家具のコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

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家具

検索結果一覧 45件中 21~40件
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大家が行う土地から仕入れる一人ディベロッパー 都心で土地から仕入れる新築アパート(実践編)

…始       6月  引渡し(3回目入金) モデルルームオープン       (家具はずべてダンボール)   新築アパート…

思うところ43.「三田ハウス」 ~当社のリノベーション事業にかける意気込みを綴ってみました。~

…ぎると使いづらい)玄関に入って正面の親子扉は大型家具の搬入時に実用的であるだけでなく、一般的な扉と比べて別格の高級感を醸し出す。今流行りのアイランドキッ…

入居者に幸せになってもらえるような物件を提供することがこれからの賃貸経営の意義

…なことを提案しています。 インターネット無料や家具家電付きなど、入居者サービスに努めて、他のマンションよりこちらの方が住みやすいことをアピールする…

思うところ26.「義憤」 ~豊島区の「松の木」紛争、あまりの見苦しさに怒りを覚えるのは私だけなのでしょうか。~

…の放置をやめない。近接するアパートは、引越作業車が横付けできなから、ベッドや冷蔵庫等の大型家具・家電を手作業で運搬する他ない。罪も無いガスの検針員を殴る…

賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要な大家が持つべき、入居者のための愛情管理

…ンターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加価値をつけて満室にしようとします。 入居者のためと考え、入居…

空室対策、何か手を打たれていますか? ~賃貸経営を行っている方の最大の悩みは空室~

…何か良い対策はないかと模索している時に、 新築分譲マンションのモデルルーム見学をしていて思いついたのが家具・照明の設置でした。 最初はガラステー…

第5回 大家としての初めての大規模修繕とその反省、そしてあの事件。

…ても反応はありませんでした。 家具の下敷きになっているかも… 最悪の事態も脳裏をよぎりました… すぐに3階の事…

L社の様々な問題~業界への影響と、大家さんの影響から考える問題~

…どうなってしまうのでしょうか? L社のCM通りならば、家具とかお持ちじゃない方も多いのですかね? それにしても、1万人もの方が転居されるとなると…

現状満室・築浅物件でも気をつけたいこと~賃貸する側として不動産業者さんから実際に物件を紹介されたら?~

… 大体、家具は後から部屋に合わせていけばいいわけだし。。。  自分が賃貸する側になったらどうなる? マンションや戸…

アパートで夜逃げ発生!原状回復は大家持ち、、なのでDIYに挑戦

…物件になってないと良いのですが、、」 とお応えし中を確認してもらったところ 夜逃げしていた事が発覚! 家具もそのまま、、、最悪の想定よ…

管理の充実と満室経営~建物維持管理と入居者管理をしっかり行うことで、満室経営~

…したからです。 さらに、当マンションは学生専用のマンションであることから、4年後の卒業の時に家具家電を処分したいということを聞くことが多いことから…

セミリタイアしてハワイでのセカンドライフにて不動産投資を始めるコツ ~自分の別荘を持つかバケーションレンタルを優先するか?~

…ある部屋 2.部屋を広く感じさせる明るい色の家具、そして目線より低い家具を選ぶ 3.壁面は壁紙ではなく塗装にする。壁紙が剥がれたり古くなったりした時…

賃貸経営は顧客中心主義のマーケティングで勝ち残れ

…すれば入居してもらえるという時代は終わりました。 さらに、家具家電付きやインターネット無料などといったサービスを付加することも、競合が同じようにサ…

賃貸経営とランチェスター戦略 差別化を図るために、ITで、入居者に住みやすい暮らしを提供する

…たのです。 そこで、インターネット無料とか家具家電付きといったようなことを差別化戦略として考えるのですが、それらは他でも真似をしようとすれば出来て…

商店街のアパート化 東京という都市はどこまで縮小していくか ③

…木屋とか、ガラス屋とか、荒物屋とか、家具屋とか、時計屋とか、米屋とか、お茶屋とか、銭湯なんかもあったな。   こっちのほうは、モータリゼーションを含…

旅する食器棚  住宅産業から住居産業へ ⑤

…  ところが、大正年間の設計図面を見ると、住宅の広さによほどの余裕がない限り、台所まわりに食器棚に類する家具を置くスペースなど設けられていな…

DIYで入居率UP!!マネをしたくなるオシャレな玄関とは?

…件では、男性女性問わず…皆さんに好かれるようなシンプルなデザインを心がけています。 また入居後に家具や小物選びが楽しくなるようなクロスを選んでいます。…

ホームステージングを実際にやってみた!内見者が部屋に住む雰囲気を演出する空室対策

…約率を向上するための手法。実際に家具を入れたり、ちょっとした装飾を施すことで、その部屋に住んだときのイメージや雰囲気を演出する。また、実際に収納を入れた…

空室になった! その物件、ターゲットは誰ですか?

…リゾートマンション。 持ち主は旦那様が北欧の方で奥さまが日本の方ですが、夏の間だけ借りてくれる人を探しているとのこと。家具全て付いたまま(賃貸の金額は…

ハワイで始めるバケーションレンタル NO.1:1軒目で学んだ物件選びと購入してから・・

…当に来るのだろうか?という不安 3.遠隔(カリフォルニア)から管理できるのか? 4.家具までそろえなければいけないので大変そう、、、 5.毎月旅行…

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