リノベーションのコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > リノベーションの相談・トラブル一覧

リノベーション

検索結果一覧 42件中 21~40件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

入居者に喜んでもらえる、空室対策の考え方~近隣物件と差をつける満室経営の道~

…況を知り、一歩抜きんでることが満室経営の道だと思います。 家賃を下げたり、リノベーションなどといろいろなことをするにしても、何を持って勝負するかと…

立地面で悪条件の再建築不可物件を購入!どんな物件でもメリットはある?★貯金ゼロから始めた大家さん★

…です。   そうそう。この物件の購入と共に、 リノベーションプランも同時に進行させていました。 再建築不可物件は、建て…

独自の物件情報がある仕入れの強い不動産会社とは?不動産会社を選ぶ際のポイントとは? -株式会社ゼニアス-

…い物件情報を持っている可能性が高いので会社を選ぶ際には注目してみてください。 2.中古マンションをリノベーションする際のポイントとは? …

貯金ゼロから始めた大家さん DIYでお金をかけずに多く家賃をいただける家にする

…、もっとあるんじゃないのー!」と、わたくし、リノベーションにしゃしゃり出る気満々。    さて、この12坪ハウス。  構造は、地下…

★貯金ゼロから始めた大家さん★「再建築不可物件」1LDKの賃貸&貸しスタジオへと大変身

…通常の土地であれば3倍の値段の土地、 土地代が安くなった分、リノベーションは豪快に。 正直、柱1本残して、とまではいきませんが、 …

高齢者向け賃貸住宅 ~今さら聞けないサ高住~

…には慎重になる必要があります。    分散型サ高住の成功例として、高島平団地があげられており、築年数が進んだ団地をリノベーションした上で高齢者に…

大家十年間の体験記 第二回 徐々に冷え込む景気「空室対応」退去が続く5年間!-退去時や、入居内覧時のアンケート- その1

最初は3部屋の空室が、法人物件の契約解除、空室物件購入と空室が続く中でやった事とは。 一回目は、調査からリノベーションに至るまで。 徐々に冷え込む景…

武蔵小杉駅から徒歩2分の賃貸物件管理-賃貸募集、仲介会社、賃貸管理で大家さんが考えないといけないことは?-

…駅 徒歩2分  (2)仲介会社について ・仲介会社については、物件の近くの会社も回ってみましたが、リノベーション会社の関連会社である仲介会社…

思うところ54.「苦情」 ~入居者の「苦情」は、的確な対処法を心得てさえいれば、「笑い話(時に「苦笑い」)になることすらあるのです。~

…」とか耳障りな雑音であり信号音とは明らかに異なる。 リノベーション物件への入居直後の苦情。「トイレが壊れている!水が流れない!」聞けばキッチンの水…

築40年超の物件をはじめとして老朽アパートばかり所有している相続大家さんの対応について

…か出来ません。リフォーム、リノベーションによって物件の商品性を高めると言った極めて当たり前の対策を愚直に取って来ている次第です。 商品性を高める為…

話題の賃貸セミナーに行って来ました。

…来ました。 第一部は、上田英貴氏による「空室を早く決める!お部屋の魅力アップ策〜市場と入居者を見据えたリノベーションとは」です。 まず、最初に私…

★貯金ゼロから始めた大家さん★ 再建築不可物件に挑戦 ♪

…。 とはいえ、現金はないけど、人とは違うリノベーションをするワザと 不動産に対する愛情はなかなかのもの、と自負。   で、あれば…

生活保護の高齢者が築古アパートに入居して、その後10年以上に亘って住み続けることになったケース(その2)

…な結果になったと考えた次第です。第2ステージの実施(部屋別に工夫を施すフル・リノベーション) 所有の築古物件は、1970年代の典型的な1kスタイルの畳部…

キャピタルゲインは考えずインカムゲインの勝負|俺流大家業―素人大家のひとりごと⑦

…ですが、リフォームやリノベーションをまったくせずに来ました。(もちろん、入退居のタイミングで都度の修繕やクリーニングはしています。また、賃料はスタート時…

建築年数の古いコンドミニアムの問題点~海外不動産投資を検討する際に、気を付けるべきリスク~

…だと思います。また、リノベーションを自分勝手にさせないように目をつけるのも大切です。 この度の火災によって、様々な組織や、関係者の人々によって新し…

自主管理専業大家の繁忙期の残念な結果-賃貸契約完了!ただ、入居者が入居できない-

…橋 徒歩 4分   29㎡  1K  木造 二階建の一階    三年前にフルリノベーション  入居者 Nさん  24才女性  アパレル業界 正社…

ハワイの不動産のコンドミニアムの多様性~ハワイでの不動産購入の落とし穴とは?~

…しいコンドミニアムとの選択は大変難しい判断です。 もちろん、価格は、大幅に異なりますが、「古い物件に、少額でリノベーションする」のも一つ、「多額の…

大家十年間の体験記 第二回 徐々に冷え込む景気「空室対応」退去が続く5年間!-コンセプトルームと共有部改修- その3

… こちらはリノベーションし、黒板塗料や、棚、木の梁を演出して作った部屋に生まれ変わり、すぐに決まってくれました。(※詳しくは別の回に...) 改…

思うところ22.「限界」 ~どんな建物にも老朽化による限界はあります。今からでも「建替」に関して法整備を含めた国家的仕組みづくりを始めるべきだと思うのです。~

…耐震での供給戸数は約104万戸。旧耐震であろうが新耐震であろうが「永久」に傷まない物は無く、いずれ「リノベーション」の時代から「スクラップ&ビルド(=建…

「貯金ゼロ&借金あり」から始めた大家さんLIFE

…たまた改造。セルフ&プロにてリノベーションし、待望の大家さんデビューをすることになったわけです。  賃貸収入は、自分が住みながらにして毎月35万円…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP