鍵のコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 57件中 21~40件
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入居者の彼女のために無断で部屋のカギを解除-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…ス総合法律事務所 塩谷 昌則 弁護士 賃借主に無断でカギを開けてはいけません!  賃借人に無断で部屋のを開けたり立ち入ったりすると、債務不履行や…

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え!

…貸人の責任となる。 (6)の取り替え(破損・紛失なし) どちらの負担? + 入居者の入れ替わりによる物件維持の ためなので賃貸人の責任となる。…

勝手に修繕したのに70万円の請求?!4代目の地主大家が経験した修繕トラブル&入居者の病死について|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…って、家まで分かるのですけどね。 2019年3月末までに支払えば、半分の30万でいいからと言われるのですが。 しかも最近になって、も交換したのでさら…

不動産会社が紹介したくなる物件と好かれる大家さんの特徴|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

…ww.sankyobiru.com/ スピードが命!すぐ紹介できる物件 これからの時期はスピードが命です。の所在地がはっきりしている物件は紹介し…

IOT物件を新築した満室経営大家さんが失敗から学んだ賃貸経営術とは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ますしね。 ―― なるほど。そんな競合物件の多いなか、Iさんがご自分の物件で工夫していることはなんですか? ネットでを開けられるとか、エアコンつけ…

数多くの賃貸経営トラブルを経験した大家さんが思う入居者の受け入れについて|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…うな状態でしたか? 勝手に部屋のドアに穴を開けて内をつけられ、退去してもそのままを持っていってしまいました。部屋は土足なので、床や壁は汚いし油…

夜逃げした入居者が残した残置物の処理方法をベテラン地主大家が語る!

…。当時は祖母が管理をしていました。 夜逃げが発覚すると、その瞬間に入居者に電話をたくさんして、入居者が電話に出なかったら即、を開けて、中の残置…

サムターンとは?|不動産賃貸経営用語集 サムターンの意味を調べる!

サムターン サムターンとは、玄関ドアの内側からをかけるためのつまみの事じゃ!扉を閉めた状態で、指でつまんで回すと施錠されます。外側からはを用いないと…

敷金・礼金を0(ゼロ)にするメリット・デメリットって?

…鉄部の錆などの補修など共用部の維持保全、防犯面に配慮したやTVインターフォン等の設備の充実)、更新料の免除または更新時に数千円程度のプレゼントまたは前…

投資ローンの借入金利1.9%はお得?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…ものではなく、最も重要なのは、十分な自己資金を準備したうえで物件の購入ができるかどうかがになります。 なぜか?賃料相場が近い将来において大幅に下落す…

泥棒対策!侵入経路から学ぶセキュリティ付きのアパート経営のススメ【セントラル警備保障】

…す! 屋上はがかかっていないケースもあり、侵入が容易になります。 屋上に上がりベランダに下りる、「下がりグモ」と呼ばれる方法で窓から侵入さ…

満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さんを取材しました

…感が生まれるので、これからの賃貸経営に必要不可欠だと思います。 余談ですが、入居者との程よい緊張感という意味では、の紛失に関しての問い合わせは、…

外資系兼業大家さんの客付けのコツ!満室経営を目指し実行した差別化|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…す」と一言メッセージとが入っていました。家賃は滞納されていませんでしたが、潔い入居者さんでした(笑) ――おもしろいトラブル体験談、ありがとう…

アパートの敷地内に無断で置かれた物置の処理方法とは?

…。権利を侵害された者が司法手続によらず実力をもって権利回復をはたす「自力救済」は認められていないからです。賃料を滞納した入居者に対して無断での交換をし…

【元銀行マン大家さんが語る】銀行マンは嘘を見抜く!?融資可否を決定づける最も重要な稟議書補足説明書とは?

… [管理会社編] 企業との上手な付き合い方 [管理会社編] 満室経営の [銀行編] 銀行融資の実態プチ解剖! [銀行編] 融資を容易にする資料の…

不動産購入!物件の引渡しの流れ|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第六巻」

…法書士先生の書類確認が終わり、売主さんからを受け取りました。 これで引渡しは終了です。 みんな本当にお疲れ様でした。 これでいよいよ物件が手に入…

デキる大家は知っている!管理会社との上手な付き合い方を大家さんが教える!

…編] 満室経営の [銀行編] 銀行融資の実態プチ解剖! [銀行編] 融資を容易にする資料の準備

【ハワイの不動産事情】日本人の不動産購入希望者はハワイの文化・情勢を知らなすぎます!【フォガティ不動産】

…一番いいお部屋を青田売りで抑えていました。価格は1億7千万でハワイの銀行からの融資で購入しました。」 「完工後にもらって、どんな家具がいいかなと…

地主大家が語る!繁忙期の入居者募集の秘訣【約400戸自主管理の成功大家さん】

…してくれます。 基本的にはお任せしますが、その代わりに申し込み時のは取りに来させません! 私自身が店舗に届けます。 契約書の書類も私が判子を持っ…

不動産投資で大切なことは、パートナーを見つけること。信頼できる業者や有力な業者との出会いとは? -株式会社 セカンドブリュー-

…とは、不動産投資をより成功に近づけるとなっていると思います。 そういった、信頼できる業者や有力な業者を見つけるにはどうしたら良いですか? - とに…

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