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検索結果一覧 966件中 261~280件
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宅地開発指導要綱とは?|不動産賃貸経営用語集 宅地開発指導要綱の意味を調べる!

宅地開発指導要綱 地方公共団体が宅地開発に関する行政指導の指針として公共施設整備水準や協議手続等を独自に定めたものじゃ! 1967年に兵庫県川西市で…

景観法とは?|不動産賃貸経営用語集 景観法の意味を調べる!

景観法 良好な景観の形成を促進するための施策を定めた法律じゃ! 2004年6月に公布、同年12月から施行されたぞ! 景観法に規定されている主…

宅地建物取引業(宅建業)とは?|不動産賃貸経営用語集 宅地建物取引業(宅建業)の意味を調べる!

宅地建物取引業(宅建業) 宅地建物取引業とは、宅地又は建物について、売買又は交換、売買・交換又は賃貸の代理、売買・交換又は賃貸の媒介を業として行うことを…

宅地建物取引業免許番号(宅建免許番号)とは?|不動産賃貸経営用語集 宅地建物取引業免許番号(宅建免許番号)の意味を調べる!

宅地建物取引業免許番号(宅建免許番号) 宅建業免許番号とは、不動産業者が宅地建物取引業を行う免許を受けたときに割り振られる番号のことをいうのじゃ! …

軽量鉄骨とは?|不動産賃貸経営用語集 軽量鉄骨の意味を調べる!

軽量鉄骨 正式名称は「軽量形鋼」。厚さ6mm以下の鋼板を複雑な形状に加工した鉄骨のことじゃ! 防錆処理を施した軽量鉄骨を柱・梁・筋交い、または壁パネ…

宅地建物取引士とは?|不動産賃貸経営用語集 宅地建物取引士の意味を調べる!

宅地建物取引士 宅地建物取引士資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受けて、宅地建物取引士証の交付を受けた者のことじゃ! 宅地建物取引業者は、事務所…

軽量鉄骨構造とは?|不動産賃貸経営用語集 軽量鉄骨構造の意味を調べる!

軽量鉄骨構造 柱や梁といった主要構造部に、鋼材の厚みが約6ミリ以下の軽量形鋼を使用した建造物を軽量鉄骨構造と言うのじゃ! 軽い上に工期が短く済むため…

建物買取請求権とは?|不動産賃貸経営用語集 建物買取請求権の意味を調べる!

建物買取請求権 建物買取請求権とは、借地契約が終了したときに、借地人が建てた建物を地主に対して買い取るよう請求できる権利のことじゃ! 地主の意思には…

競売物件とは?|不動産賃貸経営用語集 競売物件の意味を調べる!

競売物件 競売物件とは、債務不履行によって差し押さえられた不動産が、地方裁判所によって競売にかけられたもののことじゃ! 不動産の所有者が債務を弁済で…

短期賃貸借保護制度とは?|不動産賃貸経営用語集 短期賃貸借保護制度の意味を調べる!

短期賃貸借保護制度 抵当権が設定された不動産において、抵当権が登記された後に賃借権が設定された場合であっても、その賃借権が短期賃借権であるならば、その賃…

検査済証とは?|不動産賃貸経営用語集 検査済証の意味を調べる!

検査済証 検査済証とは、建築基準法に定められたもので、「建築物及びその敷地が建築基準関連規定に適合している」ことを証する文書のことじゃ! 特定行政庁…

団体信用生命保険とは?|不動産賃貸経営用語集 団体信用生命保険の意味を調べる!

団体信用生命保険 住宅ローン融資を受けた人(債務者)が死亡したり高度障害になったりした際に、債務者に代わって保険会社がローン残高の全額を一括返済する保険…

建蔽率とは?|不動産賃貸経営用語集 建蔽率の意味を調べる!

建蔽率 建蔽率(けんぺいりつ)とは、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合のことじゃ! (建築面積÷敷地面積) 建築物の日照、通風、避難等を確保…

担保物権とは?|不動産賃貸経営用語集 担保物権の意味を調べる!

担保物権 債権を保全するために設定される物権のことじゃ! 「約定担保物権」と「法定担保物権」に分けられるぞ!「約定担保物権」とは、債務者の信用を創出…

敷金ゼロは退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

敷金0物件の退去問題やトラブルとは 最近敷金0の物件が増えてきているけど退去の時に問題になったりしないか不安です。気を付けるべきポイントなどがあれば…

担保評価額とは?|不動産賃貸経営用語集 担保評価額の意味を調べる!

担保評価額 金融機関が住宅ローンなどの融資をする際に不動産などの物的担保が融資額に見合う価値があるかどうかを、客観的、合理的な評価方法で算出した評価額(…

文化財保護法の指定区域とは?収益アパートを建てることへの影響や建築工事を行なう場合の規制など -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

文化財保護法の指定区域の土地についての注意点 アパート建築用の土地を探しています。物件資料に『文化財保護法の指定区域』と記載されているのですが、アパ…

混構造とは?|不動産賃貸経営用語集 混構造の意味を調べる!

混構造 混構造とは、鉄、コンクリート、木材などの異なった構造材料を混用した構造のことじゃ! 例えば、1階部分を強度の強い鉄筋コンクリート構造にし、2…

確定申告に有効な節税術・抑えておくポイントは?青色申告特別控除、青色事業専従者給与の活用 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

確定申告に有効な節税術・抑えておくポイントは? 現在、2棟18室のアパートを経営しています。確定申告は自身で毎年行っているのですが、もしかしたらもっ…

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