不動産のコラム・記事一覧(381~400件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 不動産の相談・トラブル一覧

不動産

検索結果一覧 1735件中 381~400件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

【大家体験談】入居者とのいい関係を築くことや信頼できる不動産会社を見つけることが満室経営の秘訣です

賃貸経営の経験や考えを惜しげなく大公開! 大家さん達の満室経営の秘訣 信頼できる不動産会社を見つけることに尽きます! img1 募集、管理を含…

マンション投資(不動産投資)のローンがなぜ、年金対策・老後、定年後に有効なのですか?-投資博士で勉強しよう!-

マンション投資(不動産投資)のローンがなぜ、年金対策に活用されているのでしょうか? よくある営業トークで不動産投資は年金替わりになると言うお話がご…

ボロ物件購入で不動産投資!利回り20%以上が成功の鍵!

…いても基本的にはOKです。 なぜ築古物件を始めたのですか? 以前から不動産投資に興味はありましたが、何分自己資金がなく、お付き合いのある銀行では…

一括借上げ(サブリース)とは?|不動産賃貸経営用語集 一括借上げ(サブリース)の意味を調べる!

一括借上げ(サブリース) 一括借り上げ(サブリース)とは、不動産管理会社がオーナー様からアパートやマンションなどをまとめて借上げ、貸主として入居者の募集…

投資物件(不動産)を評価する時の積算評価(積算価格)とはどのようなものでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

物件を評価するときの積算評価とはどのようなものでしょうか? 不動産の積算評価とは、土地の評価+建物の評価で算出されます。 土地の評価は 、相…

インカムゲインとは?|不動産賃貸経営用語集 インカムゲインの意味を調べる!

インカムゲイン インカムゲインとは、資産を保有することで安定した現金を継続的に受け取ることのできる配当や利息の収益のことじゃ~! 不動産では家賃収入、…

不動産投資での『表面利回り』と『実質利回り』の違いとは?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資では『表面利回り』と『実質利回り』という言葉をよく耳にするのですが、どのように違うのでしょうか? 多くの方が「グロス10%」という言葉を…

抵当権とは?|不動産賃貸経営用語集 抵当権の意味を調べる!

抵当権 債務不履行の場合、その債権についてほかの債権者に優先して弁済を受けられる権利のこと。 たとえば・・・ 金融機関が住宅ローンを貸す際に不動産を担保…

空室が埋まらないのは…賃貸需要がない?不動産管理会社の問題?設備導入しても決まらず…(地域・栃木県)

… 需要の問題でしょうか、不動産管理会社の問題でしょうか。 近隣のアパートも出入りはあるようですが、これだけの施策で入居が決まらず。 築31年の物…

一般媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 一般媒介契約の意味を調べる!

一般媒介契約 一般媒介とは、複数の不動産業者に同時に売却依頼ができることじゃ! 並行依頼により情報を発信する窓口が増えますが、レインズへの登録義務や、売…

建物明渡・猶予制度とは?|不動産賃貸経営用語集 建物明渡・猶予制度の意味を調べる!

…は競落人の買受の日から6ヵ月間に限り、当該不動産を明け渡さなくてよいという制度。 詳しくはこちら

不動産投資・収益物件を売却するタイミングと金利や景気の関係はとは?-投資博士で勉強しよう!-

物件を売却するのに、良いタイミングはあるのでしょうか? 不動産投資の場合、基本的には投資が長期になります。 そのため投資期間中に数年前のリーマン…

固定資産税評価額とは?<不動産投資用語集>

固定資産税評価額とは、固定資産税・都市計画税・不動産取得税・登録免許税を賦課するための基準となる評価額。固定資産税評価額で「土地」は国土交通省で年に1回定…

初めての不動産投資。区分マンションと一棟売りアパートのどちらを選ぶべき?-投資博士で勉強しよう!-

…1-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンショ…

コンバージョンとは?<不動産投資用語集>

不動産においてのコンバージョンとは、転換・改造の意味で、建物の用途を変更すること。例えば供給過多であるオフィス物件をマンションなどの住居用に変更すること。…

初めての不動産投資で月30万円の家賃収入を目標とした場合、どういった物件を購入すべき?

はじめまして、不動産投資を検討している初心者の男性(38歳)です。 自己資金は2,000万円程度で、住宅ローン残債があります。 不動産投資の最初の…

一括管理とは?|不動産賃貸経営用語集 一括管理の意味を調べる!

一括管理 一括管理とは、賃貸経営に関する業務の大部分を不動産会社に委託することができるのじゃ!オーナー様自身の建物管理や入居者管理などの様々な手間が省け…

仲介手数料とは?|不動産賃貸経営用語集 仲介手数料の意味を調べる!

仲介手数料 仲介手数料は、不動産仲介業者への手数料のことじゃ!宅地建物取引業者の媒介により、貸借契約等が成立した場合に、 宅地建物取引業者(不動産会社)…

地方銀行での不動産ローン・融資のメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さ…

サブリースとは?<不動産投資用語集>

サブリースとは、賃貸オーナー(不動産所有者)に代わって不動産会社が賃貸住宅を借り上げ、第三者に転貸するシステム。オーナーには入居者がいようがいまいが一定の…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP