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検索結果一覧 936件中 281~300件
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ワンルームマンション税とは?|不動産賃貸経営用語集 ワンルームマンション税の意味を調べる!

ワンルームマンション税 ワンルームマンション税とは、専有面積の拡大を誘導するため、ワンルームなど狭小住戸をもつマンションの建設に課税をすることじゃ! …

定期借家契約の再契約(2年ごと)を結ぶことは可能?デメリットはありますか? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

2年ごとに定期借家契約を結ぶことは可能?デメリットはありますか?  定期借家契約は、期間満了により必ず終了する契約ですので、契約の更新はできませんが、新…

固定資産税とは?|不動産賃貸経営用語集 固定資産税の意味を調べる!

固定資産税 毎年1月1日現在において、土地・家屋等を所有している者に対し、市町村が課税する地方税のことじゃ! 固定資産税の税額は原則的に「固定資産税…

賃貸不動産経営管理士とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸不動産経営管理士の意味を調べる!

賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士とは、賃貸不動産経営管理士協議会が認定する民間資格のことじゃ! 賃貸不動産管理に必要な専門的な知識・技術・…

ワンルーム住宅指導要綱とは?|不動産賃貸経営用語集 ワンルーム住宅指導要綱の意味を調べる!

ワンルーム住宅指導要綱 ワンルーム住宅指導要綱とは、ワンルームマンションの建設・管理に関する近隣紛争や、同マンションの居住者と近隣住民とのトラブルなどを…

固定金利とは?|不動産賃貸経営用語集 固定金利の意味を調べる!

固定金利 借り入れた時の金利が返済期間中に変わらず、固定して適用されるローンのことじゃ! 将来的に金利が変動した場合でも、利率はローンを組んだときの…

地域地区とは?|不動産賃貸経営用語集 地域地区の意味を調べる!

地域地区 地域地区とは、都市計画区域内で、住居、商業、工業、その他の建築物の用途、密度などを適正に配分したり、法律または条例で必要な土地利用の制限を定め…

コンシェルジュとは?|不動産賃貸経営用語集 コンシェルジュの意味を調べる!

コンシェルジュ コンシェルジュは、マンションのフロントに常駐し、入居者の生活の快適性を向上させるための様々なサービスを提供することが主な仕事じゃ! …

賃貸管理とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸管理の意味を調べる!

賃貸管理 賃貸管理とは、収益物件のオーナーから依頼を受けて、オーナーがやるべき業務(入居者の窓口業務、修理修繕対応、敷金精算、退去後のリフォームなど、ア…

老朽化による立退きに応じない入居者の対応 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

老朽化による立退きに応じない入居者の対応   築45年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。  現在、床…

工業専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 工業専用地域の意味を調べる!

工業専用地域 都市計画法(9条)で「主として工業の利便を増進するため定める地域」と定義されているのじゃ! どんな工場でも建てる事ができ、住宅・店舗は…

賃貸仲介とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸仲介の意味を調べる!

賃貸仲介 不動産仲介会社とは、不動産取引における宅地建物取引業者のことじゃ! 不動産の売り手と買い手の間に立って、売買を仲介する不動産会社のことをい…

更新料とは?|不動産賃貸経営用語集 更新料の意味を調べる!

更新料 更新料とは、契約で定めた期間が満了した後、さらに一定期間同一の契約を続けるのに際して、当事者の一方から相手方に支払われる金銭のことじゃ! 一…

賃貸併用住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸併用住宅の意味を調べる!

賃貸併用住宅 「賃貸併用住宅」とは、建てたオーナーの居住空間だけでなく、ほかの人に賃貸する部屋も併設している住宅のことをいうのじゃ! 居住部分と賃貸…

公図とは?|不動産賃貸経営用語集 公図の意味を調べる!

公図 公図とは、登記所が保管している土地台帳付属地図のことじゃ! 土地が一筆ごとに書かれており、土地の形状や隣接地との位置関係が一目で分かるように作…

賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 賃料の意味を調べる!

賃料 賃貸借契約によって賃借人が支払う対価をいうのじゃ! これ以外に、管理費として建物の維持管理、設備のメンテナンス等にかかる費用も負担することが多…

IOT物件を新築した満室経営大家さんが失敗から学んだ賃貸経営術とは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

競合物件の多い地区でもIOT物件で満室経営! 去年(2018年)の10月に2棟目を新しく建築しました。 ―― 結構最近なんですね!ちなみに、ど…

公簿面積とは?|不動産賃貸経営用語集 公簿面積の意味を調べる!

公簿面積 登記簿等に記載されている土地の面積のことじゃ!

地番とは?|不動産賃貸経営用語集 地番の意味を調べる!

地番 土地登記簿の表題部に記載されている土地の番号のことじゃ!(不動産登記法第79条) 住所とはべつのもので、例えば、住居表示が実施された地区におい…

数多くの賃貸経営トラブルを経験した大家さんが思う入居者の受け入れについて

建築会社と施工不良でトラブルに… ―― まずは、大家さんになったきっかけを教えてください。 一時的に無職になり、収入のために始めました。体裁も…

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