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検索結果一覧 367件中 301~320件
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投資物件(不動産)を評価する時の積算評価(積算価格)とはどのようなものでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

…算出されます。 収益評価に比べ、積算価格は購入時の銀行の評価が出やすく、将来の売却時も価格の下落を抑えやすいので、購入時に重要な判断基準となります…

【ボロ物件購入】お宝物件の発掘の秘訣は現地調査!

…たが、不況で会社の収益が悪化し悩んでいた所に知人からの紹介でボロ物件を購入しました。始めてみるとやる事が本当に沢山有ります。特にクロス貼りやペンキ塗り、…

インカムゲインとは?|不動産賃貸経営用語集 インカムゲインの意味を調べる!

インカムゲイン インカムゲインとは、資産を保有することで安定した現金を継続的に受け取ることのできる配当や利息の収益のことじゃ~! 不動産では家賃収入、…

相続における配偶者の居住権を守る民法改正案-夫死亡後の妻の相続事例!突然、家を追い出されることに…

…には、配偶者自身の使用にとどまらず、配偶者が適法に第三者に居住建物の使用又は収益をさせている時は、引き続き第三者に使用又は収益をさせることができます。ま…

台風でネットが繋がらないことが原因で入居者が家賃の支払いを拒否!?- 勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…場合は債務不履行になる可能性は低い  大家さんには、賃貸建物を問題なく使用収益させる義務があります。  設備を無料提供していても、ネット使用が無料でで…

初めての不動産投資で月30万円の家賃収入を目標とした場合、どういった物件を購入すべき?

…事も出来ますし、その際に一部を売却して買換えるなど選択肢は幅広くなります。 もちろん既存の住宅ローンがあっても収益ローンは組めますので、その辺はご…

現金で戸建賃貸の購入を考えているのですが、注意するポイントはありますか?

…家賃がキープ出来そうであれば、売却時も利回り商品としての売却が可能となります。 後は戸建賃貸に限らず、すべての収益不動産に共通する事ですが、現況の…

イールドギャップとは?|不動産賃貸経営用語集 イールドギャップの意味を調べる!

…ンの金利との差分をイールドギャップというのじゃ! イールドギャップは表面利回りよりも実情に即していることから、対象物件の収益性を判断するのに適切な指標と…

狭い接道・路線沿いの土地活用…山積みの課題を解決に導いた京成不動産の資産活用コンサルティング

…と、音の影響を軽減することが出来ず、建物も大きなものを建てることができません。また、軽量鉄骨造は耐用年数が短く、収益性が低く、さらにはオーナーの住居を含…

大手不動産会社が建築したブランド投資マンションへの不動産投資は効果的?-投資博士で勉強しよう!-

… ですから収益を抑えて収益を確保できるという点で、相続対策に向いているのです。 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階 TEL 03…

父の影響で不動産経営に興味を持ち中古1Kの購入を検討中!

…ンっていうのははっきりしないんですけど、もう1つの方は短い期間で、ちょっとした収益分だけ返ってきたりとかがあるので、ちょこちょこ貯まってはきますね。 …

表面利回りや実質利回りの違いとは?不動産投資における利回りの計算方法とポイントを解説!

…前にまず、その建物の収益性を考えなければなりません。不動産物件の購入時には購入金額でかかる費用をどのくらいの期間で回収することができるか? どのくらいで…

空室を満室に変える10年先を見据えた賃貸リノベーションとは|株式会社大京リフォーム・デザイン

…そんな負の循環に陥ってしまうと、収益の悪化に歯止めが効きません。 不安を解決するにはどうすれば? 設備交換? 設備など目につく部分だけを新しく…

家賃収入があり、税理士に依頼せず自分で確定申告をする場合、どのような流れになりますか?-投資博士で勉強しよう!-

…士企画は不動産投資物件に特化した会社です。 東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の…

不動産投資ローンの融資が受けられる機関のそれぞれの特徴は?(都市銀行・地方銀行・ノンバンク・外資系など)-投資博士で勉強しよう!-

…不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。 イメージとして、…

昔から興味があった不動産経営をはじめた女性大家さん!不動産会社との上手な付き合いで満室経営へ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…そうですねー、今は収益物件の購入・建築に対する金融機関の融資事情もシビアになってきていますからね。 市場の動きを見ながら、まずは、今の物件をしっかり運用…

一億円を現金で相続するので税金対策・節税としてマンションを購入しようと考えているのですが、注意点は?-投資博士で勉強しよう!-

…るので、その部分を考慮する事が非常に重要となります。  ・空室、賃料変動リスク 不動産投資はお部屋を貸して収益を得る事を目的としますが、…

セミリタイア後も安定した収入確保のために!将来を見据え、様々なエリアで賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…。 千葉に2棟ともあるんですけど、戸建て内を仕切り作って、まぁシェアハウスというは寄宿舎という扱いで一括借り上げして、かなり収益が出てる物件なんですよ…

相続トラブルを回避する方法は遺言書を書くこと!自主管理しながら既存物件を管理する地主大家!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…すか? 売却は今のところ考えていないです。 地主なので、経営自体も収益化出来ていますので。 ―― 今後、新たな物件の購入や建築は考えていますか…

大家が工務店を選ぶ基準とは?入居者の目線にたったプランを提案できる会社に依頼!

…と思っています。 Hオーナー 目先の収益性だけではなく、入居者の目線にたったプランを提案できる会社に依頼! 私は自分が転勤族でずっと色々な…

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