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検索結果一覧 367件中 261~280件
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戸建てだからこそ出来る ペットで客付け需要と賃料アップを狙う!

…り! 2匹までは良いけど〜など様々です笑   賃貸マンションではペットOKの所もたくさん増えているとは思いますが飼える数が制限されてい…

信頼できる資格、専門家とは・・・国家資格?民間資格?立派でもちょっと疑問を感じる資格と信用できる資格の見極め方

…建物に制限が無く、2級は高さ13m、軒高9m、延べ床面積1000㎡までの建物までです。アパートや低層のマンションレベルでしたら2級でも問題ありません。 …

大家誕生 私と不動産の出会い 旅人としての今のライフスタイルを確立するまでの道のり

…知らされたわけです。当時でも都心は高くて手が届きません。しかし社会人に慣れたころチャンスは来ました。渋谷のマンション2LDKを買わないかという話が友人の…

地域をよく観察し、どんな災害対策をすれば一番的確なのかを常に考える。入居者の方の為に災害対策してます??②

…ん・ペットだと考えてます。 そこで、私が大家として取り組んでいる事は ①ペット共生マンションをやっているので、ペットと同伴で避難できる場所の確保…

節税の第一歩は、賃貸経営事業を行っている意識で経費を知ること~結果としての節税あれこれ~

…払う家賃集金代行委託料。 ・建物管理会社へ払う月額管理費。 ・区分マンションの場合は修繕積立金も税引き前費用に計上可。 ・管理組合総会参加のための…

高級住宅地にあるリノベーション物件?を内見しました。

…所有している世田谷区深沢にあるRCリノベーション物件を内見させて頂きました。 えっ!こんなセレブなマンションの前にあるの? ​皆様、こんにちは〜♬専業大…

女性専用賃貸物件セミナーを受講しました。

…こない賃貸アパートを提供する。 ②安心のセキュリティーオートロックによる高い安全性 今や、日本の分譲マンションでは既にオートロックは当たり前の設…

入居者の立場にたって賃貸経営を考えてみた

…ートに落ち着く。 待てよ、このままアパート代月60,000円はキツいなぁ〜! そこで、本日、区分所有ワンルームマンションのフィールドワークに行く…

税理士が教える!相続した空き家を売却した場合の3000万円控除の特例

…耐震基準の家屋が対象)。 ②区分所有建物登記がされている建物でないこと(マンションは対象外)。 ③相続の開始の直前において被相続人以外に居住…

某ハウスメーカーにて、新築?打合せ⑤

…所有ワンルームマンション購入を考え、物件を探すが、昨今の投資ブームの煽りで物件があっても都心部並み価格で、次女が退去後の利回りが厳しいと判断する。 ⑤…

新築RC造 構造見学会に行って来ました。

…ラムニストの和田寛です。 今回は神奈川県相模原市に本社のある朝日建設株式会社さんの「溝口4丁目マンション」構造見学会に行って来ました。 該当…

弁護士が語る 実はよく知らない『民泊』-民泊は違法?適法?-

…あると思います。 一時期は、定期借家契約を結べば許可を得なくても大丈夫、という話も聞いたことがありますが、 これは、ウィークリーマンションも同じこと…

せたがやビジネス交流会に行って来ました〜!

…ットーとしています。 この会社のマンションは「バースシティシリーズ」で売り出されており、私も何件かは内見した記憶があります。マンションディベロ…

再び、物件探し「フィールドワーク」へ〜♬①

…需要が見込めますね。 F氏:駅前に高層マンションが林立しています。将来的にキャピタルゲインも期待できますね。 私、家内:じゃ〜、Fさん宜しくお願い致…

2016年関西不動産事情について~賃貸住宅市場の新規賃料、一時金等の変動~

…では約1.7㎡、たたみ1畳分狭くなっています。2k-2LDKや、3k-3LDKでは賃料が上昇していますが、これは都心部のタワ-マンション等の分譲貸しが増…

賃貸経営は顧客中心主義のマーケティングで勝ち残れ

…向け住宅や、駅に近く利便性が良いところなどは単身者用のワンルームマンションなどといったニーズを考えなければならないのです。 このことを知ることがマ…

東京ならではの土地活用手段 東京という都市はどこまで縮小していくか ①

…えています。   最近、武蔵小杉にある、日本で一番の高さを誇るタワーマンションの屋上に、オーナー様のご厚意により、昇らせていただく機会がありました。…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 手持ちの金融資産では、推定相続税支払額が準備できない

…いようなことになってしまってはなりません。 すでに「平成」の世でしたが...  当家は、祖母の相続を、賃貸マンションを建設し経営することで、支払い相続税…

年金というのは、利回り何パーセントの物件を持っているのと同じ収益構造なのか?老後資金の考え方と働き方~結果としての節税あれこれ~

…家賃と考えてみましょう。  筆者個人が現在運営している区分マンションの平均利回りから導いてみると、  グロス利回り 8.16 %  経費率  …

入居者の立場にたって賃貸経営を考えてみた‥②

…,320,000になるね。中古の区分所有のワンルームマンションを購入した方が、良いんじゃないの? ほら、これなんか580万円だし、手頃な価格じゃん! …

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