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重要事項

検索結果一覧 34件中 21~34件
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1年滞納中の収益物件の売却。退去が難しい滞納者のことは隠して売却を!<それ合ってる?大家さん>

… 株式会社セカンドブリュー 専務取締役 永田 秀憲 不動産売買契約時に行う重要事項説明書(以下、35条書面)で入居者の滞納についての説明義務はありま…

不動産売買契約を結ぶ!契約の流れ・買い付け|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第五巻」

…アヤ・マユ、やっとスタートラインに立ったね、 いよいよ今日が契約日です。 重要事項説明をしっかりと聞いて、解らない所は 必ず聞きましょう! I役員…

資産運用!商品先物取引とは?金・銀・ゴム・原油・大豆など -第一商品-

… (米ドル・ユーロ・英ポンド・豪ドルなど・・) http://www.dai-ichi.co.jp/ (重要事項のご説明) ・金取引には、先物と…

地盤が弱い土地の売却時の責任について。建物を建てる際に改良が必要になったら…(地域・東京都)

…良いと思います。 重要事項説明の時に瑕疵担保責任を負っても負わなくても知っていることを伝えないというのは後々係争になるケースが多いので、シロアリ被…

戸建てを20棟一括購入で山積みの契約書…!/圧倒的低金利融資を引く「士業」おそるべし!/レトロ物件のまさかの落とし穴/人気沸騰!?民泊投資の現状!他

…うれしかったのですが、当然ながら20棟分の契約書を作成すると書類で山積み状態に…。 もちろん重要事項説明も20棟分・20回行いました。 株式…

修繕積立金とは?<不動産投資用語集>

…益物件購入前に必ず確認!リスクを回避するための重要事項調査報告書。 -あったね不動産株式会社- …理会社から取寄せてもらうことができます。 例とし…

騙されてる!?50万円の見せ金を預ける提案。これって違反行為じゃないの?<勝ち組大家への道>

…りますが申込金というよりは手付金に該当するレベルです。 ただし手付金は売買契約に対して支払う金銭ですから、当然その前には重要事項説明をしなければなりま…

要事項説明書とは?<不動産投資用語集>

重要事項説明書とは、宅地建物取引業法で定められている、事前に説明すべき重要事項を記載した書面のこと。不動産の売買契約・賃貸借契約の際には、仲介する不動産業…

マンションの廊下や階段の共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?大家が何もしないと賃貸借契約の債務不履行になる?-空室診療所『ケチケチ症候群』-

…ば、清掃や共用設備の保全に充てるべきものです。 もし入居者様へ負担をお願いするのであれば、重要事項説明書や契約書又は別紙へ明記をし、契約前に理解…

引き渡し決済直前に、長期の家賃滞納が発覚! 区分マンション購入をキャンセルしたい……<勝ち組大家への道>

…絡があり、重要事項説明書等に時間を避けないとのことで、良くしてもらっている仲介会社へ後から仲介に入ってもらいました。 売買契約まで済み、このまま決…

不動産投資の初心者が知っておきたい基礎知識

…ィーに進めたいところです。 ↓ 売主さん、買主さんの条件があったところで売買契約を交わします。 ↓ ご契約後に重要事項説明書、売買契約書を金融機…

区分マンション売却の際、入居者トラブルの告知義務は?<勝ち組大家への道>

…ならない書類が三種類あります。 ①不動産売買契約書 ②重要事項説明書 ③物件状況確認書(告知書) このうちの③物件状況確認書(告知書)が、売主様…

商品先物取引初心者におすすめの銘柄について

…・英ポンド・豪ドルなど・・) http://www.dai-ichi.co.jp/ (重要事項のご説明) ・金取引には、先物と現物があります。金は…

区分所有マンション購入時の修繕積立金の総額の貯蓄確認方法は? -投資博士で勉強しよう!-

…? 修繕積立金の総額は、マンションごとの『重要事項に関わる調査報告書』に記載されています。 この『重要事項に関わる調査報告書』には、大規模修繕…

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