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検索結果一覧 936件中 361~380件
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出口戦略とは?|不動産賃貸経営用語集 出口戦略の意味を調べる!

出口戦略 対象不動産に関して、予想する保有期間経過時の換金方法を予め計画しておくことを出口戦略というのじゃ! 例えば、不動産の証券化においてSPCの…

新設住宅着工戸数とは?|不動産賃貸経営用語集 新設住宅着工戸数の意味を調べる!

新設住宅着工戸数 新設住宅着工戸数とは、床面積10平方メートル以上の住宅の着工数を指すのじゃ!国土交通省が毎月公表し、住宅の売れ行きは国民の"購買意欲"…

デット型証券とは?|不動産賃貸経営用語集 デット型証券の意味を調べる!

デット型証券 不動産証券化の形態のひとつのことじゃ! デット(Debt)は負債や債務という意味じゃ! デット型証券は、ローンのように利回り(利息…

事業的規模とは?|不動産賃貸経営用語集 事業的規模の意味を調べる!

事業的規模 不動産における事業的規模(5棟10室基準)とは、一戸建て住宅、アパート、マンションなどの集合住宅に対する税務署の住宅規模の目安じゃ!主に…

デッドクロスとは?|不動産賃貸経営用語集 デッドクロスの意味を調べる!

デッドクロス デッドクロスとは、減価償却額がローンの元金返済額を上回る状態のことじゃ! 減価償却費を経費にできる期間は決まっており、一定期間が過ぎた…

事業主貸とは?|不動産賃貸経営用語集 事業主貸の意味を調べる!

事業主貸 事業主貸は、個人事業主が使う、勘定科目の一つじゃ! 個人事業主の場合、事業主の「給与」という勘定科目がありません。 しかし、事業主の生活費は…

デベロッパーとは?|不動産賃貸経営用語集 デベロッパーの意味を調べる!

デベロッパー(Developer)とは、都市開発やビル・商業施設の建設、大規模住宅地の開発・造成、マンションの分譲等を行う事業主体となる企業のことじゃ! …

事業主借とは?|不動産賃貸経営用語集 事業主借の意味を調べる!

事業主借 事業主借を使うのは個人用のお財布から事業用の資産へお金を移動させた場合や、事業用の経費を個人のお財布で支払った場合じゃ!事業用の現金が足りない…

事業受託方式とは?|不動産賃貸経営用語集 事業受託方式の意味を調べる!

事業受託方式 土地所有者とディベロッパー、ハウスメーカーとの共同事業の一形態のことじゃ! 不動産開発会社などの事業者が、土地の持ち主のパートナーになり、…

デポジットとは?|不動産賃貸経営用語集 デポジットの意味を調べる!

デポジット 契約にかかわる手付金や保証金のことじゃ! 敷金は一種の条件付で、金銭の所有権を賃借人から賃貸人に移転するものと解されているのじゃ!ただ、…

DINKSとは?|不動産賃貸経営用語集 DINKSの意味を調べる!

DINKS DINKSマンションとは、まずDINKSは「Double Income No Kids」(子どものいない共働き夫婦世帯)の造語。DINKSマ…

事業税とは?|不動産賃貸経営用語集 事業税の意味を調べる!

事業税 事業税とは、地方税法に基づき、法人の行う事業及び個人の行う一定の事業に対して、その事業の事務所又は事業所の所在する道府県が課す税金のことじゃ! …

DSCRとは?|不動産賃貸経営用語集 DSCRの意味を調べる!

DSCR シェアツイートLINEで送る 年間の元利返済に対する年間の純収益の割合のことじゃ! Debt Service Coverage Rati…

愛知県の駅近物件で絶好調な賃貸経営を行う大家さん 入居者に選ばれる物件にするための工夫とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

これから不動産を相続する予定の大家さん ―― kkyamamoさん、こんにちは。さっそくですが、不動産はどうしてお持ちになられたのですか? 実…

DCF法とは?|不動産賃貸経営用語集 DCF法の意味を調べる!

DCF法 不動産鑑定評価において収益をベースとして対象不動産の価格を求める手法(収益還元法)の一つじゃ! Discounted Cash Flow …

収益還元法とは?|不動産賃貸経営用語集 収益還元法の意味を調べる!

収益還元法 シェアツイートLINEで送る 収益還元法とは、不動産鑑定評価において対象不動産が将来生み出すであろうと期待される"収益"をベースとして対象…

都市計画区域とは?|不動産賃貸経営用語集 都市計画区域の意味を調べる!

都市計画区域 都市計画を策定する対象となる場所として、都道府県が定める区域のことじゃ! 区域区分には、市街化区域と市街化調整区域があるぞ! 都市計画…

自然環境保全地域とは?|不動産賃貸経営用語集 自然環境保全地域の意味を調べる!

自然環境保全地域 自然環境保全地域とは、ほとんど人の手が加わっていない原生の状態が保たれている地域や優れた自然環境を維持している保全すべき地域のことじゃ…

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