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検索結果一覧 1398件中 461~480件
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固定金利とは?|不動産賃貸経営用語集 固定金利の意味を調べる!

固定金利 借り入れた時の金利が返済期間中に変わらず、固定して適用されるローンのことじゃ! 将来的に金利が変動した場合でも、利率はローンを組んだときの…

地域地区とは?|不動産賃貸経営用語集 地域地区の意味を調べる!

地域地区 地域地区とは、都市計画区域内で、住居、商業、工業、その他の建築物の用途、密度などを適正に配分したり、法律または条例で必要な土地利用の制限を定め…

コンシェルジュとは?|不動産賃貸経営用語集 コンシェルジュの意味を調べる!

コンシェルジュ コンシェルジュは、マンションのフロントに常駐し、入居者の生活の快適性を向上させるための様々なサービスを提供することが主な仕事じゃ! …

老朽化による立退きに応じない入居者の対応 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

老朽化による立退きに応じない入居者の対応   築45年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。  現在、床…

工業専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 工業専用地域の意味を調べる!

工業専用地域 都市計画法(9条)で「主として工業の利便を増進するため定める地域」と定義されているのじゃ! どんな工場でも建てる事ができ、住宅・店舗は…

賃貸仲介とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸仲介の意味を調べる!

賃貸仲介 不動産仲介会社とは、不動産取引における宅地建物取引業者のことじゃ! 不動産の売り手と買い手の間に立って、売買を仲介する不動産会社のことをい…

更新料とは?|不動産賃貸経営用語集 更新料の意味を調べる!

更新料 更新料とは、契約で定めた期間が満了した後、さらに一定期間同一の契約を続けるのに際して、当事者の一方から相手方に支払われる金銭のことじゃ! 一…

賃貸併用住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸併用住宅の意味を調べる!

賃貸併用住宅 「賃貸併用住宅」とは、建てたオーナーの居住空間だけでなく、ほかの人に賃貸する部屋も併設している住宅のことをいうのじゃ! 居住部分と賃貸…

公図とは?|不動産賃貸経営用語集 公図の意味を調べる!

公図 公図とは、登記所が保管している土地台帳付属地図のことじゃ! 土地が一筆ごとに書かれており、土地の形状や隣接地との位置関係が一目で分かるように作…

賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 賃料の意味を調べる!

賃料 賃貸借契約によって賃借人が支払う対価をいうのじゃ! これ以外に、管理費として建物の維持管理、設備のメンテナンス等にかかる費用も負担することが多…

アパート経営している大家さんなら知っておいた方が良い設備故障解決やメンテナンス方法!

簡単メンテナンス方法!お部屋修繕方法 入居者から『水が止まらない!』『部屋が臭い!』なんて言われ、大慌てで業社に電話する前に大家さんでも簡単に対…

公簿面積とは?|不動産賃貸経営用語集 公簿面積の意味を調べる!

公簿面積 登記簿等に記載されている土地の面積のことじゃ!

地番とは?|不動産賃貸経営用語集 地番の意味を調べる!

地番 土地登記簿の表題部に記載されている土地の番号のことじゃ!(不動産登記法第79条) 住所とはべつのもので、例えば、住居表示が実施された地区におい…

数多くの賃貸経営トラブルを経験した大家さんが思う入居者の受け入れについて|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

建築会社と施工不良でトラブルに… ―― まずは、大家さんになったきっかけを教えてください。 一時的に無職になり、収入のために始めました。体裁も…

骨材とは?|不動産賃貸経営用語集 骨材の意味を調べる!

骨材 コンクリートやモルタルを造るときに、セメントと水と一緒に混ぜる砂や砂利のことじゃ! 粒の大きさによって細骨材と粗骨材に分かれるぞ! 5mm…

地目とは?|不動産賃貸経営用語集 地目の意味を調べる!-

地目 地目とは、登記簿に記載された土地の種類のことじゃ! 登記簿地目ともいうぞ! 地目には、田、畑、宅地、山林、墓地、公園等21種類、定められて…

コンストラクションマネジメント(CM)とは?|不動産賃貸経営用語集 コンストラクションマネジメント(CM)の意味を調べる!

コンストラクションマネジメント(CM) 特定の建設プロジェクトの計画から設計、施工、管理までを含め、施設の建設生産プロセスに関する業務のことじゃ! …

地役権とは?|不動産賃貸経営用語集 地役権の意味を調べる!

地役権 特定の目的を達成するために他人の土地を利用することができる権利のことじゃ! 他人の土地を通行するための通行地役権、他人の土地を利用して水を引…

円満経営を続ける大家さん。その秘訣を聞きました!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

管理会社に任せきりにせず、自主管理も行い経験値を高くする! ―― 普段は、お母様が不動産屋さんを回られたりされているとのことですが、常にほぼ満室の状…

コンバージョンとは?|不動産賃貸経営用語集 コンバージョンの意味を調べる!

コンバージョン コンバージョンとは、建物の用途変換、転用を指すのじゃ! 主に大量供給でテナントの入らなくなった既存ビルをマンションに変換する動きが中…

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