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検索結果一覧 444件中 361~380件
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転勤を繰り返したサラリーマン時代の経験を活かし、様々なタイプの賃貸住宅を所有する相続大家の不動産経営学|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…よ。 給料差し押さえするにしても、法的措置を取らないといけないし、時期を見て動くために、今は税理士と話をしている最中です。 ――対応が遅れるほ…

収益物件を購入したが、ローンの返済が困難に。このままだと差し押さえに…売却すべき?-投資博士で勉強しよう!-

…不動産会社に相談をして売却をした方がいいと思います。 慣れている不動産会社であれば、債権者との話も対応してくれます。 また、返済が困難になっ…

ネットで賃貸物件を探すのは当たり前!ユーザーに興味を持ってもらうには大家さんの協力も必要です!【空室診療所 - ケチケチ症候群】

…なたの部屋の空気が悪いから換気扇もがんばっているのよ!」と言われ対応してくれません。 診断結果放置せず早めの対応が吉! 株式会社天極 取締…

空室対策で『ペット可物件』で周辺物件と差別化!大家さんが実際に行った空室対策成功談について

…ります。ライフスタイルの変化に対応することも入居者の需要に応える一つの『空室対策』の方法ですね。 入居前にしっかりと理解してもらえばペット可もトラブル…

誘導居住水準とは?|不動産賃貸経営用語集 誘導居住水準の意味を調べる!

誘導居住水準 誘導居住面積水準は、世帯人数に応じて、豊かな住生活の実現の前提として多様なライフスタイルに対応するために必要と考えられる住宅の面積に関する…

現物不動産(不動産投資)とREIT(不動産投資信託)はどういう人に合いますか?違いはありますか?-投資博士で勉強しよう!-

…ITは不動産を対象とした金融商品ですので、株や投資信託と同じような扱いです。 賃借人の対応には無縁です。 そちらの特徴を踏まえれば向き不向きが判…

弁護士 好川 久治|ヒューマンネットワーク 中村総合法律事務所-東京都港区-【その道のプロ!】

…村法律事務所へ移籍、パートナー弁護士として現在に至る。 家賃滞納の督促で入居者の対応はどのように変化しているのか 最近では、相続で引き継いだ物件で大…

税理士 舛田 義行|相続税試算・遺言書作成・生前贈与のご相談なら東京都立川市のMCS税理士法人【その道のプロ】

…、税理士はサービス業だと思っていますので、常にどんな案件でも全力で取り組むようにはしてます。「迅速・丁寧・誠実な対応」がモットーです。 舛田先生の休日…

改善されない不法投棄問題でゴミ捨て場の管理も限界!アパートに防犯カメラの設置や張り紙は効果あり? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

…置場の不法投棄が多い集積所では防犯カメラを設置し警察と協力して対応をしております。 防犯カメラは抑止効果と犯人の特定と両方に利用できます。また、ここに…

一人暮らし『高齢者』の賃貸物件受け入れの実態とは?高齢者を入居させる際の注意点!高齢者、子育て世帯、障害者等の住宅確保要配慮者に対する入居選別について

…る大家さんから注意すべきことなどについて、また、今後の対応策については国土交通省の担当者よりお話を伺ってきました。 高齢者の入居を受け入れる際に、…

地方都市投資物件と都心部投資物件それぞれの物件購入のポイント-投資博士で勉強しよう!-

…動産は自分の目で足で確認できる範囲で投資を行い、不測の事態にも対応できる場所に投資をするべきだと思います。 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-…

【大家体験談】入居者とのいい関係を築くことや信頼できる不動産会社を見つけることが満室経営の秘訣です

…理する大家として賃貸経営に欠かせないスキルだと思っています。 入居者からの要望、クレームへの『対応力』『スケジュール管理』がカギ! img1 私は…

女性目線の空室対策!防犯対策や収納などリフォームする上で優先すべきポイントとは?

…くないか等)、 専有部分(居室内)では水廻りと収納スペースを重視される方が多いと思われますので、その点を考慮して改善すべき点があれば早目に対応頂いた方が…

相続した土地の活用方法に悩み…初めてのアパート経営を決心!|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

…テーションに変更した決め手 たくさんの会社を見た中でも、 店長さんと社員さんの対応が一番よく、疑問点にも適切に回答して下さったハウステーションさんに管…

一括借上げ(サブリース)とは?|不動産賃貸経営用語集 一括借上げ(サブリース)の意味を調べる!

…ら契約業務、家賃などの集金業務、共用部分の清掃やトラブル・クレームへの対応、設備故障時の修理対応などの管理業務をすべて行うことじゃ! また、家賃は管理…

新築時から満室にならない購入物件…賃貸管理専門の会社への依頼で変わった!|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

…ったため、賃貸管理・入居者募集の対応が常に遅く、募集をしても空室が多く、次第に不満が募っていき、管理会社を変えることにしました。 そこで、賃貸管理や入居…

アパート建築で知っておくべき建築会社の選び方や建築費について

…年から通算営業マンが5人もコロコロ変わり・・・引き継ぎもなく対応も遅いし建てるときだけですね。ニコニコ足を運ぶのはと分かりました。入居率も悪く建てたこと…

不動産投資・収益物件を売却するタイミングと金利や景気の関係はとは?-投資博士で勉強しよう!-

…,、2020年の東京オリンピック開催等を代表とする 投資市場の変化が訪れる事があります。 こうした変化に 敏感に対応をして売買を行う方もいらっしゃい…

初めての不動産投資で月30万円の家賃収入を目標とした場合、どういった物件を購入すべき?

…理由としては アパートのみ、戸建のみを運用するよりもリスクが一極集中せず、かつ状況の変化に対応しやすい為です。 不動産投資運用は10年、20年先を…

一戸建てをシェアハウスに?シェアハウス収益物件のメリット・デメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…上でのルール作りが必要となること。 ②入居者間のトラブルや共同部分の清掃などが頻繁に起こる可能性があるので、対応できるスタッフが必要になること。 …

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