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注意!ファミリータイプは修繕費が高額! / 底地購入で利回りアップ!! 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 注意!ファミリータイプは修繕費…

取引事例比較法とは?|不動産賃貸経営用語集 取引事例比較法の意味を調べる!

取引事例比較法 「取引事例比較法」とは、不動産の価格を求める手法のひとつじゃ! 近隣地域で取引された似た条件の不動産の価格を調べ、個別要因などによる…

不動産売買契約を結ぶ!契約の流れ・買い付け|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第五巻」

不動産売買契約を結ぶ!契約の流れ いよいよ今日は住友不動産販売株式会社に契約に行きます。(事前に手付金は振り込んでいます) 先方の担当者は、吉祥寺…

第32回 不動産投資の成功と破壊!・・・いろんな事が楽しく、そして苦しい?^^;

第32回 不動産投資の成功と破壊!・・・いろんな事が楽しく、そして苦しい?^^; コラム著者の紹介 不動産投資の成功と破壊!・・・いろんな事が楽しく…

インカムゲインとは?<不動産投資用語集>

インカムゲインとは、資産(株式・債権・不動産・預金等)を手放すことなく所有していることで得られる定期的な利益のこと。不動産投資の場合は賃料収入がインカムゲ…

走れ!大家倶楽部取材班|『不動産賃貸経営博士』の大家倶楽部 はこうして生まれる!

不動産賃貸経営博士』の情報誌大家倶楽部 はこうして生まれる! 走れ!大家倶楽部取材班 皆さんが今読まれている『賃貸経営博士』の情報誌大家倶楽部が発刊…

不動産購入!物件の引渡しの流れ|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第六巻」

不動産購入!物件の引渡しの流れ 契約日から約2ヶ月経ちました。本日は引渡しの日です。 4人は再度、住友不動産販売吉祥寺営業センターに行きました。 …

第33回 貸家・貸室の稼業なんてのは、夜逃げとの戦いだよ!?・・・「不動産投資!大家対入居者トラブルA~Z」

第33回  貸家・貸室の稼業なんてのは、夜逃げとの戦いだよ!?・・・ 「不動産投資!大家対入居者トラブルA~Z」 コラム著者 前回のお話の続き…

管理会社の担当者が教える!好かれる大家さんってどんな人?不動産会社と上手に付き合うポイントを探れ!

…家さんは、入居者からも不動産会 社からも好かれると思います。 理不尽なリクエストやクレームに対してまで応える必要はありませんが、大家業をサービス業と考…

不動産会社が案内したい賃貸物件の特徴とは!満室経営に必要なのは防犯や建物の管理状態が良いこと?

入居者募集! 大家さんが知っておくべきポイントは?編 ~その1~ 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろい…

2018年度にて不動産価格5,000万~1億円を購入するポイントは?

…定について、販売する会社や賃貸管理をする不動産会社を100パーセント信じ切るのでなく、当面の賃料と未来の賃料の計画を自ら考えることです。 不動産業者が…

第34回 不動産投資をするなら都心部の区分所有マンション?それとも地方の一棟物件?

第34回 不動産投資をするなら都心部の区分所有マンション?それとも地方の一棟物件? コラム著者の紹介 上記タイトルはよく見かける言葉・・・ ・…

不動産登記や家族信託に強い司法書士・専門家紹介|支払い督促や相続対策、財産管理など相談に強い司法書士一覧

不動産登記や家族信託・相続に強い司法書士をご紹介します。 大家さんから見た司法書士の活用方法! 大家さんには、まず色々なお困りごとの窓口として…

【ハワイの不動産事情】日本人の不動産購入希望者はハワイの文化・情勢を知らなすぎます!【フォガティ不動産

ハワイの不動産事情 日本人の不動産購入希望者は ハワイの文化・情勢を知らなすぎます! ジニー・三千代・フォガティ/フォガティ不動産 代表取締…

第35回 ボロ物件で稼ぐ不動産投資!・・・狙え!地方のボロ物件・・・そんな同類タイトル本が目立つけどな~

第35回 ボロ物件で稼ぐ不動産投資!・・・狙え!地方のボロ物件・・・そんな同類タイトル本が目立つけどな~ コラム著者の紹介 前回の続き・・・ …

NOIとは?<不動産投資用語集>

NOIとは、営業純利益のこと。不動産投資の場合、家賃収入から各種税金・空室期間の損失・運営費などを引いた手取り収入のこと。NOIは営業利益であって経常利益…

最近の不動産賃貸経営事情(9月東京)【博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会レポート】

…トについて) ③ 博士コム 代表創業者 岩崎せいじが語る 『最近の不動産賃貸経営事情について』 第一部 空室対策(入居者募集から不動産会社の選…

自主管理で満室経営を実現!仕事リタイア後に始めた不動産経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

仕事リタイアからの不動産事業に励む、7年目大家さん ――ヒロさんの、今の経営状況はいかがですか? 今マンション1棟と区分を法人で所有しているんで…

投資用不動産向け融資が通りにくくなった?昨今のローン事情とは?

投資用不動産向け融資が通りにくくなった? 昨今のローン事情とは? シェアツイートLINEで送る 自己資金20%を求められるようになった、年収1,00…

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第36回 なぜ、ここまで不動産投資が流行ったのか・・・ コラム著者の紹介 なぜ、ここまで不動産投資が流行ったのか・・・ そして その不動…

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