税務のコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 84件中 21~40件
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広大地なら納税額が安くなる?広大地評価で相続税対策!「広大地評価」を知らないと損する?-東京アプレイザル

…広大地判定業務の登録・手続きの流れ ※税務申告は税理士業務なので、税理士の意見を確認のうえご相談ください。 お問合せ・ご相談 株式会社 東京ア…

キャピタルゲインとは?|不動産賃貸経営用語集 キャピタルゲインの意味を調べる!

キャピタルゲイン キャピタルゲインとは、購入した不動産を売却し、購入額以上の値段で売れた場合の差益のことをいうんじゃ! キャピタルゲインは税務上「譲…

大家さんの支払う消費税の還付について! 課税売上割合を95%以上にする方法|動画で学ぶ!動画チャンネル

…住宅であること、猫とか犬が住んで家賃もらった場合は課税売上に… 税理士法人鳥山会計 鳥山昌悟税理士 不動産税務、消費税還付、相続税、税…

法定耐用年数と経済的耐用年数の違いと活用方法|動画で学ぶ!動画チャンネル

…というのがあります… 税理士法人鳥山会計 鳥山昌悟税理士 不動産税務、消費税還付、相続税、税務調査、企業支援、節税対策は、ワンストップサー…

路線価が設定されていない土地はどのように評価するのでしょうか?相続税や贈与税における土地の評価額の算出方法とは?

…の基準となる主要な市街地の道路の価格をいいます。 国税庁が毎年1月1日時点の評価を基に公示価格の70~80%を目標に決定し、8月に税務署やインターネッ…

土地活用のひとつ!トランクルームを経営するメリットとデメリット。駅から遠い土地の賢い活用方法【土地資産活用-トランクルーム・貸倉庫編】

…必ず調査等をしておく必要があります。 トランクルーム事業に関しては、まだまだ世間に浸透している活用方法ではありません。 税務上の取り扱いについ…

不動産投資の借入金のローン返済。繰り上げ返済のメリット・デメリットは?金融機関の違約金・事務手数料は? -投資博士で勉強しよう!-

…ルティングの知識を駆使し、その道に特化した専門家と協力しながらお客様の最大の利益を追求して参ります。失敗が許されない業務だからこそ、法律、税務、不動産、…

不動産投資をする際、どのような経費が認められるのですか?-投資博士で勉強しよう!-

…金額が、節税できた金額ということになります。 なお、個別の税務相談については、税理士の独占業務であると税理士法で定められていますので、税理士までお…

今は売り時?売却のタイミングとは?

…組みやすくなるので、その残存期間があるうちに売却することは間違いではありません。 ただその残存期間を気にしない銀行さんもあります。 税務上の残存…

大手銀行・地方銀行とは違い、ノンバンクでの融資による不動産投資の特徴とは?-投資博士で勉強しよう!-

…益を追求して参ります。失敗が許されない業務だからこそ、法律、税務、不動産、建築等すべてを見渡せるコンサルタントの存在が必要と言えます。 融資を銀行…

税理士から見る保育事業の土地活用のポイント!保育園の建築によるメリットとは?相続税対策や社会貢献にも繋がる保育事業|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…遊戯施設は運営会社負担として、建築コストを抑えることが可能。 イラスト ■保育事業で相続税対策 税務上、このような保育園があると賃貸アパート同…

不動産投資における消費税還付について

…課税している「課税事業者」に限る 【 課税事業者になる方法 】 イ 課税事業者選択届出書を税務署に提出 ロ 基準期間の課税売上が1,000 万円を…

タワーマンションのマンション投資は相続税の節税効果が高いって本当? -投資博士で勉強しよう!-

…かしながら明らかな相続税対策のためにタワーマンションを購入する方法が近年増加していましたが、税務当局などはこの部分にメスを入れようとしていますので、安易…

『建て替え・買い替えした方がいい』と判断する際のポイントや築年数の古い物件 を活かす方法は?|脱空室の為に見るべきポイント!

…、です。 これらには、相続や税務面も絡んできますので、資産活用アドバイスができる不動産管理会社や頼れる税理士と共に検討していくべきです。 買い替えに…

認知症の親に変わりアパート経営を引き継ぎました。名義変更や成年後見人の手続きはどうすればいい?【勉強しよう】

…きることも 詳細は税理士さんにご相談いただきたいのですが、相続予定者であれば、贈与で名義を移転するときに、相続時精算課税の申し出を税務署にしておいて、…

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?はじめてでも経費や減価償却を理解して正しいやり方で確定申告を!

…です。 税務署サイドからすると…税務申告をする上で帳簿を正確に記帳することは経営的な安定及び堅実的な運営(税金等の申告漏れ、脱税…)と写る上、調べ…

アパート経営の節税対策!不動産にかかる税金を知って賢い税金対策をしよう!

…ません。 1.4%~2.1%の範囲で各市町村が条例で設定することができます。なお、評価額に関しても毎年変額する事もありますので各地域の税務署でご自身の…

大家さんがアパート・不動産の相続税を軽減・減額する節税ポイント!

…くなる直前に、あわてて相続税対策を行うと失敗する可能性がありますので、 死亡まぎわの相続税対策は税務上のリスクが大きくなりやすいようです。(各税金に対し…

アパート経営で損益通算を利用して所得税・地方税を効果的に抑えよう!

…引くことができます。 その結果が不動産収入(家賃収入)よりも大きくなるり、税務上赤字になる場合があります。 その赤字となる部分を他の所得から差し引くこ…

日本不動産経営協会(ジャルマ)

…同士がよりよく情報交換・交流できるよう、様々なテーマを企画しております。 二部構成のうち一部は、外部講師を招き、著名講師、税務・法務等の専門家の講…

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