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検索結果一覧 705件中 421~440件
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大規模修繕工事とは?<不動産投資用語集>

大規模修繕工事とは、十年前後の周期を目安に行う建物全体に対する修繕工事のこと。新築から10年~15年程度で行い、外装・防水・設備工事などマンション全体を修…

担保(不動産担保ローン)とは?<不動産投資用語集>

担保(不動産担保ローン)とは、不動産を担保に融資を受けることをいう。担保とは、債務者が返済不能になった時に備え、予め債権者に提供しておくもの。不動産以外に…

地役権とは?<不動産投資用語集>

地役権とは、ある土地の便益を上昇させるため、他の土地を利用できる権利のこと。このある土地を要役地、他の土地を承役地と呼ぶ。 具体的に身近なものとしては、…

地区計画とは?<不動産投資用語集>

地区計画とは、良好な都市環境の整備と保全を図るために、既存の他の都市計画を前提に、ある一定のまとまりを持った「地区」を対象に、その地区の実情に合ったよりき…

地上権とは?<不動産投資用語集>

地上権とは、他人の土地を使用する権利のことをいう。地代を支払う義務はあるものの、地主に断ることなく土地に建てられている建築物を売買・賃貸したり、建て替える…

地番とは?<不動産投資用語集>

地番とは、土地につけられている番号のこと。建物につけられている番号が住所であるため、土地に住居がないため不動産登記では住所ではなく地番を用いる。

地目とは?<不動産投資用語集>

地目とは、登記簿に記載された土地の用途・種類の事。登記簿地目ともいう。地目には、田・畑・宅地・山林・原野・雑種地・公共用道路などが定められている。実際にど…

仲介とは?<不動産投資用語集>

仲介とは、不動産取引において売主と買主、貸主と借主の間を不動産業者が仲立ちすること。取引成約時に不動産業者は仲介手数料をうけとることができる。取引態様の一…

駐車場整備地区とは?<不動産投資用語集>

駐車場整備地区とは、都市計画法8条に基づき規定された地域地区で、主に用途地域の商業地域内などで円滑な道路交通を確保するために地方公共団体が指定する地域。駐…

賃借権とは?<不動産投資用語集>

賃借権とは、賃貸借契約に基づいて賃借人が目的物を使用収益できる権利のこと。賃借人は住居の所有者(大家)がオーナーチェンジなどで変わっても賃借権によって住み…

定期借家契約とは?<不動産投資用語集>

定期借家契約とは、契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借のことを定期建物賃貸借という。従来型の賃貸借…

フルローンでレバレッジを効かせた物件購入。年収から考えた銀行の融資額目安は?-投資博士で勉強しよう!-

サラリーマンの属性を利用して、フルローンで物件を購入して行っても、諸経費は必ず必要になります。 年収から借りれる金額は目安です。 銀行に依って…

抵当権とは?<不動産投資用語集>

抵当権とは、金融機関が不動産を担保に融資するときに借金のかたとし、借り手が返済出来なくなった場合に任意処分や競売等を行う事によって債権を回収できる権利のこ…

登記とは?<不動産投資用語集>

登記とは、不動産の物理的現状・概要や権利関係を公示するために登記簿に記載すること。登記簿とは登記所(不動産を管轄する法務局や出張所)が保管する帳簿のことで…

登記事項証明書とは?<不動産投資用語集>

登記事項証明書とは、コンピュータ化された登記所で登記簿謄本にかわるものとして交付されている登記事項を記した証明書のこと。登記簿謄本とは呼び方が違うが効力は…

登記簿地目とは?<不動産投資用語集>

登記簿地目とは、登記簿に記載された地目のこと。地目ということも多く、地目とは土地の用途・種類のこと。土地の種類を示しているが、実際にどのような土地として使…

登録免許税とは?<不動産投資用語集>

登録免許税とは、不動産の所有権を登記する場合や、抵当権を登記する際に発生する税金のこと。不動産登記の場合、登記の内容によって税率が異なる。新たに登記を受け…

入居率99%以上!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…す。 土地をお持ちでなくても安定した賃貸経営 当社では地主オーナー様だけではなく、土地を所有されていない投資家様向けにも「土地付き新築1棟アパート」…

税理士が教える 『相続税の未成年控除の改正・障害者の控除について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

未成年者控除や障害者の控除の控除額が引き上げについて 改正2でお話しした「一部の非課税財産」とは、墓所や仏壇・仏具など(骨董品や投資目的で所有していたも…

耐火性を重視し大手ハウスメーカーから建築会社を選定 1F、2F、3Fですべて間取りを変えたいという要望も|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…か? M社のセミナーにて投資家の話を聞いたのがきっかけです。 M社に行く前もM2社やS社などの木造系の会社さんも見ていたのですが、M社の物件は…

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