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検索結果一覧 705件中 301~320件
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「表面利回り」と「実質利回り(ネット利回り)」の違いは?投資物件購入の判断基準を知る

…」と「表面利回り9%でネット利回り7%の物件」であれば、あなたはどちらに投資しますか?もちろん後者であるはずですね。 表面利回りとネット利回りの差…

海外不動産の投資事情 - アメリカ編(カリフォルニア州・テキサス州) 換金事情・税金・不動産特殊法律など - <リーバンズコーポレーション>

…【換金事情・不動産特殊法律について】 あまり強くない通貨の投資を行うよりもアメリカドルは安定していてリスクが少ないと思います。 また、アメリカは…

投資物件購入の契約時にある「重要事項説明書」の注意点・確認事項は? -投資博士で勉強しよう!-

…ます。多くの方が内容をわからずに聞き流す様な形で説明を受けていると思いますが、不動産投資を行う上で重要なポイントをいくつか挙げさせて頂きます。 1…

相続税の改正後、相続対策で不動産投資を行う人が増えた? -投資博士で勉強しよう!-

2015年1月1日に相続税の税制が改正された後、不動産投資を始める人が増えたと聞きましたが、本当なのでしょうか? 相続税の改正により、基礎控除額が…

区分所有マンション購入時の修繕積立金の総額の貯蓄確認方法は? -投資博士で勉強しよう!-

…株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報…

空室が出にくい投資物件を購入して安定した不動産経営を行いたいのですが、入居率の高い物件の特徴は?-投資博士で勉強しよう!-

入居付けだけを考えれば、駅が近くて、築浅で、家賃が安くてすれば安定的な不動産経営は出来ると思いますが、投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上行っている…

団信(団体信用生命保険)ってどんな保険?投資用物件の購入時には加入するべき?-投資博士で勉強しよう!-

…L 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都…

不動産投資ローンと住宅ローンは何が違うのでしょうか?金利?融資条件?-投資博士で勉強しよう!-

…ています。 それに比べて不動産投資ローンは、大家業=ビジネスとみなされますので、利用をする際には、一定以上の年収や勤務条件、所有している金融財産の…

投資物件での売主と仲介の取引態様の違いは?メリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…ード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件…

投資マンションや1棟アパートはどれくらいの期間で減価償却するのでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

…社 富士企画は不動産投資物件に特化した会社です。 東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資

道路斜線制限とは?<不動産投資用語集>

道路斜線制限とは、建築基準法に定められる斜線制限のひとつで、道路に面した敷地に建物を建築する際に建物の高さを制限すること。消防活動や道路の日当たりなど通風…

道路付けとは?<不動産投資用語集>

道路付けとは、土地と道路がどのように接しているかを方向と幅員で示すもので接道条件ともいう。「南5m・西6m」などと表記され、どの方向にどのぐらいの幅の道路…

特定街区とは?<不動産投資用語集>

特定街区とは、地域地区の一つ。建築基準法によらずに特別に定め、容積率・建築物の高さ限度・壁面の位置などに関する制限が緩和される。比較的自由に大規模な建築物…

特別用途地区とは?<不動産投資用語集>

特別用途地区とは、都市計画法第8条に列挙されている地域・地区の一つ。用途地域内の一定の地区をその特性に応じて有効に利用するため、観光・娯楽・レクリエーショ…

都市計画税とは?<不動産投資用語集>

都市計画税とは、都市計画事業や土地区画整理に要する費用に充てる目的の税金で、都市計画区域のうちの市街化区域内にある土地および建物に対して課される税金のこと…

都市計画法とは?<不動産投資用語集>

都市計画法とは、地方自治体が健全な発展と市街地開発、施設整備(道路・公園・上下水道など)の基本的なあり方を定めた法律。都市計画区域などを制定し、市街化区域…

土地区画整理法とは?<不動産投資用語集>

土地区画整理法とは、道路・公園・河原などの公共施設を整備・改善することによって土地の区画を整え宅地の利用を増進させるための法律。土地区画整理の対象区画とな…

取引事例比較法とは?<不動産投資用語集>

取引事例比較法とは、不動産鑑定評価の手法の一つ。対象の不動産と類似の条件の不動産の取引事例に基いて不動産価格を算出する方法。具体的には多数の類似した取引事…

延床面積とは?<不動産投資用語集>

延床面積とは、建物各階の床面積の合計のこと。延べ面積とも呼ぶ。公共用歩廊、ピロティ、バルコニーの先端から2mまでの部分などの共用部分や、ロフト、小屋裏、収…

法面とは?<不動産投資用語集>

法面とは、宅地としては利用できない切土や盛土によってできた斜面のこと。法地ともいう。自然の地形であるものと、傾斜地の造成の際、土砂崩れを防ぐため切土や盛土…

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