アパートのコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 711件中 21~40件
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アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?【その2】青色申告の特典|動画で学ぶ!動画チャンネル

アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって? 【その2】 青色申告の特典 青色申告の特典 まず一つ目は、青色申告特別控除について…

アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?【その3】確定申告で必要経費として認められるものは?|動画で学ぶ!動画チャンネル

アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって? 【その3】 確定申告で必要経費として認められるものは? 確定申告で必要経費として認め…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき?【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

酒癖が悪くトラブル続きの入居者!入居者間の問題にどこまで介入すべきでしょうか?(地域・埼玉県)  現在、築38年の木造アパート(8戸)を経営して…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに?兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された!競売を取下げてもらう方法とは|土地相続トラブル【相続トラブル編】

…亡くなりました。 相続人には、私以外に父と兄がいます。 母の所有財産は祖父から相続した木造アパートと銀行預金(50万円)でした。 3人で遺産…

狭い土地の土地活用事例!都心エリアに収益力抜群なコンセプト型賃貸併用住宅を建設!狭小アパート建築「BLISS」

狭小アパート建築の専門家 狭小住宅のプロBLISSだからできる! 収益力抜群の賃貸併用住宅 BLISSはこれまで都心エリアの狭小地・変形地に100棟…

100坪以上の土地活用で相続税対策に有効なのは駐車場経営よりアパート建築?賢く相続対策する方法|勝ち組大家への道-建築土地活用編

…当者?から「アパートを建てた方が税金安くなりますよ」としつこく言われ、うんざりしていたのが原因です。  現在農地以外に約300坪の駐車場を近隣の…

安心できる建築会社を探したい!アパート・マンションの建築会社やハウスメーカーの選び方

賃貸マンション・アパート建築会社の探し方 アパート・マンションの構造には大きく分けて木造、鉄骨造、 鉄筋コンクリート造などの構造分類がありますが、各ハウ…

1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

現在、アパート1棟(築25 年、1K6戸)を所有しています。この物件の売却を依頼した不動産会社から、建物の故障箇所はないかなど事前にしっかり確認するように…

退居後1カ月以内に満室になるコンビニ併設アパート経営|地主の為の相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート、マンション建築|トヨタホーム東京株式会社

相続税対策としてのアパート建築事例 地主の相続への想いに応える『不動産のコンサルタント』が提案する 退居しても1カ月以内に満室になる コンビニ併設アパ…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

現在、埼玉県の想定利回り20%程度の1棟アパート(築30年1R全6戸中3戸空室)を不動産検索サイトで見つけ、目をつけています。 空室リスクや修繕リ…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

親のアパート経営が不振で引き継ぐ事になりました。 ローンがまだ10年以上残っています。管理もずさんで、まずそれを改善することから始めていますが、引越しの…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…ると良いようです。 家賃の設定 アパート経営をする上で家賃は毎月の安定収入として一番大切な部分です。入居率と同じように古くなるに連れて下がるのが…

親戚のすすめで不動産経営を開始し、アパートを新築IOT物件で満室経営の大家さんが語る良い管理会社の条件|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

親戚のすすめで不動産経営を開始し、アパートを新築 ―― さっそくですが、Iさんはどんな物件を新築したんですか? アパートです。名古屋に建てまし…

土地活用・賃貸住宅の建て替え・空室にお困りのアパート・マンション経営者(大家さん)へ ~女性入居者も納得できるLacine(ラシーネ)のご紹介~|パナソニック ホームズ株式会社(ハウスメーカー)

…げ契約可能な大手企業での建て替え事例 大容量太陽光発電搭載の賃貸アパート建築!築19年アパートでも安定経営の秘訣とは?植栽や遊具を備えた安心し…

アパート購入時に売主の嘘。プロパンガスの契約で不信感が…契約 解除したい…!<地域:埼玉県>

1ヶ月程まえに投資用の一棟アパートを購入・決済したのですが、売主の説明と異なる点が数点出てきました。 売主からは契約前に、「プロパンガスの会社から3…

天井まで約4mのデザイナーズアパート”圧倒的開放感”CB 柏KAJIN に訪問!

天井まで約4mのデザイナーズアパート”圧倒的開放感”CB 柏KAJIN に訪問! CB 柏KAJINの魅力 「友達を呼びたくなる部屋」をコンセプトに生…

6坪の土地に2戸の賃貸アパート建築事例!狭小アパート建築「BLISS」

狭小アパート建築の専門家 「狭小アパート」という言葉をご存知でしょうか? 「狭小アパート」とは、おおむね敷地15 坪(約50㎡)以下の比較的小さな…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

今回は「賃貸アパートで起こったクレームによるトラブル事例」の紹介だよ! 騒音や匂い、マナー違反など様々なクレームのケースがありますからね。 ま…

広大な農地を引き継ぎアパート建築を選んだ地主オーナーの資産活用体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

弱冠11歳で相続を経験、 大人になり引き継いだ土地にアパートを建築 ―― Mさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか?また大家歴は何年で…

少子高齢化を見据えた差別化物件が重要!新築アパート建築で安定収入をめざす|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

資産性の高い新築アパートを建築 ―― 今、所有している物件の特徴などがあれば、教えてもらえますか? 今はアパートを1棟と区分マンションを一部屋所有…

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