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検索結果一覧 965件中 281~300件
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地価LOOKレポートとは?|不動産賃貸経営用語集 地価LOOKレポートの意味を調べる!

地価LOOKレポート 国土交通省が四半期ごとに実施・公表している地価動向調査のことじゃ! 不動産鑑定士が調査対象地区の不動産市場の動向に関する情報を…

分筆登記とは?|不動産賃貸経営用語集 分筆登記の意味を調べる!

分筆登記 分筆登記とは、登記簿上2つの土地に分ける【一筆の土地(一個の土地)を二筆以上の土地(二個以上の土地)に分割する】ことをいうんじゃ!上記の土地の…

不動産を売却した際の税金についての注意点 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

不動産を売却した際の税金についての注意点  28年前に新築で購入した1棟アパート(都内近郊、某駅より徒歩10分、築28年)の売却を検討しています。当…

公示価格とは?|不動産賃貸経営用語集 公示価格の意味を調べる!

公示価格 地価公示法にもとづき、国土交通省による土地鑑定委員会が、毎年1回公示する一定の基準日における標準地の価格のことじゃ! 公共事業のための用地…

長期譲渡所得とは?|不動産賃貸経営用語集 長期譲渡所得の意味を調べる!

長期譲渡所得 税務上の概念で、所有期間が5年を超える土地・建物の譲渡に係る所得のことじゃ! 所有期間は譲渡した年の1月1日現在で算定する。長期譲渡に…

プロパーローンとは?|不動産賃貸経営用語集 プロパーローンの意味を調べる!

プロパーローン プロパーローン(事業ローン)とは、事業資金や開業資金を目的としたローンの総称じゃ!不動産投資用語としては「住宅ローン以外の、収益物件への…

素行の悪い入居者に対する契約更新拒絶は可能?貸主からの更新拒否には正当事由が必要?? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

素行の悪い入居者に対する契約更新拒絶は可能? 過去に騒音問題やゴミ問題などで悩まされてつらい思いをしました。入居者がどんな人なのか、実際に住んでみな…

高齢者居住法とは?|不動産賃貸経営用語集 高齢者居住法の意味を調べる!

高齢者居住法 高齢者が安心して優良な賃貸住宅に住み続けられるための措置などについて定めた法律じゃ! 正確には「高齢者の居住の安定確保に関する法律」じ…

長期優良住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 長期優良住宅の意味を調べる!

長期優良住宅 長期優良住宅とは、良好な状態で長期間居住できるように設計・施工された住宅のことじゃ! 2008年には、長期優良住宅の普及のために「長期…

ワンルームマンション税とは?|不動産賃貸経営用語集 ワンルームマンション税の意味を調べる!

ワンルームマンション税 ワンルームマンション税とは、専有面積の拡大を誘導するため、ワンルームなど狭小住戸をもつマンションの建設に課税をすることじゃ! …

定期借家契約の再契約(2年ごと)を結ぶことは可能?デメリットはありますか? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

2年ごとに定期借家契約を結ぶことは可能?デメリットはありますか?  定期借家契約は、期間満了により必ず終了する契約ですので、契約の更新はできませんが、新…

固定資産税とは?|不動産賃貸経営用語集 固定資産税の意味を調べる!

固定資産税 毎年1月1日現在において、土地・家屋等を所有している者に対し、市町村が課税する地方税のことじゃ! 固定資産税の税額は原則的に「固定資産税…

賃貸不動産経営管理士とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸不動産経営管理士の意味を調べる!

賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士とは、賃貸不動産経営管理士協議会が認定する民間資格のことじゃ! 賃貸不動産管理に必要な専門的な知識・技術・…

ワンルーム住宅指導要綱とは?|不動産賃貸経営用語集 ワンルーム住宅指導要綱の意味を調べる!

ワンルーム住宅指導要綱 ワンルーム住宅指導要綱とは、ワンルームマンションの建設・管理に関する近隣紛争や、同マンションの居住者と近隣住民とのトラブルなどを…

固定金利とは?|不動産賃貸経営用語集 固定金利の意味を調べる!

固定金利 借り入れた時の金利が返済期間中に変わらず、固定して適用されるローンのことじゃ! 将来的に金利が変動した場合でも、利率はローンを組んだときの…

地域地区とは?|不動産賃貸経営用語集 地域地区の意味を調べる!

地域地区 地域地区とは、都市計画区域内で、住居、商業、工業、その他の建築物の用途、密度などを適正に配分したり、法律または条例で必要な土地利用の制限を定め…

コンシェルジュとは?|不動産賃貸経営用語集 コンシェルジュの意味を調べる!

コンシェルジュ コンシェルジュは、マンションのフロントに常駐し、入居者の生活の快適性を向上させるための様々なサービスを提供することが主な仕事じゃ! …

賃貸管理とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸管理の意味を調べる!

賃貸管理 賃貸管理とは、収益物件のオーナーから依頼を受けて、オーナーがやるべき業務(入居者の窓口業務、修理修繕対応、敷金精算、退去後のリフォームなど、ア…

老朽化による立退きに応じない入居者の対応 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

老朽化による立退きに応じない入居者の対応   築45年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。  現在、床…

工業専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 工業専用地域の意味を調べる!

工業専用地域 都市計画法(9条)で「主として工業の利便を増進するため定める地域」と定義されているのじゃ! どんな工場でも建てる事ができ、住宅・店舗は…

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