入居者募集のコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

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入居者募集

検索結果一覧 98件中 21~40件
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相続大家が考える今後の賃貸経営 天災への備えと、不動産市況から考える今後の入居者募集の在り方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続前から不動産賃貸経営に関わってきた「自主管理専業大家」 ――マサオさんが大家さんになったきっかけはなんですか? 8年ほど前に相続をしました。…

入居前から要望の多い入居希望者。入居を断りたいが訴える!と言われ困っています【勝ち組大家への道-入居者募集・空室対策編】

要望が多い入居希望者!お断りをしたら訴えると言われました・・・(地域・京都府)  ある不動産会社に物件の募集をお願いしていました。ある日、その不…

大家として賃貸物件のセールスポイントをもっと伝えたい!物件案内に大家が立ち合うのはやめた方がいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

内見者の物件案内時に大家が立ち会うのは控えた方が良い?(地域・東京都)  東京都立川市で1ルームを中心に12室の賃貸経営をしております。お客様の内見時に…

入居者募集で最も重視すべきポイントは?空室対策のプロが具体的なアドバイスを伝授!【満室経営家族】

満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会社にアドバイスを求め、疑問を解決し、不動産経…

ペット可物件で入居者募集したが思い通りにいかず…大家歴30年のベテラン大家さんでも苦戦する賃貸経営体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

両親から引継ぎ30年 ベテラン大家さんのアパート経営 ―― 不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 大家業は、始めてから3…

地域密着型不動産会社のメリット・デメリットとは?入居者募集に強い不動産会社を選ぶには?【それいけ!満室経営家族】

募集に強い不動産会社を選ぶには!?編 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動…

不動産会社・管理会社を選ぶ基準や入居者募集のため入居条件を変更する際の注意点とは?

不動産会社との付き合い方って!?編 ~その1~ 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

賃貸物件を扱う不動産会社の中には、入居者募集から契約業務だけを行なう仲介専門会社と仲介と管理を並立して行っている仲介・管理会社、仲介は外部委託に徹して管理…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ 入居者募集の重要ポイントとは? 賃貸経営をしていく上で、入居者募集は重要なポイントです。 建物…

入居者退去をバリューアップのチャンスに!入居者の要望にはスピード感をもって柔軟に対応するサラリーマン大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…件に何か工夫したり、入居者募集のポイントなどはありますか? 特別なことはしていませんが、元職人の父親が定年しており、暇してるので修繕を任せています(笑…

空室対策!人気のファミリー物件・単身向け物件の好まれる理由とは?

入居者募集の際にしっかりアピールできていますか? 「人気のあるアパート・マンション」には、やはり好まれる理由があります。 「単身向けの物件」と「ファミ…

大家さんからの老朽化による建て替えで立退きを要求!家賃滞納の入居者にも立ち退き料を支払わないとダメ? -勝ち組大家への道【賃貸滞納・立ち退き編】-

木造アパート(4部屋)を所有している大家です。 数年前より老朽化のため建て替えを考えており、退去した場合は次の入居者募集を辞めていました。 現在、…

ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ!

…たらおかしいなと思ったほうがいいですよ。 あと担当者が管理業務以外(住居の販売や入居者募集営業など)をやっていると行動が遅いので、なるべく管理専門の…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…有している大家です 空室があり不動産会社に入居者募集の依頼をしたところ契約者が決まり1ヶ月半後からの入居予定(契約日も一ヶ月半後)との連絡があったので、…

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…県)  不動産会社に対して修繕施工会社名を問い合わせても口を濁し教えてくれない件です。  今年から新しくこの不動産会社に入居者募集管理を変更しました…

コンロなんて2口あれば十分でしょ!? 1 口はダミーよ!! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

… 診断結果綺麗な状態で入居者募集することが重要! タキナミネクスト株式会社 代表取締役 松枝 直之 お部屋の早期成約の為には、お部屋の第…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…自分で滞納に対処しないで済ますには、入居段階で、賃貸保証会社を入れておくべきです。 元付けの不動産屋さんに、入居者募集に際して、必ず、保証会社をつける…

託児所として貸し出したことにより地域貢献に繋がった?-大家さんのちょっとした幸せ談-

…件を探しながら、入居者募集のため営業回りを開始。けれどなかなか成果が現れず「もう辞めようか…」と挫折しそうになりました。しかし、少しずつ反応が出始め、つ…

管理会社に不信感!入居審査は厳しくしてもらったはずなのに…複数人、しかも外国人が居住してる!?【勝ち組み大家への道-管理会社とのトラブル】

…ンション(3LDK)を賃貸に出しました。入居者募集、管理は分譲マンションを専門に賃貸管理をしている不動産会社にお願いしました。  立地柄、風俗関…

パナソニックホームズ 取材インタビュー|生涯満足経営をご提供、資産とくらしの未来をサポート!

…に応える賃貸住宅を提供している。 敷地条件や立地環境などを考慮した最適な事業プランの提案から、 計画、建築、引き渡し、入居者募集・契約、家賃管理など、…

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