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重要事項

検索結果一覧 36件中 21~36件
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空調機の故障による修繕費用・修理費用の負担はどうすべき?

…断されまが、 相談者様の場合貸主の 修繕義務となります。 賃貸借契約書を締結した時に、仲介された不動産会社において、 重要事項説明を賃借人と…

不動産評価額見直しで相続税の還付金2,400万円!? / 修繕履歴のチェック不足で大惨事 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…かさない。 内見だけはさせてもらえたのですが、写真も禁止、コピーも禁止、見た証明もしてくれない。 買主さんに重要事項説明ができないので、とても困りま…

1年滞納中の収益物件の売却。退去が難しい滞納者のことは隠して売却を!<それ合ってる?大家さん>

… 専務取締役 永田 秀憲 不動産売買契約時に行う重要事項説明書(以下、35条書面)で入居者の滞納についての説明義務はありません。 が、アパート…

不動産売買契約を結ぶ!契約の流れ・買い付け|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第五巻」

…ユ、やっとスタートラインに立ったね、 いよいよ今日が契約日です。 重要事項説明をしっかりと聞いて、解らない所は 必ず聞きましょう! I役員1 I…

資産運用!商品先物取引とは?金・銀・ゴム・原油・大豆など -第一商品-

…英ポンド・豪ドルなど・・) http://www.dai-ichi.co.jp/ (重要事項のご説明) ・金取引には、先物と現物があります。金は相…

地盤が弱い土地の売却時の責任について。建物を建てる際に改良が必要になったら…(地域・東京都)

… 今回のケースは売り主様の誠実さが伺えるので非常に良いと思います。 重要事項説明の時に瑕疵担保責任を負っても負わなくても知っていることを伝えない…

戸建てを20棟一括購入で山積みの契約書…!/圧倒的低金利融資を引く「士業」おそるべし!/レトロ物件のまさかの落とし穴/人気沸騰!?民泊投資の現状!他

…のですが、当然ながら20棟分の契約書を作成すると書類で山積み状態に…。 もちろん重要事項説明も20棟分・20回行いました。 株式会社ixio…

修繕積立金とは?<不動産投資用語集>

…がり… 修繕積立金や月額の管理費は適正?収益物件購入前に必ず確認!リスクを回避するための重要事項調査報告書。 -あったね不動産株式会社- …理会…

騙されてる!?50万円の見せ金を預ける提案。これって違反行為じゃないの?<勝ち組大家への道>

…当然その前には重要事項説明をしなければなりません。 50万円の名目如何によっては完全に業法違反となります。 今回は「見せ金」という意味不明な資金…

要事項説明書とは?<不動産投資用語集>

重要事項説明書とは、宅地建物取引業法で定められている、事前に説明すべき重要事項を記載した書面のこと。不動産の売買契約・賃貸借契約の際には、仲介する不動産業…

マンションの廊下や階段の共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?大家が何もしないと賃貸借契約の債務不履行になる?-空室診療所『ケチケチ症候群』-

…のであれば、重要事項説明書や契約書又は別紙へ明記をし、契約前に理解を頂いた上ででなければなりません。 オーナー様が何もせずにいると賃貸借契約の債…

引き渡し決済直前に、長期の家賃滞納が発覚! 区分マンション購入をキャンセルしたい……<勝ち組大家への道>

…更の際に分かりました。 最初、売り主( 大手企業)に直接買い付けを入れ、その半年後ようやく連絡があり、重要事項説明書等に時間を避けないとのことで、良く…

不動産投資の初心者が知っておきたい基礎知識

…、スピーディーに進めたいところです。 ↓ 売主さん、買主さんの条件があったところで売買契約を交わします。 ↓ ご契約後に重要事項説明書、売買契約…

区分マンション売却の際、入居者トラブルの告知義務は?<勝ち組大家への道>

…売買契約書 ②重要事項説明書 ③物件状況確認書(告知書) このうちの③物件状況確認書(告知書)が、売主様が買主様に対し「知っていること」を告知(説…

商品先物取引初心者におすすめの銘柄について

…ーロ・英ポンド・豪ドルなど・・) http://www.dai-ichi.co.jp/ (重要事項のご説明) ・金取引には、先物と現物があります。…

区分所有マンション購入時の修繕積立金の総額の貯蓄確認方法は? -投資博士で勉強しよう!-

…でしょうか? 修繕積立金の総額は、マンションごとの『重要事項に関わる調査報告書』に記載されています。 この『重要事項に関わる調査報告書』には、…

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