収益のコラム・記事一覧(301~320件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 収益の相談・トラブル一覧

収益

検索結果一覧 368件中 301~320件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

不動産投資で所得がある場合、確定申告は必要? -投資博士で勉強しよう!-

…048-649-0333 / FAX 048-649-3331 武蔵コーポレーション株式会社 収益不動産による資産形成・資産保全のコンサルティン…

【特集】ライフプランナーが語る大家さんの相続問題解決への道!

…をつくれるということは賃貸経営にも非常に貢献するわけですね。収益も上がりますから。特にこのまま相続を迎えてしまうと活用できる土地もなくなってしまうため、…

底地とは?|不動産賃貸経営用語集 底地の意味を調べる!

…所有建物があることじゃ! 底地の価格は、更地価格と地上権の価格との差であるが、理論上は、地代純収益を資本還元した価額が底地価格と等しくなります。更地価…

投資物件(不動産)を評価する時の積算評価(積算価格)とはどのようなものでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

…平米あたりの建築費×延床面積-経年による減価で算出されます。 収益評価に比べ、積算価格は購入時の銀行の評価が出やすく、将来の売却時も価格の下落を抑…

【ボロ物件購入】お宝物件の発掘の秘訣は現地調査!

…歴10年です。私の成功自慢は、手先が器用だったことです。自営で製造業をやっておりましたが、不況で会社の収益が悪化し悩んでいた所に知人からの紹介でボロ物件…

インカムゲインとは?|不動産賃貸経営用語集 インカムゲインの意味を調べる!

インカムゲイン インカムゲインとは、資産を保有することで安定した現金を継続的に受け取ることのできる配当や利息の収益のことじゃ~! 不動産では家賃収入、…

相続における配偶者の居住権を守る民法改正案-夫死亡後の妻の相続事例!突然、家を追い出されることに…

…せん。 他方、長期の「配偶者居住権」の場合には、配偶者自身の使用にとどまらず、配偶者が適法に第三者に居住建物の使用又は収益をさせている時は、引き続き第…

相続における配偶者の居住権を守る民法改正案のポイント!遺産分割や生前贈与、遺留分制度はどう変わる?

…合には、配偶者自身の使用にとどまらず、配偶者が適法に第三者に居住建物の使用又は収益をさせている時は、引き続き第三者に使用又は収益をさせることができます。…

台風で光回線が繋がらないことが原因で入居者が家賃の支払いを拒否!?- 勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

…いのでしょうか? Answer不可抗力の場合は債務不履行になる可能性は低い  大家さんには、賃貸建物を問題なく使用収益させる義務があります。  …

初めての不動産投資で月30万円の家賃収入を目標とした場合、どういった物件を購入すべき?

…ったら、さらに買い進める事も出来ますし、その際に一部を売却して買換えるなど選択肢は幅広くなります。 もちろん既存の住宅ローンがあっても収益ローンは…

現金で戸建賃貸の購入を考えているのですが、注意するポイントはありますか?

…く、将来的にも現況の家賃がキープ出来そうであれば、売却時も利回り商品としての売却が可能となります。 後は戸建賃貸に限らず、すべての収益不動産に共通…

イールドギャップとは?|不動産賃貸経営用語集 イールドギャップの意味を調べる!

…利回りよりも実情に即していることから、対象物件の収益性を判断するのに適切な指標として評価されています。この数字が低すぎると、将来的に家賃が下がったり、ロ…

狭い接道・路線沿いの土地活用…山積みの課題を解決に導いた京成不動産の資産活用コンサルティング

…、建物も大きなものを建てることができません。また、軽量鉄骨造は耐用年数が短く、収益性が低く、さらにはオーナーの住居を含まない提案内容もあったそうです。 …

大手不動産会社が建築したブランド投資マンションへの不動産投資は効果的?-投資博士で勉強しよう!-

…く変わるからです。 ですから収益を抑えて収益を確保できるという点で、相続対策に向いているのです。 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル…

父の影響で不動産経営に興味を持ち中古1Kの購入を検討中!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ど、もう1つの方は短い期間で、ちょっとした収益分だけ返ってきたりとかがあるので、ちょこちょこ貯まってはきますね。 一人暮らしの需要を狙って中古1K…

表面利回りや実質利回りの違いとは?不動産投資における利回りの計算方法とポイントを解説!

…用されています。不動産賃貸経営において、建物を購入する前にまず、その建物の収益性を考えなければなりません。不動産物件の購入時には購入金額でかかる費用をど…

空室を満室に変える10年先を見据えた賃貸リノベーションとは|株式会社大京リフォーム・デザイン

…観や時代に合わない間取り、陳腐化した設備のままでは、空室はなかなか埋まらず、家賃を下げるしかありません。 そんな負の循環に陥ってしまうと、収益の悪化に…

家賃収入があり、税理士に依頼せず自分で確定申告をする場合、どのような流れになりますか?-投資博士で勉強しよう!-

…特化した会社です。 東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り…

不動産投資ローンの融資が受けられる機関のそれぞれの特徴は?(都市銀行・地方銀行・ノンバンク・外資系など)-投資博士で勉強しよう!-

…社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。 イメージとして、①都市銀行②地方銀…

昔から興味があった不動産経営をはじめた女性大家さん!不動産会社との上手な付き合いで満室経営へ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…が、次買う時に良い条件で借りれるとも限らないですしね。 ――そうですねー、今は収益物件の購入・建築に対する金融機関の融資事情もシビアになってきてい…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP