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検索結果一覧 474件中 261~280件
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【第12話】先月購入した津久井築古戸建の話 その2(内見編)

…その金額では売れないって言われたんですよね~、投資家さんは目線が厳しいですよね、( ̄∇ ̄;)ハッハッハ」と教えていただけました。 ただ…

「法人化」という選択肢 死なない人が資産を持ってくれれば相続税の負担や負担感は圧倒的に楽-大家のこころもち その5

…本は何ていい国だ! 消えたはずのものが戻る?  「一度消えたものが忘れた頃に戻る」というのは、太陽光発電システムへの投資です。これは巨大な定期預金のよう…

【第13歩】 2017年末にTV放送された『サブリース問題』について、元社員であった私が思うこと。

…となります『満室経営』となりました。 ですので、2018年度は本業であります 「不動産投資物件の売買・セミナー講師」を頑張って参ります。 さて…

民泊の規制緩和と法令違反時の措置!「民泊新法」ってどんな法律?③

…ビスアパートメントとの組み合わせを模索する動きもあるようです(旅館業法の規制を受けない「賃貸」形態にする必要があります)。    投資収益を目的に民…

「個人と法人の違い」法人設立で、それなりの苦労のし甲斐がある節税効果~結果としての節税あれこれ~

…有利とか、取締役がどうのとかいった話題になりがちです。  本コラムでは、あくまで「単独個人投資家」目線で述べていますので、家族を役員にして報酬(損…

お家が好き!!新米&素人&サラリーマン大家が大家を始めた理由。

…。 そんな私のせきららな不動産事情や同時にやっている貸会議室事情なんかを 皆様にお伝えできればなと思っております!  なぜ不動産投資をはじめた…

話題の仮想通貨は使い物になるのか、今一度検証する

いいか悪いか微妙ですが、非常に話題の仮想通貨。 アメリカETF長期投資家のゆったり犬が、今一度検証する。 価格変動が激しい仮想通貨 値段が全く定まらない…

スマートフォンゲームの課金はどこに向かうのか

… 私はアメリカETFの長期投資家ですから、ゲームの課金方法は何であら私の会社に流れます。 iPhoneをお使いの方は、Appleに。 android…

お金がなければ、お金を刷ればいいじゃない

…っております。 私の資産内容の記録と経済や投資の面白さを他の方にも知ってもらいたいという思いで執筆しております。 ブログがきっかけで、新聞社や雑誌社…

思うところ46.~「宅配BOX」 最近の「宅配BOX」の利用方法が荒れていますね。利用者の良識が求めれていますが、それだけでは解決しないように思います~

…ずる他ない。同じ「議長一任」であっても管理組合の運営に無関心な投資家とは主旨が異なる。 思うところ46.「宅配BOX」 当社の基本方針として販売用(棚卸…

意外と知らないようだけど預貯金は決して元本保証ではない

知らない人が多いので、本日はこのことを執筆したいと思います。 意外な真実。 投資をやっていたら、当然の話なんですけどね。 日本人大好き預貯金 株式投資

リーマンショックが「100年に一度」と言われているが、実のところ本当はどうなのか

…調べてみたいと思います。 長期投資をやっていると下落相場は珍しくない 長期投資をやって、はや10年以上。 10年以上やっているとそれなりに市場で経験し…

日本が借金1000兆円国民一人当たり800万円に違和感

…ても処分できないものばかりではないのかという話。 政府が抱えている多くの資産は、金融資産です。 政策投資銀行(旧日本開発銀行)やUR都市機構(旧住都…

勤め人 vs 商売人 交通費ひとつ、されど交通費・・・交通費として経費計上可能な金額はいくら? ~結果としての節税あれこれ~

…本コラムを書くきっかけと、シリーズ・タイトルが「結果としての節税あれこれ」としたのは、まさに、不動産投資(賃貸経営)を、事業収入として本気で考えましょう…

魔法のカードのクレジットカードの凄さ~リボ払いも借金と一緒、ご利用は計画的に~

…資産運用と同時にブログとメールマガジンをやっております。 私の資産内容の記録と経済や投資の面白さを他の方にも知ってもらいたいという思いで執筆しておりま…

リニューアルした賃貸経営博士!何が変わったの?-その1 賃貸経営の記事検索編-

…経営博士』・『投資博士』の記事の検索が可能です。  検索ワードをハイライトし分かりやすく、経営博士の記事を閲覧 経営博士の記事を検索…

不動産賃貸に活路を求め~不動産賃貸業の世界で自分自身がやっていけるのかの不安と期待 「しくじり先生」本郷のようになるな!~

…p; このコラムを読んでい頂いている方で人によっては、5年も時間があれば 物件を購入して売却、売却益で再投資という1クールが終了している方もいると …

1棟目購入まで5年以上、どうやって家賃年収7000万になったのか~物件購入の際に明確にすべき4つのポイント~

…間が沢山できた。だか結果が出ない、そんな本郷がある時を境に購入できるよになった。 左遷先で不動産投資を決意 数ヶ月前までは外資系企業が多く入居する高…

ハリウッドセレブB-C級俳優の住むエリアのフリップが今面白い!

…エリアでの不動産投資で面白いところは自分でマーケットを作れちゃうということ。需要が他のエリアとは全く異なる。ムービーインダストリーに関わる人たちが多く、…

節税のための意図的な赤字ー減価償却とは別の視点の節税ー「赤字だからこそ優雅な生活ができる?」~結果としての節税あれこれ~

 巷間、領収書は札束と同じ(経費の積み上げ)と喩えられたり、筆者も「節税に勝る効率的な投資は、そうそう他には見つからない」などと書きましたが(第<13回>…

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