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不動産会社が案内したい賃貸物件の特徴とは!満室経営に必要なのは防犯や建物の管理状態が良いこと?

入居者募集! 大家さんが知っておくべきポイントは?編 ~その1~ 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろい…

東京・神奈川での建築実績多数!賃貸マンション建設なら提案型総合建設業の朝日建設

…聞いた!高入居率のポイントって何?? 朝日建設のスタッフに聞いた 断熱性・遮音性を高めているのがこの二重サッシ 壁のみではなく窓も二重サッシを採用…

デキる大家は知っている!管理会社との上手な付き合い方を大家さんが教える!

…社にはお金と礼儀と笑顔でお返しします」 沢 孝史オーナー 私の管理会社の選ぶポイントは2つあります。 1つ目は物件エリア内の情報・募集に強い会…

入居中アパートの賃料減額交渉中に家賃未払いが発生!滞納入居者との賃貸契約解除は可能でしょうか?

…の際に有益であるのに実際の契約書ではほとんど含まれていないポイントをいくつか指摘しておきます。 ■見直しておきたい賃貸借契約書の3つのポイント

マンション建築「建物解体・建物滅失登記・地盤調査」|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第八巻」

…「マンション奮闘記」は自分達で考えて・足を使って調べる事が重要でそれが条件で引き受けたそうだよ! 【建物解体のポイントと流れ】 ・必ず3社に見積り…

賃貸経営の成功の鍵は「管理会社との信頼関係と役割分担」

…持ちになる 自主管理と管理委託のそれぞれの良さを理解して決めること! 自分の物件を管理会社に任せるべきか、判断するポイントは、シングル向けかファミリ…

空室だらけの物件を建て直すための『設備投資の考え方』とは?|株式会社バッファロー・IT・ソリューションズ

…てよかったと思いました。 Wi-Fi機器を外壁に設置するだけで導入完了 信頼できる会社を選ぶポイントは? 実際に担当者さんとお話しした時の話し…

最近の不動産賃貸経営事情(9月東京)【博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会レポート】

…策! ~経費はどこまで認められる?~ ② ベテラン大家の座談会(空室対策のポイントについて) ③ 博士コム 代表創業者 岩崎せいじが語る …

自主管理で満室経営を実現!仕事リタイア後に始めた不動産経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…もいるんかもしれないし、私には回ってこないなあ。 立地が一番大事! 今までの経験から言える経営における見極めポイント ――賃貸経営で大事にな…

不動産投資以外の投資!FX取引とは?円高でも円安でも利益を上げるチャンス -外為オンライン-

…5倍で運用できる「レバレッジ」、金利の差額によって得られる「スワップポイント」といった特徴が加わったものがFXです。 「レバレッジ」と「スワップポイン…

高齢の両親のために不動産賃貸経営を勉強することに 将来を見据えて建て替えを検討|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…です。また、最大のポイントは池袋のサンシャインまで徒歩5分で歩けます(笑) ――それはすごいですね! これからを考えながら、両親と一緒に賃…

初心者の不動産投資でどれくらいの自己資金が必要?-投資博士で勉強しよう!-

…皆様のご支援もあり、おかげさまで設立15年になりました。 ご購入のお客様におきましては、物件の見るポイント、融資面などファイナンスの部分でもご提案できる…

不動産投資に向いている良い物件(優良物件・人気物件・お宝物件)とは?-投資博士で勉強しよう!-

…ご支援もあり、おかげさまで設立15年になりました。 ご購入のお客様におきましては、物件の見るポイント、融資面などファイナンスの部分でもご提案できると思い…

家賃滞納者へは少額訴訟で対処する!少額訴訟の手順

簡易裁判のうち、金額が60万円以下の金銭訴訟のことをいいます。 民事訴訟の利用方法はこちら!【手続きの主な流れ】 小額訴訟の流れ ポイント! 何度…

入居者に喜ばれるマンション建築「完成物件見学編」

…マホでメモメモ…! お部屋へ潜入!最初に入居が決まったお部屋! 防犯がすごい! 1番のポイントは、ベランダを囲うことで 防犯性(安全性)…

「入居者に選ばれること」を考え抜かれた高級感漂う重層賃貸住宅に行ってきました!

…さんが『サンクセゾン』に込めた近隣物件と差をつけるポイントを伺ってきました。 >> 探訪レポートを読む

家賃滞納トラブルは弁護士なしで自分で裁判を起こせる?費用を抑えて自力で裁判をする本人訴訟のやり方【勉強しよう】

…状況説明に時間がかかって、時間切れの不完全燃焼で終わることが多いものです。 この時間が足りないという問題にどう対処するか。ポイントは、弁護士が短時間で…

フルローンとはどんな不動産融資・不動産ローン?自己資金は必要ない?-投資博士で勉強しよう!-

…思われがちですが、あまりお勧めはできませんね。 ある程度自己資金をご準備してからお始めになられることが、最重要ポイントです。 東京都新宿区…

入居率が高い・空室リスクが低い物件の特徴は?エリア?駅近?設備? -投資博士で勉強しよう!-

入居率が高い物件の特徴は? まずは、人気エリア、駅からの距離、競争物件の有無がポイントになります。 東京であれば 、ビッグターミナルである、東京…

土地活用の相談やお悩み質問を解決!土地活用の方法やトラブル事例

…のセミナー・勉強会・相談会を「大家さんへのインフォメーション」にてご紹介!空室対策・相続税・土地活用・物件購入のポイントなど、オーナー・投資家さんにとっ…

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