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検索結果一覧 962件中 401~420件
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東京ルールとは?|不動産賃貸経営用語集 東京ルールの意味を調べる!

東京ルール 東京都が住宅の賃貸借に関するトラブルを防止するために制定した条例のことじゃ!(賃貸住宅紛争防止条例)。 この条例は、東京都内にある居住用…

収入印紙とは?|不動産賃貸経営用語集 収入印紙の意味を調べる!

収入印紙 収入印紙とは、納付者が納付する金額分の収入印紙をあらかじめ購入し、文書に貼付することで納付する税金のことじゃ!これに消印することにより、手数料…

重要事項説明とは?|不動産賃貸経営用語集 重要事項説明の意味を調べる!

重要事項説明 重要事項説明とは、不動産の売買契約において引き起こしかねないトラブルを防ぐため、必ず行われることじゃ!契約の前に必ず行うよう「宅地建物取引…

登録免許税とは?|不動産賃貸経営用語集 登録免許税の意味を調べる!

登録免許税 登録免許税とは、会社や不動産などの登記をする場合に課せられる税金のことじゃ! 不動産登記にかかわる課税標準は固定資産税評価額で、税率は登…

準工業地域とは?|不動産賃貸経営用語集 準工業地域の意味を調べる!

準工業地域 シェアツイートLINEで送る 準工業地域は、都市計画法(9条)で「主として環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便を増進するため定める地域…

督促状とは?|不動産賃貸経営用語集 督促状の意味を調べる!

督促状 督促状は、お金の支払いが滞ったときに、支払いを受け取る権利のある側(債権者)から送られるのじゃ! 一般的には、任意による弁済の見込が薄く、そ…

準都市計画区域とは?|不動産賃貸経営用語集 準都市計画区域の意味を調べる!

準都市計画区域 シェアツイートLINEで送る 準都市計画区域は都市計画区域外で、市街化が進行すると見込まれる場合に、土地利用を規制するために設ける区域…

登記義務者とは?|不動産賃貸経営用語集 登記義務者の意味を調べる!

登記義務者 登記が実行された時に、それにより権利を失う者の事をさすのじゃ! 例えば、売買による所有権移転登記における売主、抵当権設定登記における抵当…

準防火地域とは?|不動産賃貸経営用語集 準防火地域の意味を調べる!

準防火地域 準防火地域とは、建物が密集する都市部において、万一火災が起きてしまったときにできる限り延焼しないようにという目的で”都市計画法”によって定め…

登記記録とは?|不動産賃貸経営用語集 登記記録の意味を調べる!

登記記録 表示に関する登記、権利に関する登記について、一筆の土地、一個の建物ごとに作成される電磁的記録のことじゃ!(不動産登記法2条5号) 従来は紙…

準住居地域とは?|不動産賃貸経営用語集 準住居地域の意味を調べる!

準住居地域 準住居地域とは、都市計画法(9条)で「道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護する…

登記権利者とは?|不動産賃貸経営用語集 登記権利者の意味を調べる!

登記権利者 不動産売買において登記名義を取得する買主のことじゃ! 売買による所有権移転登記の場合でいえば、移転登記により利益を受けるのは新たな所有権…

商業地域とは?|不動産賃貸経営用語集 商業地域の意味を調べる!

商業地域 商業地域とは、商業等の業務の利便の増進を図る用途地域のことをいうんじゃの! 国土交通大臣によって指定される用途地域の一つで、主に商業用に供され…

登記事項証明書とは?|不動産賃貸経営用語集 登記事項証明書の意味を調べる!-

登記事項証明書 登記事項証明書とは、登記事項を記した証明書のことで、不動産登記簿謄本と同等の効力を有する書面のことじゃ! 不動産登記制度は不動産取引…

実質利回りとは?|不動産賃貸経営用語集 実質利回りの意味を調べる!

実質利回り 実質利回りとは、運営や購入に必要な諸経費を差し引いた利回りのことじゃ! 実質利回りの計算式は下記のようになります。 実質利回り=(年間…

登記所とは?|不動産賃貸経営用語集 登記所の意味を調べる!

登記所 登記事務を担当する機関のことじゃ! 法務局・地方法務局またはその支局や出張所がこれにあたるぞ!

実測面積とは?|不動産賃貸経営用語集 実測面積の意味を調べる!

実測面積 実測面積とは、登記簿上の「地積」ではなく、現況の土地を実際に測量し、土地面積を求めることじゃ! 地積とは、登記簿の表題部に記載されている土地…

登記簿とは?|不動産賃貸経営用語集 登記簿の意味を調べる!

登記簿 土地・建物にかかわる権利関係を法的に登録している台帳のことで、所在・面積・所有者の住所・氏名などを公示しているのじゃ! 登記所で交付する登記…

貸主からのサブリース契約の更新拒絶には『正当事由』は必要なの? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

建物所有者(オーナー)が、不動産会社(サブリース会社)に建物を一括して賃貸し、サブリース会社が入居者に転貸して収益を得る事業をサブリース事業といいます。 …

斜線制限とは?|不動産賃貸経営用語集 斜線制限の意味を調べる!

斜線制限 斜線制限は、住宅やマンション、ビルなどの建築にあたり、都市部の密集地における日照や採光、通風などの基本的な住環境や景観を守るために定められた規…

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