大家への道>

…かもしれません。 毎年新築物件は建っているので空室が増えていくのは至極当然のことだと思います。 その競争に勝つためには家賃を大幅に下げたり、内装にか…

屋上緑化とは?|不動産賃貸経営用語集 屋上緑化の意味を調べる!

…団体でも緑化政策の一環として、屋上緑化を推進しているそうじゃの!東京都をはじめ、ある一定の敷地面積を持つビルを新築・改築したりする際には、一定の屋上緑化…

日本住宅性能表示基準とは?|不動産賃貸経営用語集 日本住宅性能表示基準の意味を調べる!

日本住宅性能表示基準 日本住宅性能表示基準とは、新築住宅を対象に住宅性能を評価するため、国土交通大臣が定めた基準のことじゃ! 住宅性能表示制度は「設計…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP