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検索結果一覧 965件中 441~460件
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土壌汚染対策法とは?|不動産賃貸経営用語集 土壌汚染対策法の意味を調べる!

土壌汚染対策法 重金属、有機化合物などにより汚染された土壌が、健康被害など人体に影響を与えることを防ぐ目的の法律なんじゃな! 都道府県により指定され…

税額控除とは?|不動産賃貸経営用語集 税額控除の意味を調べる!

税額控除 税額控除は、所得控除を差し引いた後の金額(課税所得金額)に、税率をかけて計算した税額から直接、控除が適用されるんじゃ!そのため計算された所得税…

土地区画整理法とは?|不動産賃貸経営用語集 土地区画整理法の意味を調べる!

土地区画整理法 土地区画整理事業に関して規定された法律のことじゃ! 土地区画整理事業とは、都市計画区域内の土地について、土地の区画形質を改め、道路・…

善管注意義務とは?|不動産賃貸経営用語集 善管注意義務の意味を調べる!

善管注意義務 善管注意義務とは、「善良なる管理者の注意義務」のことじゃ! 善良なる管理者の注意義務とは、債務者の職業や社会的・経済的地位に応じて、取引…

取引態様とは?|不動産賃貸経営用語集 取引態様の意味を調べる!

取引態様 取引態様とは、不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のことじゃ! 不動産の広告を規制する「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」…

生産緑地地区とは?|不動産賃貸経営用語集 生産緑地地区の意味を調べる!

生産緑地地区 生産緑地地区は、市街化区域内にある農地等が持っている農業生産活動など、都市環境と調和しながら保全を図るために、生産緑地法にならい市町村長や…

モデルハウスとは?|不動産賃貸経営用語集 モデルハウスの意味を調べる!

モデルハウス 住宅メーカーが顧客に対して、自社の建物の施工・仕様等の特徴をお客様に見ていただく為に、建物内外を見学できる家のことじゃ! 建築工法、住…

専属専任媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 専属専任媒介契約の意味を調べる!

専属専任媒介契約 専属専任媒介契約とは、一つの不動産業者に同時に売却依頼をすることじゃ! 販売の窓口が一つのため、委任を受けた会社には様々な情報が集ま…

モデルルームとは?|不動産賃貸経営用語集 モデルルームの意味を調べる!

モデルルーム 新築・分譲マンションの完成に先立ってマンションの現場近くや敷地内で、主に間取りや設備仕様を見せるために、実際に販売する住戸の中から1~2タ…

積算法とは?|不動産賃貸経営用語集 積算法の意味を調べる!

積算法 積算法は、不動産の鑑定評価方式である原価方式のうち、賃料を求める手法のことをいうのじゃ! 他に、「収益還元法」で物件価値を評価する方法もあります…

元付けとは?|不動産賃貸経営用語集 元付けの意味を調べる!

元付け 顧客から、不動産売買の依頼を直接受けている仲介業者を元付け、もしくは元付け業者というのじゃ! 一方、そのような依頼を受けた売買の相手方(売る…

専有部分とは?|不動産賃貸経営用語集 専有部分の意味を調べる!

専有部分 専有部分とは、マンションなど一棟の建物に構造上区分され、住居や店舗、事務所等の用途にすることができる単独に所有する部分を指すのじゃ!また、壁や…

盛り土とは?|不動産賃貸経営用語集 盛り土の意味を調べる!

盛り土 傾斜のある土地を平らな土地にするために、土砂を盛ることじゃ! 盛土を施すときには、数回に分けて土をまき、そのつど転圧を重ねる必要がある。 宅…

接道義務とは?|不動産賃貸経営用語集 接道義務の意味を調べる!

接道義務 接道義務とは、"建築物の敷地は、幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない" という建築基準法第43条1項に定められた義務のことじゃ! …

モルタルとは?|不動産賃貸経営用語集 モルタルの意味を調べる!

モルタル 砂(細骨材)とセメントと水とを練混ぜて作る建築資材のことじゃ! 砂利の入ったコンクリートと区別される。施工しやすく、コストが安く、また防火性能…

セットバックとは?|不動産賃貸経営用語集 セットバックの意味を調べる!

セットバック セットバックとは、都市計画区域内で住宅など建物を建築する際には道路の中心線から水平距離で2mの位置まで道路の境界線から一定の距離を後退させ…

家賃保険とは?|不動産賃貸経営用語集 家賃保険の意味を調べる!

家賃保険 家賃保険とは、例えば、火災でマンションが全焼するなどして、それまで得られていた家賃収入がなくなってしまった際に家賃の補償をしてくれる保険のこと…

アウトポールとは?|不動産賃貸経営用語集 アウトポールの意味を調べる!

アウトポール 一般的には、バルコニーに面した部屋で採用されている建築工法のことじゃ! RC造などコンクリート構造の建物では、梁とともに柱も室内に張り出…

ゼネコンとは?|不動産賃貸経営用語集 ゼネコンの意味を調べる!

ゼネコン ゼネコンとは、英語「General Contractor(ゼネラル・コントラクター)」が元になり、省略されて生まれた不動産業界用語で、建設工事…

家賃保証・サブリースとは?|不動産賃貸経営用語集 家賃保証・サブリースの意味を調べる!

家賃保証・サブリース 最近、家賃保証には内容は若干違う形があるので「サブリース」として説明をしよう。 家主から不動産会社が貸家を借り上げ、一般の入居…

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