交換のコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 99件中 21~40件
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相続で経営状況に危機感!満室を目指し、管理会社と良好な関係を築きたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ています。ユニットバスの交換は高価ですからね。 立地条件や地盤が悪いわけではないので、外壁や水回りの設備的なことで、考えなくてはならない時がくると思い…

敷金とは?敷金トラブルの防止方法は善管注意義務や経年劣化の基本を学べ!

… ★しかし、設備等によって修繕・交換の実施時期はまちまちであり、それらの履歴を賃貸人や管理会社が 完全に把握しているか問題であるので、経過年数を入居年…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…。 これに対し、Bは、Aには本契約書21条及び覚書に基づき要した、壁・天井・クロス及び障子の 張り替え、洗面化粧台取り替えならびに玄関鍵交換費用等の合計…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

…をお勧めします。 待ったなしで修繕する必要があり、しかも多額の出費を伴うものは、主に屋上防水と給排水管の交換なので、この2点はしっかりチェックしてくだ…

給湯器が故障した際大家さんができる対応とは?アパートで水は出るがお湯が出ない等の原因や対処法について -リンナイ株式会社-

…を持ち、10年を目安に交換をしていくような仕組みがあれば壊れる前に手配をかけることができますし、給湯器のリースや常にお抱えのガス屋さんまたは設備屋さん等…

エアコンから出る異臭(臭い)を抑える簡単なやり方とは?大家さんでもできる異臭対策!-ダイキン工業株式会社-

…れは故障したと考えて良い? エアコンは、冷房をつけているときに室内機の熱交換器が冷えて水滴がつき、ドレン配管から屋外に排水されます。 工事不…

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

…家の話では、詳しい診断を行えばもっと厳しい数値になるようです。  今も毎年、補修や交換費用がかかっており、建て替えをする決心をしました。  管理…

地主大家が語るリフレッシュ方法とは?|賃貸経営の成功の秘訣

…とても嬉しかったです。ダイビング後には情報交換をしながら、美味しい料理を食べ、贅沢に過ごしました。「これからもがんばるぞ!」と気合いが入りました。 …

新築と中古の収益物件の大きな違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

…ンや給湯器などの設備の交換時期がくる可能性が高い ③減価償却年数が短いので目的によっては有効に使える。 大きく別けるとこのような違いが大きな要因…

博士の賃貸経営フェア2017春を徹底レポート!(2017年5月27日終了)

…修のコツ! 壁紙は漢字の「小」の字を書くように中央から外側へ空気を抜くように貼ります。カッターの刃は頻繁に交換すれば、切れ味が落ちずキレイな仕上がりに…

賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

…でしょう。腐食しているようであれば交換が必要です 【STEP2】 浮き玉(I)を点検しましょう。 オーバーフロー管の上まで水がたまっている場合 …

『建て替え・買い替えした方がいい』と判断する際のポイントや築年数の古い物件 を活かす方法は?|脱空室の為に見るべきポイント!

…ばいくらでも使えてしまいますが、見た目・衛生面・機能的に見ても、15年以上据え置きならば、交換などリニューアルすることを推奨します。 『建て替え・…

賃貸マンション・アパートのドアや扉が閉まらない?引っかかる?ドアの開閉調整方法など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…確認してみましょう。 それでもスムーズに動かない場合は新しい戸車に交換します。戸車はサイズや素材も色々なので確認してから買いましょう。 玄関の鍵…

返済がきつく差し押さえられる前に1棟アパートを売却したい!相場より20%は高い金額で売却!<それ合ってる?大家さん>

…2年というと設備的に更新する箇所が多いことも懸念材料です。構造にもよりますが、外壁塗装や防水工事、ガス機器の交換等を施してから売却という方法もあります。…

代理とは?|不動産賃貸経営用語集 代理の意味を調べる!

代理 宅地建物取引業法における代理とは、不動産取引において宅地建物取引業者の取引態様(立場)の1つじゃ! 宅地建物取引業者が売買取引、交換取引、賃貸…

宅地建物取引業(宅建業)とは?|不動産賃貸経営用語集 宅地建物取引業(宅建業)の意味を調べる!

宅地建物取引業(宅建業) 宅地建物取引業とは、宅地又は建物について、売買又は交換、売買・交換又は賃貸の代理、売買・交換又は賃貸の媒介を業として行うことを…

空室対策・退去防止に効果アリ!入居者の調整不要で快適ネット環境を提供できるバッファローI T S の「アパートWi-Fi」

… メンテナンス保障 ガス供給期間中は全戸においてガス給湯器の修理・交換は全てガス提供会社 が負担致します。 アパートWi-Fi 初期費用:最大…

大家さん学びの会(R)

…ュニティーとして、 不動産投資・賃貸業の成功に向けた勉強会から体験談、セミナー、 また懇親会を通じて多くの仲間・成功者との交流、情報交換が出来る 仕組…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…、相当程度の設備交換が必要な事態が起こりえます。 その原状回復費用は100万円を超える場合も多々あります。 最近では、都内を中心に、高齢の単身世帯が急…

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え!

…の善管注意義務に反するとし、賃借人の責任となる。 畳の交換は1枚単位で行われます。色合わせの場合には部屋全体の取替えも考えられますが、その場合、賃借…

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