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不動産

検索結果一覧 1678件中 481~500件
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賃貸不動産管理業協会 取材インタビュー

賃貸不動産管理業協会 取材インタビュー  ストック重視型社会の到来によって、賃貸不動産管理業者は不動産資産運用の専門家として今後ますます重…

入居者審査とは?|不動産賃貸経営用語集 入居者審査の意味を調べる!

入居者審査 入居審査とは、入居後のトラブルを事前に回避するために、契約前に入居者について審査し、入居者が一定の基準を満たしているかどうか等を、不動産会社…

仲介とは?<不動産投資用語集>

仲介とは、不動産取引において売主と買主、貸主と借主の間を不動産業者が仲立ちすること。取引成約時に不動産業者は仲介手数料をうけとることができる。取引態様の一…

不動産投資・不動産経営における「レバレッジ効果」「梃の原理」とは?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資で言われている「レバレッジ効果」とはどのようなものですか? レバレッジは梃(てこ)をさします。 梃の原理は小さな力で重い物を動かしたり…

不動産経営を長期的に安定させるための考え方とは?ただ建てるだけでは、もうアパート経営は成り立たない【株式会社MDI】

ただ建てるだけでは、もうアパート経営は成り立たない 不動産経営を長期的に安定させるための 考え方とは? 所有している土地にただアパートを建てるだ…

海外不動産の投資事情 - アメリカ編(カリフォルニア州・テキサス州) 換金事情・税金・不動産特殊法律など - <リーバンズコーポレーション>

…利事情)・税金・不動産特殊法律)はありますか? 【換金事情・不動産特殊法律について】 あまり強くない通貨の投資を行うよりもアメリカドルは安定していて…

過去の不動産購入・売却に関する記事特集

不動産投資博士に掲載している不動産購入・売却に関する記事の中からおすすめを厳選! 過去の記事特集を一覧にしました。 これを読めば不動産投資のギモンが解…

抵当権とは?<不動産投資用語集>

抵当権とは、金融機関が不動産を担保に融資するときに借金のかたとし、借り手が返済出来なくなった場合に任意処分や競売等を行う事によって債権を回収できる権利のこ…

抜き行為とは?|不動産賃貸経営用語集 抜き行為の意味を調べる!

抜き行為 抜き行為とは不動産会社と依頼人が媒介契約を締結した後に、他の不動産会社がそのお客様を誘引し、元々の媒介契約等を解約させ、新たな媒介契約を締結し…

相続税の改正後、相続対策で不動産投資を行う人が増えた? -投資博士で勉強しよう!-

2015年1月1日に相続税の税制が改正された後、不動産投資を始める人が増えたと聞きましたが、本当なのでしょうか? 相続税の改正により、基礎控除額が…

登記とは?<不動産投資用語集>

登記とは、不動産の物理的現状・概要や権利関係を公示するために登記簿に記載すること。登記簿とは登記所(不動産を管轄する法務局や出張所)が保管する帳簿のことで…

NOIとは?|不動産賃貸経営用語集 NOIの意味を調べる!

…営業純利益のことを指すのじゃ!収入(賃料)から、実際に発生した空室による損失・運営費等を控除して求めた、不動産物件の収入を測る尺度として用いられるんじゃ…

空室が出にくい投資物件を購入して安定した不動産経営を行いたいのですが、入居率の高い物件の特徴は?-投資博士で勉強しよう!-

入居付けだけを考えれば、駅が近くて、築浅で、家賃が安くてすれば安定的な不動産経営は出来ると思いますが、投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上行っている…

未来の日本経済に期待できない?大阪市で順調な不動産経営を行う大家さんの今後の見通し|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

日本の閉鎖的な気質が大家さんの二極化を招く? ――トーマスさんが不動産を所有するきっかけは何でしたか? 相続ですね。 ――何棟ぐらい持っ…

不動産投資ローンと住宅ローンは何が違うのでしょうか?金利?融資条件?-投資博士で勉強しよう!-

…誰でも利用できるように、間口が広く開いています。 それに比べて不動産投資ローンは、大家業=ビジネスとみなされますので、利用をする際には、一定以上の…

登録免許税とは?<不動産投資用語集>

登録免許税とは、不動産の所有権を登記する場合や、抵当権を登記する際に発生する税金のこと。不動産登記の場合、登記の内容によって税率が異なる。新たに登記を受け…

管理委託とは?|不動産賃貸経営用語集 管理委託の意味を調べる!

管理委託 管理委託とは、マンションの管理・運営を管理会社 に委託する運営方法のことじゃ! 不動産業界で一般に「管理委託」という場合、分譲マンションの…

道路斜線制限とは?<不動産投資用語集>

道路斜線制限とは、建築基準法に定められる斜線制限のひとつで、道路に面した敷地に建物を建築する際に建物の高さを制限すること。消防活動や道路の日当たりなど通風…

道路付けとは?<不動産投資用語集>

道路付けとは、土地と道路がどのように接しているかを方向と幅員で示すもので接道条件ともいう。「南5m・西6m」などと表記され、どの方向にどのぐらいの幅の道路…

カーテンウォールとは?|不動産賃貸経営用語集 カーテンウォールの意味を調べる!

カーテンウォール 高層ビルや高層マンションにおいて、建築物自身の軽量化を実現し、地震の際にガラスが飛散することを防止するために開発された非常に軽量な外壁…

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