交換のコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

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交換

検索結果一覧 106件中 21~40件
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アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

… 日々の建物管理 共用部分の掃除・メンテナンス・ 建物の外回り・エントランス・ 廊下などの掃除。共用部分の電球交換・破損箇所の修理など …

相続で経営状況に危機感!満室を目指し、管理会社と良好な関係を築きたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ですが、水回りのユニットバスがどこまで使えるか、見極めてから考えたいと思っています。ユニットバスの交換は高価ですからね。 立地条件や地盤が悪いわけでは…

敷金とは?敷金トラブルの防止方法は善管注意義務や経年劣化の基本を学べ!

…★しかし、設備等によって修繕・交換の実施時期はまちまちであり、それらの履歴を賃貸人や管理会社が 完全に把握しているか問題であるので、経過年数を入居年数で…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…書21条及び覚書に基づき要した、壁・天井・クロス及び障子の 張り替え、洗面化粧台取り替えならびに玄関鍵交換費用等の合計48万2265円を支払う義務が あ…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

…も多額の出費を伴うものは、主に屋上防水と給排水管の交換なので、この2点はしっかりチェックしてください。 築30年くらいになると、ネズミの被害も心配です…

給湯器が故障した際大家さんができる対応とは?アパートで水は出るがお湯が出ない等の原因や対処法について -リンナイ株式会社-

…ンも検討されています。 先ほど、お話したように給湯器は消耗品という考えを持ち、10年を目安に交換をしていくような仕組みがあれば壊れる前に手配をかけ…

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-

…と考えて良い? エアコンは、冷房をつけているときに室内機の熱交換器が冷えて水滴がつき、ドレン配管から屋外に排水されます。 工事不良等でドレン…

意外と多い!?空き家を建て直しで再活用!老朽化・自然災害に対する備え

…青い畳やまだきれいなふすまなど全部交換するになっていて高額になっていたり、入居者が設置したエアコンの釘跡を見逃し、当方で負担することになっていたりした。…

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

…うです。  今も毎年、補修や交換費用がかかっており、建て替えをする決心をしました。  管理会社に相談して入居者に対し6ヵ月の猶予にて退去して貰い…

地主大家が語るリフレッシュ方法とは?|賃貸経営の成功の秘訣

…が心配されましたが、奇跡的に遭遇でき、とても嬉しかったです。ダイビング後には情報交換をしながら、美味しい料理を食べ、贅沢に過ごしました。「これからもがん…

新築と中古の収益物件の大きな違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

…が出にくい ②大規模修繕やエアコンや給湯器などの設備の交換時期がくる可能性が高い ③減価償却年数が短いので目的によっては有効に使える。 大きく…

博士の賃貸経営フェア2017春を徹底レポート!(2017年5月27日終了)

…ら外側へ空気を抜くように貼ります。カッターの刃は頻繁に交換すれば、切れ味が落ちずキレイな仕上がりになります。狭いところからチャレンジしましょう! 網戸…

賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

…C 200円くらい)またはサンドペーパ(紙やすり)などで磨いてみてもいいでしょう。腐食しているようであれば交換が必要です 【STEP2】 浮き玉(I)…

『建て替え・買い替えした方がいい』と判断する際のポイントや築年数の古い物件 を活かす方法は?|脱空室の為に見るべきポイント!

…は耐用年数も長く、使おうと思えばいくらでも使えてしまいますが、見た目・衛生面・機能的に見ても、15年以上据え置きならば、交換などリニューアルすることを推…

賃貸マンション・アパートのドアや扉が閉まらない?引っかかる?ドアの開閉調整方法など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…みましょう。 それでもスムーズに動かない場合は新しい戸車に交換します。戸車はサイズや素材も色々なので確認してから買いましょう。 玄関の鍵をなくし…

返済がきつく差し押さえられる前に1棟アパートを売却したい!相場より20%は高い金額で売却!<それ合ってる?大家さん>

…、外壁塗装や防水工事、ガス機器の交換等を施してから売却という方法もあります。どちらにしても今後工事は不可欠なので瑕疵が残ることを防ぐ意味からもきれいな状…

代理とは?|不動産賃貸経営用語集 代理の意味を調べる!

代理 宅地建物取引業法における代理とは、不動産取引において宅地建物取引業者の取引態様(立場)の1つじゃ! 宅地建物取引業者が売買取引、交換取引、賃貸…

宅地建物取引業(宅建業)とは?|不動産賃貸経営用語集 宅地建物取引業(宅建業)の意味を調べる!

宅地建物取引業(宅建業) 宅地建物取引業とは、宅地又は建物について、売買又は交換、売買・交換又は賃貸の代理、売買・交換又は賃貸の媒介を業として行うことを…

空室対策・退去防止に効果アリ!入居者の調整不要で快適ネット環境を提供できるバッファローI T S の「アパートWi-Fi」

…に切り換えて アパートWi-Fi の初期費が ガス給湯器 メンテナンス保障 ガス供給期間中は全戸においてガス給湯器の修理・交換は全てガス提…

大家さん学びの会(R)

…コミュニティーとして、 不動産投資・賃貸業の成功に向けた勉強会から体験談、セミナー、 また懇親会を通じて多くの仲間・成功者との交流、情報交換が出来る …

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