親族のコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

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親族

検索結果一覧 51件中 21~40件
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ファイナンシャルプランナーが教える!~小規模宅地の特例改正について、小規模宅地の特例とは?~

…の対象者の範囲から、次に掲げる者を除外する。 イ 相続開始前3年以内に、その者の3親等内の親族又はその者と特別の関係のある法人が所有する国内にある家屋…

落語家である弟が亡くなった!

…理します」と言ったところ、安心した様子が電話越しにも分かるほどであった。  葬儀は近い親族のみで行う予定であったが、師匠と一門の方々が参列を希望された…

入居者さんが夜逃げ!?業者の姿もなく、家財道具放置のままいなくなった〜②対処法

…内容証明が宛名人不明で返ってくるので受け取り保管する事 ・もう一ヶ月振込がないか待つ ・その後保証会社より緊急連絡先の親族に連絡 ・訴…

兄弟姉妹は平等に遺産をもらえる権利がある? 相続のまことしやかなウソの話!①

…れです。     昭和22年の民法の親族・相続編のば抜本的改正は、それまでの明治31年の長男子単独相続を原則とする家督相続制度や、戸主の生存中に開…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 家督を守り、次につなぐ「養子縁組」と「公正証書遺言のよる分割」

…だ、実はまだ、こちらがわの親族に公開していません。  民法上は、養子は何人とってもよいことになっていますが、相続税法はそうではないことはご承知の通…

税務調査で指摘されやすい申告漏れの注意すべきケース!②生前贈与や名義預金も申告の必要が!追跡調査の対象に

…ことです。 どこかで、相続財産から消えてしまったりするのを、見逃さないように探してきます。 また、誰に行ったのか、特に親族の口座などに行っていると、…

事業承継の方法と対策!不動産の運用や資産を承継する為に事前に検討すべきポイント

…す。 【ポイント①】後継者をどうするか? 何といっても,後継者をどうするかが最重要課題になります。   子などの親族がいて,後継者…

注目のマイナンバーとは何か?その5 税理士が語る、相続税への影響

…ー登録は、当面は本人の任意になるとされていますが、平成33年を目途に義務化も考えられていますので、生前贈与含め親族間でお金を異動させる場合には注意が必要…

思うところ57.「検証」 ~家は、「頭金0円でも買う方が楽!」などと超低金利を当り前と思い始めていませんか?少し「検証」してみましょう。~

…をお勧めしたい。とかく営業成績に追われる不動産会社の営業マンは「良い面」ばかりアピールする傾向があるし、心配する親族は、根拠なく「やめておけ!」と宣(の…

弁護士が教える夜逃げした入居者の鍵や家財の対処方法-貸室内への立ち入り~鍵交換、家財の搬出までの正しい手続き-

…処法- 連帯保証人や、親族から承諾を得たり、その責任において、残置物を搬出・処分してもらうことにより、紛争リスクを軽減することはできるかもしれません…

相続税対策~小規模宅地等の軽減措置~|大家さん必見!相続のプロが送る生前対策⑦

…相続人と生計を一にしていた親族の事業(不動産の貸付を含む。) に使用されていた宅地や、 居住用として使用されていた宅地等で建物や構築物の敷地として使…

【第13話】10月に購入した津久井築古戸建 その3(買付編)

…様がお二人で住まれており、売却が決まったら親族の家にお引越しをされるという事での売却理由でした。 なので売り急いでいる感じもしませんでしたし、正直今回…

相続が発生したら?預貯金の正しい取り扱い方法!凍結されるの?それとも使えるの?

…  遺産相続をめぐって親族間の争いがある場合に、法定相続分の預金を払い戻せるかが争われていた訴訟において、平成29年4月6日最高裁第1小法廷は預金の払い…

成年後見制度と賃貸経営~高齢化社会における問題~②任意後見制度と法定後見制度の違い・利用手順について

…る場所を管轄する家庭裁判所に、後見開始の審判を申し立てます。申立をすることができるのは、本人、配偶者、4親等以内の親族等ですので、息子であるAさんは、家…

賃貸の敷金は全額返金しなければならばい?~土地活用のまことしやかなウソの話!⑥~

…もがな」とか「阿吽の呼吸」とかいちいち細かい事は言わなくても、最終的には村のオサや親族のオサが取りまとめてくれてきた慣習の名残りです。    米国…

不動産の法人化による相続税対策-法人化の流れ、狙い|首都圏近郊農家である当家の相続事情③

…は認められない「自分への給料」を「役員報酬」という「費用」にできたり、税務上のルールを享受して、被相続人の資産を増やすことなく、利益を親族その他に分配し…

第3回 相続人がいない時、相続財産を承継するのは誰?相続財産の行方とは

…とが確定してから3ヶ月以内に、被相続人との間で親族関係や遺贈を受けたなどの関係はないものの、特別な縁故を有していた者、「特別縁故者」は、相続財産の分与を…

注目のマイナンバーとは何か?その2 税理士が語る、各種税務手続きへの影響

…ーだけでなく扶養親族のマイナンバーも記載が必要になります。初めてマイナンバーが記載されるのは平成28年度に提出した分からになります。 (例)扶養控…

法人税と所得税を活用して納税額を減らす!|首都圏近郊農家である当家の相続事情④

…!  「役員報酬」として受け取っている自分および親族等への所得税・住民税も含めて考えなければなりません。  ここが、悩ましいところなのです。…

第4回 弁護士が教える公正証書遺言の書き方-残された人たちが困らないための相続対策-

…、自分にも相続人となるような親族がおらず、特にお世話になっている人もいないことから、自分が亡くなった後のことについて不安になりました。  しかし、…

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