利回りのコラム・記事一覧(21~40件目)|-賃貸経営博士-

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利回り

検索結果一覧 206件中 21~40件
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【ベテラン投資家が語る!】新築一棟アパートの購入のポイント・メリット~『駅近』『利回り』『人気設備』を備えた賃貸住宅~【トラストライフ株式会社】

…象が良くなります。 これら3つの要素と『購入価格』『利回り』の釣り合いが取れている物件があれば購入したいと考えていました。 全室玄関ドアにナ…

30代投資家が惹かれた新築一棟アパートの4つの購入ポイント~『高利回り』『好立地』『信用できる会社』『仲介手数料不要』~

…が今回収益物件を購入する際に求めていたものは大きく分けて3つあります。 まず第一に賃貸経営をしていく上で『インカムゲインでの高利回りが期待できるこ…

第16回 利回りに騙されるな!アスリートさん・芸能人さんの第二の人生の為に・・・不動産経営 不動産投資

第16回 利回りに騙されるな!アスリートさん・芸能人さんの第二の人生の為に・・・不動産経営 不動産投資 コラム著者の紹介 今回は、多くのみなさんが勘…

"絶対に買ってはいけない"収益物件とは?立地、管理が悪い・見せかけの高利回り物件・・・等プロが教える重要ポイント!

現在、築30年ほどの高利回り1棟マンションの購入を検討しています。購入の際にこんな物件は絶対に買ってはいけないといった物件はありますか? - Advic…

実質利回りとは?|不動産賃貸経営用語集 実質利回りの意味を調べる!

実質利回り 実質利回りとは、運営や購入に必要な諸経費を差し引いた利回りのことじゃ! 実質利回りの計算式は下記のようになります。 実質利回り=(年間…

注意!ファミリータイプは修繕費が高額! / 底地購入で利回りアップ!! 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…ハウス渋谷 TEL:03-5428-2839 http://www.yusen-k.co.jp/ 底地購入で利回りアップ!! 元々、借地権だ…

年金代わりに始めた賃貸経営 物件購入のポイントは、立地と利回り|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…選ぶ基準は厳しくしないと考えています。 ―――ちなみにマカミ88さんの物件選びのポイントは何ですか? 中古であれば利回り10%以上 新築…

NOI利回りとは?<不動産投資用語集>

NOI利回りとは、「営業純利益(NOI)」を不動産価格で割った値。不動産物件の収益力の指標となる。

差別化戦略を図った利回り10%以上を実現した戸建賃貸の魅力!20坪からできる土地活用!戸建賃貸経営のメリットとは【株式会社レオハウス】

差別化戦略を図った利回り10%以上を実現した戸建賃貸の魅力 利回り10%以上を実現した 戸建賃貸の魅力 Sオーナー 代々地主の家系に4代目…

収益物件は新築に比べ中古物件のほうが利回りが高い?利回りだけで物件購入を判断するのは大丈夫?-投資博士で勉強しよう!-

中古物件の利回りは新築物件に比べ高いと聞きました。利回りの部分だけを見て選んで大丈夫でしょうか? 経年により建物の評価が下がるため、中古物件は新築…

ボロ物件購入で不動産投資!利回り20%以上が成功の鍵!

…  築古物件の秘訣は、利回りです!必ず表面利回りにはこだわって下さい。15%ではキャッシュフローは残りません。20%以上を諦めずに探すことが成功のポイ…

不動産投資での『表面利回り』と『実質利回り』の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資では『表面利回り』と『実質利回り』という言葉をよく耳にするのですが、どのように違うのでしょうか? 多くの方が「グロス10%」という言葉を…

人が住める状態ではないが、価格が安い・利回りも高い築古1棟アパートを購入したい!DIYすれば大丈夫??<それ合ってる?大家さん>

現在、アパート1棟(築40年、1K6戸)を検討しています。価格が安く、利回りも高くお得な物件でしたが、とても人が住める状態ではなく… ストッピー今回のケ…

1棟アパートの屋根に太陽電池を設置して太陽光発電をするのは、利回りを上げる有効な手段なのでしょうか?

…つけて頂きたいと切に願います。 利回りを求めるのであれば10%以上は確保して欲しいところです。 しっかりとした試算をして頂き、建物の劣化を早めな…

表面利回りや実質利回りの違いとは?不動産投資における利回りの計算方法とポイントを解説!

利回りとは投資金額に対する利益の割合のことです。不動産では主に表面利回り(グロス利回り)、実質利回り(ネット利回り)が利用されています。不動産賃貸経営にお…

一棟売りマンションを売却する場合の売却価格の基準は?土地価格、建物価格、利回りの関係は?-投資博士で勉強しよう!-

…要素を加味して決定されます。 例えば 類似する物件の取引価格、購入者側の融資可能額、 市場の期待利回りなどにより決定されます。 こうした…

利回りとは?|不動産賃貸経営用語集 利回りの意味を調べる!

利回り 利回り(年利回り)とは、投資した金額に対する利息も含めた年間収益割合を1年当たりの平均に直した数字を意味するんじゃ!

購入したマンションの利回りが良く、不動産投資に興味を持った大家さん!

…ったのは今回が初めてですか? 初めてじゃないです。 このマンションを購入して利回りとかがかなりよくて、それで味を占めてというのか(笑)主人が興味を持っ…

20棟200戸で平均利回り20%超!年収1億円超のカリスマ大家さん 鈴木ゆりこさん大家インタビュー

…物件が、ほどなく満室になり、利回り32%をたたき出しています。 お名前 鈴木 ゆり子 経歴 1950年、群馬県生まれ。21歳で結婚して以…

「表面利回り」と「実質利回り(ネット利回り)」の違いは?投資物件購入の判断基準を知る

利回りは収益物件を選ぶときの重要な判断材料になると思いますが、「表面利回り」と「実質利回り」の違いは何ですか? 表面利回りとネット利回りとは、諸経…

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