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検索結果一覧 209件中 21~40件
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起業したい!という思いから不動産経営を開始 物件の特徴を生かしたこだわりのリフォームとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…りますよね。自分で家賃収入を計算して、銀行にも信用してもらって、というほうが自分は楽しいですよね。 もちろん人それぞれなので上場企業とか公務員に勤めて…

金融機関から融資を受ける際の変動金利と固定金利の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

…て決まった金額に銀行が考えるリスク分の利率を付加します。 例えば 市場金利が現段階で1.0%で銀行が考えるリスク分の利率が0.5%であれば、1.5…

違法建築物件ってどんな物件?投資対象としては控えたほうがいい?商品価値は?-投資博士で勉強しよう!-

…積率オーバーなどです。 違法建築は、商品価値が低いので、購入時に銀行の融資が受けられないことが多いです。 法令遵守で検査済証のある物件を購入すること…

収益物件に関する検査済証とはなんですか? 検査済証の有無で融資は変わりますか?-投資博士で勉強しよう!-

…、その建物が法令遵守であることの証明になりますので、商品価値が上がります。 ですから銀行からの融資が通りやすくなるのは当然です。 東京都新…

「自己資金0円」で不動産投資を始めるときに注意するポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…とはお勧めしません。 なぜなら収支のバランスがきつくなるケースが多いからですし、基本的にオーバーローンで融資を組める銀行さんは少ないです。 …

耐火性を重視し大手ハウスメーカーから建築会社を選定 1F、2F、3Fですべて間取りを変えたいという要望も|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…っているのでちょっと様子を見ていくかもしれません。現在取引のある銀行数社にいい物件があれば紹介してほしいとは伝えているんです。 ――――― ご自…

一棟売りマンションと複数の区分マンション、それぞれ購入のメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

一棟の物件を購入する場合と区分マンションを複数購入する場合のメリットをそれぞれ教えてください。 一棟物件は価格に対する土地の割合が多いため、銀行の…

税理士が教える『贈与税の特例活用術』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…贈与した金銭等について、信託会社、銀行、証券会社等との間で契約締結、口座開設等した場合1500万円まで(塾・習いごと等については500万円を限度)の金額…

駅から遠い土地の活用方法!賃貸クリニックで長期的・安定的な土地活用を!【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…ナーの資産有効活用や相続税対策を得意としています。相続税の試算や分割対策等について、お気軽にご相談ください。 また、信託銀行、ハウスメーカー、大手不動…

不動産投資は20代のサラリーマンでも可能?年収・自己資金・勤続年数による?-投資博士で勉強しよう!-

…男性は逆に優遇は無いんです。一般的に聞く、都市銀行であれば普通の20代ではハードルは高いですが、日本政策金融公庫であれば、逆に20代が優遇が使えるのでオ…

サービス付き高齢者住宅での土地活用のメリットとデメリット!サ高住は補助金制度や税制優遇措置が受けられる?駅から遠い土地活用-サービス付き高齢者住宅編

… また、信託銀行、ハウスメーカー、大手不動産仲介業者、公益社団法人東京都・茨城県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会等で150回を超える…

遺産相続で相続税が課税されるケースとは?遺産相続トラブルを回避するために|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…しています。相続税の試算や分割対策等について、お気軽にご相談ください。 また、信託銀行、ハウスメーカー、大手不動産仲介業者、公益社団法人東京都・茨城県…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…103 京阪神間(大阪・京都・神戸)を中心に、関西エリアの収益不動産の売買・賃貸管理に特化した不動産会社です。物件選定から、銀行融資サポート、購入後の…

入居者退去をバリューアップのチャンスに!入居者の要望にはスピード感をもって柔軟に対応するサラリーマン大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…考えています。希望のキャッシュが残るもので、今も少しでも時間があればポータルサイトで物件を探しています。 先日も某地方銀行さんがいけるとのことだったの…

土地活用のコンサルティングとは?不動産の有効活用に役立つ!賃貸経営コンサルティングの選び方

…すれば良いの? アパート・マンションはどんな間取りにすれば良いの? 銀行などからの借り入れはどのようにすれば良いの? 金利はどのくらいが妥当なの?…

借金のある相続の注意点!兄弟が相続した借金の返済義務はどこまで?相続放棄は可能か-長男が相続したアパート経営の失敗で借金…相続の意外なトラブル

…・次男)です。 長男は父と同居してアパートの管理を手伝っていたので実家(土地+建物)と木造アパート(1棟8部屋)と銀行から借り入れているアパートの建設…

空室率75%の廃墟を満室経営!!|民泊の運営が大成功!実質利回り25%で稼動中!他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…p://shinwalife.com/ 銀行がまさかの心変わり…契約白紙に 初めての不動産投資で、市場に出回ていない一棟マンション(2億円超・利回り9…

フルローンとは?|不動産賃貸経営用語集 フルローンの意味を調べる!

…額融資(全額ローン)」とも呼ばれています。 頭金のためにまとまった貯蓄がなくても、銀行がその担保価値を高く評価し、安定と見込める物件であれば、頭金なしで…

相続と資産運用のための購入がきっかけで大家さんに、立地のいい物件を購入することで家賃収入をキープ

… 当時かなり高い値が付きそうだったのと、ローンを組んでたのがスルガ銀行だったので、金利が高いからキャッシュフローを良くしたいと思ったのと、借り換…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに?兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された!競売を取下げてもらう方法とは|土地相続トラブル【相続トラブル編】

…た。 相続人には、私以外に父と兄がいます。 母の所有財産は祖父から相続した木造アパートと銀行預金(50万円)でした。 3人で遺産分割協議を行…

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