投資のコラム・記事一覧(441~460件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 投資の相談・トラブル一覧

投資

検索結果一覧 474件中 441~460件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

思うところ39.「A・P・B・FのM」 ~「賃貸事業」を体系的に理解しようとするならば、主たる業務を4つに分類すると判り易いと思います。~

…通り用語解説で締め括りたい。 「AM」=(アセットマネジメント)」=直訳すると「資産管理業務」 不動産業界においては、投資用不動産を投資家に代行…

「貯金ゼロ&借金あり」から始めた大家さんLIFE

…只中の女子(←世間ではおばちゃんと呼びます)。「大家さんはほぼ生業」なので、同じ大家さんでも、本気の不動産投資家様とはちょっと遠い立ち位置におります。 …

不動産オーナーが住宅ローンにて購入した物件の賃貸募集に向けて必要な条件(1)

…ば、このような事例の場合には住宅ローンの全額完済や投資用マンションローン・事業用ローンへの借換等は求めないことが通例でした。  (5)今回の…

賃貸不動産業での税務知識の利用実例 売却業者との会話で熱くならない考え方~結果としての節税あれこれ~

…接的な実務につながる話題ではありませんが、不動産経営を管理会社任せの放ったらかし投資にせず、それなりに取り組んで知識を持てば、電話営業もそれほどウンザリ…

祝1回目!!大家さんになった(私の伯父が賃貸マンション建築に至った)経緯

…ション建築に至ったようです。 マンションは1970年築ですが、その当時まだ賃貸マンションというのは少なく、 思い切って投資したことは伯父に先見の…

マイホームとして購入した物件を賃貸併用住宅への建替え体験談!

不動産投資のふの字も知らなかったサラリーマンは、居住用のマイホームを購入しました。 では、なぜ収益不動産を所有する事になったのか? その謎を解きま…

商売(事業)における一部繰上返済は、「返済額軽減型」が基本?兼業大家の考え方~結果としての節税あれこれ~

…(あるいは新たな物件投資)に回すことができるわけですから、多少の金融機関の手数料など、チンケな額に振り回されないようにしたいものです。ここでも、第回、第…

日陰モノの不動産(再建築不可物件や借地)を狙え!

…には魅力的な投資となるでしょう。  違反物件  建築基準法に違反している物件のことをいいます。    そのほとんどは建ぺい率や容積率オーバ…

アパート購入記~大家と物件の出会いと不動産屋を通すことへのためらい。~第一話

… 私と保有物件との出会いは、某不動産投資サイトでした。 時期で言うと、2016年11月初旬です。 前回のコラムでお話したように、私はこの…

再び、物件探し「フィールドワーク」へ〜♬②

…考えるとかなり割安感がありますね。 ​ 投資家の皆さん、考えることは同じで皆さん目敏いですね。 今日のフィールドワークの目的は、メインバンクY…

優先すべきは収益性?「まち」にも建物にも「雰囲気」がある、賃貸経営における「命題」 短編大家心得――負けないための10章 その2

第2章 必ず現物をみる  大きな投資をしようというのに、物件現物を自分の目で確かめないことは、「私には」考えられないこと。 「まち」にも建物にも「雰…

関西新築分譲マンション市場の注意点!-マンション市場の規模は著しく縮小?

…3.9%に上昇しました。専有面積は同期間で3.93㎡小振化しています。これは、都心で投資向け分譲1ルームマンションの供給が増加していることによりますが、…

第7回 スポーツ選手芸・能人の方々にも「第二の人生は必ずやって来る!」

…ベンツ・フェラーリを買う前に 〇銀座・六本木でのカッコつけにハマらないで先に 〇世田谷に御殿を購入する前に 〇怪しい投資話に食いつく前に 〇俺・…

【第2話】貯金の出来ないファイナンシャルプランナーが大家を始めたられた理由

…て、話がだいぶそれてしまいましたが、 金持ち父さん、貧乏父さんを読んだ後の私は、 ひたすら本屋に通って不動産投資の本を読みまくりました。 とにかく…

相続税対策~株式を「売却」により移転!?~|俺流大家業―素人大家のひとりごと⑨

…る予定です。しかも、この事業の初期投資をするのに資金が足りませんから、社外からの資金調達となります。先ほどの考え方でいけば、増資+金融機関の融資で確実に…

【第1話】 人生初の副収入~カメラのレンズ販売から芽生えた収入源を複数もちたいという気持ち~

はじめまして。「おっきー」です。 不動産投資を志す前は何をしていたのか。 収入源を複数もつことの大切さを実感したお話をしたいと思います。 この経験を…

もし災害が起きてしまったら、お金はどのくらい必要か

…もおかしくない状況です。 災害について今一度考えておくべきでしょう。 一応アメリカ株ETF長期投資家をやっておりますから、金融を絡めてお話をします。…

災害時に感じたタンス預金の弱点

…ルマガジン 資産運用と同時にブログとメールマガジンをやっております。 私の資産内容の記録と経済や投資の面白さを他の方にも知ってもらいたいという思いで執…

前途多難な素人大家デビューまでの軌跡-大家の出会いスナックで隣り合わせた不動産屋

…ました。 「何の会社ですか?」大して興味も無いのに社交辞令程度に私は口にしました。 「投資用不動産の売買やってるんですよ!ご興味あります?」…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP