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生活保護の家族が迷惑行為、滞納の常習化、犯罪のにおいまで…強制退去を求めるためには何をすべき?

2年前から入居している家族(生活保護)のことで相談申し上げます。 再三にわたり家賃の滞納を繰り返していますが、 家賃自体は姑が何度も何度も催…

マンションの賃借人が家賃滞納したまま雲隠れ!他人を住まわせています。

マンションの賃借人が、何カ月も家賃滞納しております。 おまけに、部屋に他人を住まわせ自分は雲隠れしているのです。 管理会社よりの再三の催告にも応じ…

借家の立ち退きトラブルや立ち退き料の発生について

戸建の借家で収入を得ているものです 現在入居5年目の方がいるのですが ①家賃がたびたび遅れる(2ヶ月すぎたら補償会社に回収してもらっていて現在は数…

リフォームの工事終了後、鍵が返却されない場合の対応方法とは?

初めて投稿させてもらいます。 リフォーム会社に1ヶ月間、 リフォームを行ってもらい無事工事も終了。 カギを郵送で返却しますということで、電話…

新耐震設計基準とは。旧耐震基準から切り替わった後に建てた物件でも旧耐震基準の可能性はある?-投資博士で勉強しよう!-

昭和56年1月に建築基準法施工令が改正され、 新耐震基準が制定されました。 それまでの基準では、 中規模地震(震度5強程度)の時に 建物が倒壊…

法人設立のデメリット!掛かる費用や社会保険について|不動産オーナーの法人設立 その4

前回までは法人設立の主なメリットを説明しましたが、今回は 法人設立の主なデメリットについて説明をいたします。 法人設立の費用がかかる  法人設立の費用と…

初心者も安心して出来る「ほったらかし」マンション経営のすすめ

株やFXで疲れてしまったあなた! 「ほったらかし」でも家賃収入 が入る方法をご紹介いたします!!   「仕事中も変動が気にな…

トランプ大統領誕生でどうなる?!日本経済・不動産市場! 祝日開催PIM限定セミナー

〜アメリカがくしゃみをすれば、日本が風邪をひく〜 元リーマンシニアバイスプレジデントが考える不動産市場の行方。 第45代アメリカ大統領にドナルド・…

収益物件の販売価格・利回りなどエリアの相場を調べる方法は?-投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

ポータルサイトをじーっと見つめていると、相場は分かるようになると思います。 一般的な不動産は、土地の値段と建物の値段で不動産の価値が決まります。 …

◆福島・郡山開催◆『 新築物件、中古物件、どちらがいいの?耳よりな情報満載!不動産投資セミナー』

『 新築物件、中古物件、どちらがいいの?耳よりな情報満載!不動産投資セミナー』   不動産投資には興味はあるけど、新築物件・中古物件…

上場企業のサラリーマン大家が直面した、悲惨な争続劇②-裁判所から訴状が届き、出廷する事に-

折角、収益1棟マンションを購入して、念願のサラリーマン大家になった喜びも束の間、、、 父の突然の死により、祖母の遺産相続争いの当事者として巻き込まれる事…

賃貸物件での事故!怪我責任は大家にもある?古いマンションを賃貸中に高齢者入居者が階段でコケてケガをしたら大家が責任を問われる? < 地域: 千葉県>-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

古いマンションを賃貸中。 高齢者入居者が階段でコケてケガをしたら大家の責任?   < 地域: 千葉県> 初めまして。宜しくお願いします。 古…

【8/19(土)新宿開催】銀行融資の裏側を知れば、あなたも稼ぎ続けられる物件が見つけられます!

  【当日申込OK♪】 頭金0円から始めるマンション投資は、銀行融資の裏側を知れば、稼ぎ続ける物件がわかる! ~「毎月チャ…

【9/7(木)新宿開催】副収入が入り続ける不動産投資。成功のカギは新築と中古の見極めにあった!

  【当日申込OK♪】 新築VS中古の徹底比較! 副収入が入り続ける不動産投資。 そんなオイシイ成功のカギは新築と中古の…

アパート建て替えの為、音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始しても問題ない? 連絡の取れない住人への立ち退き交渉-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

アパートの建て替えで音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始! 今回の相談者 H.Tさん (48歳  千葉県) 古いアパートで建て替えをす…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

賃貸故障解決【お風呂編】 水が流れない! お風呂の排水口は髪の毛・石鹸の粕・垢・ゴミ・紙くず等色々なものが簡単に詰まりやすい。基本としては…

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物件探しの悩みは今日で無くなります ~さらに、フルローンで購入可能~ 不動産投資に必要なもの、それは物件です。 当たり前だと思った方…

収益物件購入後の追加費用には、ご用心!

=====================================  物件購入後の「見えない費用」、いくらかかるか把握できていますか?   =…

FXや株のトレードにおけるリスクの話 ③ ~自分の内側にあるリスクが最も難関~

前回はトレードにおける「外側のリスク」の話を①と②に分けて書きました。 今回はトレーダー自身の中にある「内側のリスク」をお話しします。 トレードに…

生活保護の借主が失踪した後、住民票が変更されているのが判明!滞納分の請求方法は?

生活保護の入居者が失踪し、行方が分からないため裁判所に公示送達を提出する過程で、住民票が変更されていることが判明しました。 その住所の居住地で生活保…

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