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最近の不動産賃貸経営事情(9月東京)【博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会レポート】

…座談会(空室対策のポイントについて) ③ 博士コム 代表創業者 岩崎せいじが語る 『最近の不動産賃貸経営事情について』 第一部 空室対策(入居…

自主管理で満室経営を実現!仕事リタイア後に始めた不動産経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いし、私には回ってこないなあ。 立地が一番大事! 今までの経験から言える経営における見極めポイント ――賃貸経営で大事になってくるポイントな…

不動産投資以外の投資!FX取引とは?円高でも円安でも利益を上げるチャンス -外為オンライン-

…運用できる「レバレッジ」、金利の差額によって得られる「スワップポイント」といった特徴が加わったものがFXです。 「レバレッジ」と「スワップポイント」は…

高齢の両親のために不動産賃貸経営を勉強することに 将来を見据えて建て替えを検討|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…物件です。また、最大のポイントは池袋のサンシャインまで徒歩5分で歩けます(笑) ――それはすごいですね! これからを考えながら、両親と一緒…

初心者の不動産投資でどれくらいの自己資金が必要?-投資博士で勉強しよう!-

…おかげさまで設立15年になりました。 ご購入のお客様におきましては、物件の見るポイント、融資面などファイナンスの部分でもご提案できると思います。

不動産投資に向いている良い物件(優良物件・人気物件・お宝物件)とは?-投資博士で勉強しよう!-

…りました。 ご購入のお客様におきましては、物件の見るポイント、融資面などファイナンスの部分でもご提案できると思います。

家賃滞納者へは少額訴訟で対処する!少額訴訟の手順

簡易裁判のうち、金額が60万円以下の金銭訴訟のことをいいます。 民事訴訟の利用方法はこちら!【手続きの主な流れ】 小額訴訟の流れ ポイント! 何度…

入居者に喜ばれるマンション建築「完成物件見学編」

…なスマホでメモメモ…! お部屋へ潜入!最初に入居が決まったお部屋! 防犯がすごい! 1番のポイントは、ベランダを囲うことで 防犯性(安全…

「入居者に選ばれること」を考え抜かれた高級感漂う重層賃貸住宅に行ってきました!

…た近隣物件と差をつけるポイントを伺ってきました。 >> 探訪レポートを読む

家賃滞納トラブルは弁護士なしで自分で裁判を起こせる?費用を抑えて自力で裁判をする本人訴訟のやり方【勉強しよう】

…時間がかかって、時間切れの不完全燃焼で終わることが多いものです。 この時間が足りないという問題にどう対処するか。ポイントは、弁護士が短時間で事実関係を…

フルローンとはどんな不動産融資・不動産ローン?自己資金は必要ない?-投資博士で勉強しよう!-

…お始めになられることが、最重要ポイントです。 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階 TEL 03-6161-1555 / FAX 0…

入居率が高い・空室リスクが低い物件の特徴は?エリア?駅近?設備? -投資博士で勉強しよう!-

入居率が高い物件の特徴は? まずは、人気エリア、駅からの距離、競争物件の有無がポイントになります。 東京であれば 、ビッグターミナルである、東京…

土地活用の相談やお悩み質問を解決!土地活用の方法やトラブル事例

…んへのインフォメーション」にてご紹介!空室対策・相続税・土地活用・物件購入のポイントなど、オーナー・投資家さんにとって為になるものからお得な情報まで「大…

生活保護入居者の迷惑行為の対応って?日頃からケースワーカーと協力すべき理由

【特集】近年の空室対策事情を知る 『変わりゆく入居者事情』 生活保護を受けている方を入居者として 迎える際のポイント 勝手に共用部…

差別化戦略を図った利回り10%以上を実現した戸建賃貸の魅力!20坪からできる土地活用!戸建賃貸経営のメリットとは【株式会社レオハウス】

…築を依頼した最終的なポイントは、耐震技術"L-SAV"です。 渡辺:"L-SAV"とは、地震の揺れによる建物の変形を軽減する、当社オリジナルの制震シス…

相続大家が語る!「私の相続物語」-不動産相続の成功談や失敗談-

… プロのワンポイント アドバイス相続を受ける方の心構えや考えておかなくはていけない事は? 相続を受ける側の大切な行いは、親が元気なうちに家族みんなで…

収益物件購入時の融資審査に用いられる「積算評価・収益還元法」、バランスの良い融資期間とは?-株式会社ウェルクレスト-

…代表者 代表取締役 八木 豊作 1.収益物件を見るポイントは? - 「ローンが通る物件なのか」ということ 例えば利回り20%の物件と言われたら、「…

相続大家さんが実体験を語る!「私の相続物語」

…われる資格があると思います。 ニッチな客層をターゲットにする プロのワンポイント アドバイス養子縁組での対策に何かポイントはありますか? 相続税…

実際に建築した大家さんが語る 建築会社を選ぶ基準とは?大家さんそれぞれの建築会社の選び方~賃貸マンションの見学会 編~【土地活用|朝日建設株式会社】

…える中で、自分の現状に合った建築会社をどのように見つけたらいいのか?今回は実際に建築をされた大家さんの『建築会社を選んだ基準とポイント』などをご紹介しま…

多くの大家さんが知らない家賃滞納(債務)保証会社を選ぶメリット&仕組み【家賃保証|ジェイリース株式会社】

…お納めいただいております。 家賃保証会社の良し悪しを見分けるポイントとは?  家賃保証会社は『金融業』にも見えますが、金融の免許を持っていなくてもで…

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