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内容証明郵便を受け取り拒否する賃滞納者!大は訴訟を起こせない? |勝ち組大への道【賃滞納・立ち退き・退去編】

20年前に入居されたAさんが6ヶ月滞納していました。何度か督促を行い3ヶ月滞納まで追いついたのですが、また、賃の支払いが滞っています。管理会社に相談した…

愛車と共に暮らす俺の「インナーガレージ戸建賃貸住宅」インナーガレージで愛車のセキュリティも安心

こんなに住んでみたかった 友達をワイワイ ガヤガヤ愛車の話で盛り上がる 気の合う友達と過ごすこの空間と時間は最高 インナーガレージなので愛車のセキ…

不動産購入!物件の引渡しの流れ|マンション経営・アパート経営|大倶楽部「マンション経営奮闘記第六巻」

…ユの真剣さに売主さんの心が和み始めて来ました… 私達は大倶楽部として大さんやオーナーさん向けに雑誌の発行やポータルサイトの運営をしており、主に大

第33回 貸・貸室の稼業なんてのは、夜逃げとの戦いだよ!?・・・「不動産投資!大対入居者トラブルA~Z」

第33回  貸・貸室の稼業なんてのは、夜逃げとの戦いだよ!?・・・ 「不動産投資!大対入居者トラブルA~Z」 コラム著者 前回のお話の続き…

管理会社の担当者が教える!好かれる大さんってどんな人?不動産会社と上手に付き合うポイントを探れ!

賃貸管理会社に聞きました!管理会社と上手に付き合う方法 01. 好かれる大って、どんな大さん? ただ部屋を「貸す」だけじゃない! 大は「サービ…

単身向けアパートに2人で入居することは契約違反なので退去させたいが…-ストッピーの「それ合ってる?大さん」

単身向けのアパートを所有している大です。先日、ある入居者より隣の部屋の騒音でクレームを受け、調べると騒音の原因と思われる部屋が二人で入居していることが分…

初めてのアパート売却!族が代理で契約することは可能?(地域・東京都)

初めてのアパート売却! 族が代理で契約することは可能? (地域・東京都) シェアツイートLINEで送る 以前相続したアパートの売却を進めています…

マンション建築の流れ|マンション経営・アパート経営|大倶楽部「マンション経営奮闘記第七巻」

…建築計画】 ・構造り 間取り デザイン 設備 ・概算見積り ・建設会社選び(入札) 【賃収支】 ・部屋割り間取り(世帯数決め) ・入居者層…

不動産登記や族信託に強い司法書士・専門紹介|支払い督促や相続対策、財産管理など相談に強い司法書士一覧

不動産登記や族信託・相続に強い司法書士をご紹介します。 大さんから見た司法書士の活用方法! 大さんには、まず色々なお困りごとの窓口として…

デキる大は知っている!管理会社との上手な付き合い方を大さんが教える!

デキる大は知っている![管理会社編] 企業との上手な付き合い方「信頼する管理会社にはお金と礼儀と笑顔でお返しします」 沢 孝史オーナー 私の管理会…

入居中アパートの賃料減額交渉中に賃未払いが発生!滞納入居者との賃貸契約解除は可能でしょうか?

Q.入居者Aさんより更新時に賃(5,000円)を下げてほしいと要望がありました。 私が拒否したところ、その後Aさんからの賃の支払いが滞り、現在2ヶ月…

マンション建築「建物解体・建物滅失登記・地盤調査」|大倶楽部「マンション経営奮闘記第八巻」

…ています。 すっかり更地に なった物件・・・ 綺麗ですね~♪ 今日は滅失登記の打ち合わせが、大倶楽部の事務所で始まります・・・ 今日は、…

幸せの積み重ねが大業を長く続ける秘訣!?-大さんのちょっとした幸せ談-

幸せの積み重ねが大業を長く続ける秘訣!?-大さんのちょっとした幸せ談- 幸せその1 退去の連絡かと思いきや… (東京都/M.Nさん) 自主管…

最近の不動産賃貸経営事情(9月東京)【博士コムの大倶楽部会員向け勉強会レポート】

2018年9月15日(土)、東京都武蔵野商工会館にて、『博士コムの大倶楽部会員向け勉強会』を開催いたしました。残念ながら天気には恵まれませんでしたが、た…

自主管理で満室経営を実現!仕事リタイア後に始めた不動産経営|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

仕事リタイアからの不動産事業に励む、7年目大さん ――ヒロさんの、今の経営状況はいかがですか? 今マンション1棟と区分を法人で所有しているんで…

入居者に喜ばれる建物にするには?マンション建築企画編|大倶楽部「マンション経営奮闘記第九巻」

入居者に喜ばれる建物にするには? 投資・大さんの現実を理解するため、「一棟物マンション」をゼロから建築・経営することに決めた株式会社博士ドットコ…

暴力団入居者を退去させる方法!入居者が暴力団員と知った場合大がやるべきことは?

…もそも契約の段階で気づくことは難しいんですか? キ どうなんだろう?この前ある大さんも相手が暴力団とは知らずに賃貸契約を結んだそうだよ。それに…

大手の証券会社が倒産したことで、日本経済に対する不安が増幅し不動産購入決意!|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

…くらいですね。 ――そうすると、大歴は約18年くらいということですね。ちなみに、どうして投資するものを『不動産』にしようと思ったんですか? …

アパートの共用廊下に無断に設置された物置の除去請求することは可能?-ストッピーの「それ合ってる?大さん」

… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の専門の意見を見てみましょ…

【大必見】不動産会社の対応悪い場合の対応とは?実際のトラブル事例をご紹介

こんにちは。お悩み大さん運営事務局のキタです。 サ こんにちは。運営事務局のサイです。 キ 今回のテーマは「対応の悪い不動産会社とのトラ…

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