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検索結果一覧 367件中 221~240件
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マイナス金利は不動産投資に影響する?融資利息は下がるけれど・・・-投資博士で勉強しよう!-

…は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。 8月の他の授業もチ…

借地権・底地問題は相続する前に解消しよう!底地の売却や借地権の買戻しについて-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…地【瑕疵宅地】とも言われ、一般的に収益性が悪く、実際の資産価値(時価)が低いのに対して固定資産税・相続税評価が高いこと、借主保護のために土地が半永久的に…

ゴミ屋敷の隣室の入居者の引っ越し費用は大家負担!?

…とが必要となります。 ここで、賃貸借において貸主が負う債務とは、賃貸借の目的物を通常使用できる状態において使用・収益させる義務です。本件では、A氏の居…

不動産会社によるサブリースとはどのようなサービスですか?メリット・リスクは?-投資博士で勉強しよう!-

…士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。 …

初めての不動産投資でも手をつけやすい!?小額投資の格安物件・激安物件のメリット・デメリットとは? -株式会社ウィルプライズ-

…初心者の方へは特に、丁寧にしっかりと不動産投資のご案内を徹底しております。 また、全国の収益物件を取り扱っておりますが、地方の賃貸管理会社とのつながり…

地方都市の一棟アパート・一棟マンション購入。リスク回避・不動産投資ローン・運用方法等事前の対策が重要! -株式会社ユウラク-

…注意点を教えて下さい。 - 最も重要なのは、無理をして高額物件を購入しないこと。 収益物件の購入については、融資を受けての不動産投資を考えている方が…

博士の賃貸経営フェア2017秋を徹底レポート!

…室対策必勝法 NTT東日本 BLISS 収益率の高い民泊対応の狭少アパート BLISS ハウステーションプロパティマネジメント 不動産投資の…

最終的に不動産投資で何を実現するのか?一棟物件の選び方や不動産投資ローンの傾向とは -株式会社フジリアルアセット-

フジリアルアセットは首都圏を中心に、全国主要都市から選りすぐった投資用・収益用不動産情報をご紹介しています。 また、一般公開されていない未公開の物件…

投資物件の購入理由ベスト3って?女性投資家についてや不動産投資を辞める理由まで徹底解説! -住友不動産販売株式会社 吉祥寺営業センター-

…が、今回法人を立ち上げ、立ち上げた会社に「売る」という形をとり、売った金額でまた個人での収益物件の購入を考えているという。 これが税金対策になるみたい…

底地を持っている場合の相続トラブル対策とは?事前の土地や建物の権利関係の整理で相続対策!土地資産活用[相続トラブル編]

… 被相続人が底地を所有している場合に、相続トラブルが起きやすいのは、上物との間に権利関係のずれが生じたり、上物の管理・収益方法について相続人間で意見が割…

不動産投資を始める方へ。物件選択・時期・業者選びのポイントをアドバイス! -株式会社新日本コンサルティング-

…する物件は? - 土地も一緒に購入できる一棟物件がおすすめ 一棟マンション、一棟アパートなどの収益物件をおすすめします。 理由は、一棟アパートや一…

共有名義不動産のデメリット 遺産分割において不動産の共有は回避した方が良い理由とは?-土地資産活用[相続トラブル編]

…、他の共有者の了承を得る必要が生じえます。  つまり、不動産をどのように使用するとか、どのように収益を得ようかといった事項について単独で自由に決…

空室リスクや高すぎる設備投資解決の一手!築年数が10年以上のアパート・マンションをお持ちの大家さんに向けた『メイクアップ賃貸』|住友林業レジデンシャル

…行 少ない投資で収益を最大化しつつ、 安定収入の確保を目指します! ※クリック・タップすると拡大表示されます。 「メイクアップ賃…

第4回 芸能人・プロゴルファーの不動産経営・不動産投資・不動産事業・不動産ファンド・・・どれが何??

…ら(個人・法人問わず)資金を集めそのお金で 不動産(賃貸マンション・テナントビルなど)を運営し、その収益(利益)をある計算に基づいて 資金出資(区分…

住宅ローンの残債があるとアパートローンで融資を引いての不動産投資は不利?<勝ち組大家への道>

… ご年収や日々の生活費、物件のもつ担保価値や収益性から、無理のない返済計画を立てられているようであれば、金融機関も前向きに取り組んでくれるはずです。…

DSCRとは?|不動産賃貸経営用語集 DSCRの意味を調べる!

DSCR シェアツイートLINEで送る 年間の元利返済に対する年間の純収益の割合のことじゃ! Debt Service Coverage Rati…

計画性の高い知性派大家さんに円満な賃貸経営について語ってもらいました!

…っかりと聞くこと。これも満室経営の秘訣ですね。 素人である妻は入居者と同じ目線で意見してくれるので、私の収益中心なオーナー目線をちょうど良く抑制してくれ…

第6回 芸能人・プロスポーツ選手に伝える、『不動産賃貸経営』不動産投資のメリット・デメリットキャピタルゲイン?インカムゲイン?

… 【キャピタルゲイン】 購入(保有・所有)した又はしている対象物が価値価格変動により得る事ができる収益です。 これは不動産に限らず、株式など有…

DCF法とは?|不動産賃貸経営用語集 DCF法の意味を調べる!

DCF法 不動産鑑定評価において収益をベースとして対象不動産の価格を求める手法(収益還元法)の一つじゃ! Discounted Cash Flow …

東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート建築は「トヨタホーム東京」へ|建てるときの安心。建てたあとも安心。高度な技術による品質力、長期にわたる保証力、そしてトヨタグループの総合力で賃貸経営を支えます

… ・大きな土地を資産として有効活用 ・運営を専門会社に任せられる事業で、次世代に負担の少ない形で承継 ・老朽アパートを建て替えて、収益の期待できる…

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