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検索結果一覧 936件中 321~340件
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追認とは?|不動産賃貸経営用語集 追認の意味を調べる!

追認 追認とは、本来ならば効果の生じない法律行為に、効果を生じさせる意思表示のことじゃ! 取消権の放棄ともいうのじゃ!

通気筒とは?|不動産賃貸経営用語集 通気筒の意味を調べる!

通気筒 通気筒とは、建物の中にある排水管やトラップを通る水がスムーズに流れるようにするため設置された、排水管と外気を連結する配管のことじゃ! 換気、…

追加型株式投資信託とは?|不動産賃貸経営用語集 追加型株式投資信託の意味を調べる!

追加型株式投資信託 いつでも購入できる投資信託のことじゃ! 約款上株式の組入れが認められており、購入期間が限定される単位型投資信託と異なり、運用開始…

指値とは?|不動産賃貸経営用語集 指値の意味を調べる!

指値 指値とは、売買交渉にあたり、客が指定する値段をいいます。不動産の売買では、買主が希望する物件の購入価格のことじゃ! 買主がある物件を購入しようと考…

苦渋の決断で決めた大規模改修工事!賃貸経営を引き継ぐために日々勉強中|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

これから受ける相続、トラブルに備えて予防策を ―― 不動産を所有するにあたってのきっかけは? 実はまだ私のものではなくて、母親のものなんです。 …

更地とは?|不動産賃貸経営用語集 更地の意味を調べる!

更地 更地とは、手のかかっていない新しい土地のことじゃ! 借地権などの使用収益を制限する権利関係を持たない宅地のため、購入すれば即時に自分の建物を建て…

通行地役権とは?|不動産賃貸経営用語集 通行地役権の意味を調べる!

通行地役権 通行地役権とは、地役権の一つで、契約に基づいて他人の土地を通行できる権利のことじゃ! あくまでも通行を目的とした通行地役権設定契約や取得…

借地権とは?|不動産賃貸経営用語集 借地権の意味を調べる!

借地権 借地権とは、「第三者の土地を借りて、その土地に自分の家や建物を建てられる権利」のことじゃ!借地権のある土地に建てられた建物の場合、土地は地主のも…

通謀虚偽表示とは?|不動産賃貸経営用語集 通謀虚偽表示の意味を調べる!

通謀虚偽表示 通謀虚偽表示(虚偽表示)とは、契約等の相手方と通じて本心とは違う意思表示をすることじゃ! 例えば、本人も相手方も土地の売買契約を締結す…

修繕費とは?|不動産賃貸経営用語集 修繕費の意味を調べる!

修繕費 修繕費とは、マンション・アパート本体やその付属設備などを本来の耐用年数まで維持管理するための原状回復の費用のことを指すのじゃ!例えば、 「…

月極駐車場とは?|不動産賃貸経営用語集 月極駐車場の意味を調べる!

月極駐車場 月額料金を設定して、賃貸借契約を結ぶ駐車場の事じゃ! なお、月極駐車場は、定期契約の駐車場とは異なり、車庫証明の取得に必要な保管場所使用…

修繕積立金とは?|不動産賃貸経営用語集 修繕積立金の意味を調べる!

修繕積立金 管理組合が長期修繕計画に従って修繕を実施するために、区分所有者から毎月徴収した金銭を積み立てた貯蓄のことじゃ!管理費を毎月の支払いとするので…

継手とは?|不動産賃貸経営用語集 継手の意味を調べる!

継手 継手とは、2つ以上の部材を同一方向に継ぐ方法、またはその接合部のことじゃ! しかし「継手」は強度が非常に小さくなるので、できるだけ「継手」は行…

つくば方式とは?|不動産賃貸経営用語集 つくば方式の意味を調べる!

つくば方式 つくば方式とは、定期借地権の一種である建物譲渡特約付借地権を応用し、耐久性の高い「スケルトン住宅」を建てる住宅供給方式のことじゃ! 内装…

住民税とは?|不動産賃貸経営用語集 住民税の意味を調べる!

住民税 住民税は1月1日時点の住所地に納付する税金じゃ! 具体的には、課税所得金額に道府県民税または市町村民税の税率を掛け、それから税額控除して税額が…

敷金とは?|不動産賃貸経営用語集 敷金の意味を調べる!

敷金 建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借り主から貸し主に対して、次のような目的のために預けられる金銭。 1)賃料の不払い・未払いに対する担保 2)…

つなぎ融資とは?|不動産賃貸経営用語集 つなぎ融資の意味を調べる!

つなぎ融資 不動産を取得しようとする者が、住宅ローンや自己所有不動産の売却代金を受領する以前に、工事代金や購入代金に充てるために受ける融資のことじゃ! …

修繕義務とは?|不動産賃貸経営用語集 修繕義務の意味を調べる!

修繕義務 建物賃貸借契約においては、貸し主は建物の汚損・破損(借主の故意や過失によって 発生した汚損・破損を除く)について、必要な修繕を行なう義務を負う…

妻入りとは?|不動産賃貸経営用語集 妻入りの意味を調べる!

妻入り 二つの屋根面が山の形に合わさった側(「妻」という)に出入り口がある建物構造のことじゃ!

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