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検索結果一覧 1398件中 321~340件
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不動産特定共同事業法とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産特定共同事業法の意味を調べる!

不動産特定共同事業法 不動産特定共同事業法は、1995年(平成7年)4月に不動産特定共同事業の健全性や透明性を確保するため、投資家保護を目的として施…

ロフトとは?|不動産賃貸経営用語集 ロフトの意味を調べる!

ロフト ロフトとは、部屋の一部を2層式にした屋根裏部屋のことじゃ!建築基準法上の採光・換気の基準を満たしていないため、居室とは認められないが、物置き…

そもそも減価償却費とは?またそれを利用した中古物件購入時の節税ポイントとは?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

中古物件は、新築物件に比べ減価償却費が大きくなるため、納税額を減らせます。 そもそも減価償却費とは?という方へイメージを持ってもらうために、簡単に…

関東間とは?|不動産賃貸経営用語集 関東間の意味を調べる!

関東間 主に関東で用いられてきた、日本の伝統家屋の基本モジュールのことじゃ! 京間よりもやや狭い。「田舎間」とも称されるぞ! 日本の伝統家屋を設計す…

フリーレントとは?|不動産賃貸経営用語集 フリーレントの意味を調べる!

フリーレント フリーレントとは、一定期間賃料が発生しない賃貸物件のことじゃ! 1ヶ月フリーレントだと1ヶ月分の家賃が無料、2ヶ月だと2ヶ月分の家賃…

ROIとは?|不動産賃貸経営用語集 ROIの意味を調べる!

ROI ROIとはreturn on investmentの略で、投資した資本に対して得られた利益のことを指すんじゃ!投資に対してどれだけの効果が出…

改善命令とは?|不動産賃貸経営用語集 改善命令の意味を調べる!

改善命令 宅地造成等規制法第16条に定められた改善工事を行うための命令のことじゃ! 宅地造成に伴う崖崩れ又は土砂の流出による災害の防止のため必要な規…

フルローンとは?|不動産賃貸経営用語集 フルローンの意味を調べる!

フルローン フルローンとは、不動産投資に必要な物件の購入金額を自己資金なしで、すべて金融機関からの融資で調達できるローンのことじゃ!すなわち頭金0円…

改築とは?|不動産賃貸経営用語集 改築の意味を調べる!

改築 建築物の全部もしくは一部を除却すると同時に、これと同様の規模・構造の建築物を建てることをいうのじゃ! 建築基準法では、改築も「建築」の一種とさ…

フローリングとは?|不動産賃貸経営用語集 フローリングの意味を調べる!

フローリング フローリングとは、木質系の床の仕上げ材のこと、またその素材を使用して仕上げた床のことを言うんじゃ! フローリングの素材は大きく分けて…

買戻しとは?|不動産賃貸経営用語集 買戻しの意味を調べる!

買戻し 一度売却した不動産を、売却代金と契約費用を返還することによって取り戻す(買戻す)という特約を「買戻し」というのじゃ! 借金の担保に自己の不動…

併用住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 併用住宅の意味を調べる!

併用住宅 賃貸併用住宅とは、自宅の一部に賃貸スペースを併せて作ることにより、マイホームを実現するとともに、賃貸スペースで家賃収益を得て、その収益を住…

解約手付とは?|不動産賃貸経営用語集 解約手付の意味を調べる!

解約手付 いったん締結した契約を、理由のいかんにかかわらず、後で解除することができる手付を解約手付というのじゃ! 相手方が履行に着手する前までは、買…

ベランダとは?|不動産賃貸経営用語集 ベランダの意味を調べる!

ベランダ ベランダとは、外に張り出した縁のことで、屋根のあるものを指すんじゃ! 雨でも洗濯物が干せます。

角地とは?|不動産賃貸経営用語集 角地の意味を調べる!

角地 正面と側方に道路がある土地のことじゃ! 一つの道路のみに接している土地と比べ、道路に接している面が多い分、開放性が高く、評価が高くなるのが一般…

変形敷地とは?|不動産賃貸経営用語集 変形敷地の意味を調べる!

変形敷地 変形敷地とは、「細長い」「三角形」「傾斜」など複雑な形をした土地のことじゃ! その反面、敷地の形状を活用利用し、デザイン性のある住宅も実現…

山口県でマンション経営!良い管理会社に任せることで自宅から離れた物件でも安心|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

奥さんのご実家で土地勘のある山口に不動産を購入 ――Iさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? ちゃんとは覚えてないんですけど……不…

壁式構造とは?|不動産賃貸経営用語集 壁式構造の意味を調べる!

壁式構造 壁式構造とは、建築の建築構造で、在来工法と違って柱や梁を使用せず、建物の力を壁で支える構造の事じゃ! 鉄筋コンクリートの壁だけで構成されて…

壁芯とは?|不動産賃貸経営用語集 壁芯の意味を調べる!

壁芯 壁芯とは、柱や建具、壁など厚みのあるものに囲まれた長さや面積を測定するときに、壁の厚さの中心線で測る採寸方法じゃ!

ガラボロ物件投資とは?|不動産賃貸経営用語集 ガラボロ物件投資の意味を調べる!

ガラボロ物件投資 空室だらけ(ガラガラ)で、築古(ボロボロ)の物件に投資することじゃ!

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