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租税公課とは?|不動産賃貸経営用語集 租税公課の意味を調べる!

…響する大切な事柄じゃ!確定申告で租税公課で経費に計上できるものは事業を運営する上で必要であり、不動産取得税、固定資産税、自動車税などがあげられるんじゃ!…

資料請求・ご相談|土地有効活用や不動産賃貸管理をご検討の方へ

不動産にまつわる情報に特化した「不動産賃貸経営博士」サイトを長年運営してきた弊社だからできる資料請求会社のご紹介です!土地活用から賃貸管理・空室対策・一棟…

設備で空室対策!設備投資の費用対効果、どう計算する?不動産に詳しい税理士が解説|バッファロー・IT・ソリューションズ

…生まれる幸せと絆」を理念に、ご家族様の“想い”を大切に数多くの不動産相続コンサルティングを行っている。 〒104-0033 東京都中央区新川1-…

不動産投資と株式投資のリスクや銀行からの融資面などで、主な違いは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

【共通】 ①インカムゲイン(不動産投資:家賃収入、株式投資:配当、など)が得られる。 ②相場により買値・売値が変動する。(値上がりにより利益が得られる…

空き家問題|少子高齢化時代に大家さんがやるべき対策とは?「孤独死」をめぐる、不動産オーナー・単身者・自治体・民間企業それぞれの思い

【特集】不動産経営の今と未来を考える 空き家(空室)と少子高齢化時代に大家さんが努力するべきこととは? みなさんはご存知でしょうか?今、日本で…

相続した不動産、持ち続けるべき?売るべき?母がいるうちは勉強しながら不動産経営したい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

お父さんの手伝いから始まった不動産経営。 相続を経て、困っているのは空室対策 ――みちこさんが大家さんになったきっかけはなんでしたか? 父が長…

不動産投資で所得がある場合、確定申告は必要? -投資博士で勉強しよう!-

不動産所得が年間20万円以上の場合(家賃などの収入から必要経費を引いた額が年間20万円を超える場合)は確定申告が必要です。 また、不動産所得がマイナ…

【大家体験談】入居者とのいい関係を築くことや信頼できる不動産会社を見つけることが満室経営の秘訣です

賃貸経営の経験や考えを惜しげなく大公開! 大家さん達の満室経営の秘訣 信頼できる不動産会社を見つけることに尽きます! img1 募集、管理を含…

マンション投資(不動産投資)のローンがなぜ、年金対策・老後、定年後に有効なのですか?-投資博士で勉強しよう!-

マンション投資(不動産投資)のローンがなぜ、年金対策に活用されているのでしょうか? よくある営業トークで不動産投資は年金替わりになると言うお話がご…

ボロ物件購入で不動産投資!利回り20%以上が成功の鍵!

…指値が通るか *あとは白アリ物件でも、床が抜け落ちていても基本的にはOKです。 なぜ築古物件を始めたのですか? 以前から不動産投資に興味はあり…

一括借上げ(サブリース)とは?|不動産賃貸経営用語集 一括借上げ(サブリース)の意味を調べる!

一括借上げ(サブリース) 一括借り上げ(サブリース)とは、不動産管理会社がオーナー様からアパートやマンションなどをまとめて借上げ、貸主として入居者の募集…

投資物件(不動産)を評価する時の積算評価(積算価格)とはどのようなものでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

物件を評価するときの積算評価とはどのようなものでしょうか? 不動産の積算評価とは、土地の評価+建物の評価で算出されます。 土地の評価は 、相…

インカムゲインとは?|不動産賃貸経営用語集 インカムゲインの意味を調べる!

インカムゲイン インカムゲインとは、資産を保有することで安定した現金を継続的に受け取ることのできる配当や利息の収益のことじゃ~! 不動産では家賃収入、…

不動産投資での『表面利回り』と『実質利回り』の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資では『表面利回り』と『実質利回り』という言葉をよく耳にするのですが、どのように違うのでしょうか? 多くの方が「グロス10%」という言葉を…

抵当権とは?|不動産賃貸経営用語集 抵当権の意味を調べる!

抵当権 債務不履行の場合、その債権についてほかの債権者に優先して弁済を受けられる権利のこと。 たとえば・・・ 金融機関が住宅ローンを貸す際に不動産を担保…

一般媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 一般媒介契約の意味を調べる!

一般媒介契約 一般媒介とは、複数の不動産業者に同時に売却依頼ができることじゃ! 並行依頼により情報を発信する窓口が増えますが、レインズへの登録義務や、売…

建物明渡・猶予制度とは?|不動産賃貸経営用語集 建物明渡・猶予制度の意味を調べる!

…いて、抵当権の実行による競売がなされた場合に賃借人は競落人の買受の日から6ヵ月間に限り、当該不動産を明け渡さなくてよいという制度。 詳しくはこちら

不動産投資・収益物件を売却するタイミングと金利や景気の関係はとは?-投資博士で勉強しよう!-

物件を売却するのに、良いタイミングはあるのでしょうか? 不動産投資の場合、基本的には投資が長期になります。 そのため投資期間中に数年前のリーマン…

固定資産税評価額とは?<不動産投資用語集>

固定資産税評価額とは、固定資産税・都市計画税・不動産取得税・登録免許税を賦課するための基準となる評価額。固定資産税評価額で「土地」は国土交通省で年に1回定…

初めての不動産投資。区分マンションと一棟売りアパートのどちらを選ぶべき?-投資博士で勉強しよう!-

… 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・…

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