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検索結果一覧 714件中 501~520件
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グロス利回りとは?|不動産賃貸経営用語集 グロス利回りの意味を調べる!

グロス利回り 不動産における「表面利回り(グロス利回り)」とは、収益物件の年間の賃料収入を、物件購入価格で割って算出したものじゃ! 投資した金額に対…

築古ボロ戸建ての収益物件を購入するメリットは?物件を再生させた後は長期で持つべきか、売却を考えるべきか。

メリットは、以下の4点が考えられるかと思います。①本体価格が安い(物件の単価が小さい)②①に連動して、借入額が少なくてすむ(多くの借り入れなく投資活動をす…

入居者が賃貸物件を探すときに重視してているものは?|脱空室の為に見るべきポイント!

…居者ニーズを考慮した設備投資が行き届いていない物件!(株式会社ハウステーションプロパティマネジメント) 地域特性にもよりますが、駅から遠い(徒歩10分…

第二種金融商品取引業とは?|不動産賃貸経営用語集 第二種金融商品取引業の意味を調べる!

…して行うものじゃ! 受益証券・抵当証券・集団投資スキーム持分等の募集・私募、みなし有価証券関連の売買・市場デリバティブ取引・外国市場デリバティブ取引…

【間口が狭い縦長の土地の土地活用 事例】建築しづらい土地でも十分な収益と満室経営を実現したRC賃貸マンション【朝日建設株式会社】

…囲気に 建築に悩んだ土地が『売却をためらうほどの良質な物件』に 投資物件は収支を考えるとある時期になったら売買して資産を組み替えなくてはいけないので…

売却時のことや災害リスクを考えた土地選び 思い切ったリフォームで満室経営に|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…初は自分ではやらないなって思てたんですけど、たまたま不動産投資の本読んで「このくらいならできそうかな」って思って始めた感じですね。 ―― ちなみに…

家賃設定が相場よりも高かった場合は下げるべき?家賃にあった部屋にする方法は?|脱空室の為に見るべきポイント!

…ウステーションプロパティマネジメント) 家賃を下げたからと言って、そもそも物件の状態(間取り、設備投資や維持管理)が行き届いていなければ、お客さんには…

仕事が進まない管理会社を変更!私の管理会社の選び方!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ほど前に、体調を崩しその時に 一年近く休職してしまい、収入がなくなった時期があるんです。その時に定量的に収入を得られるものと考え、不動産投資を考えたんで…

節税効果の薄い耐用年数が過ぎた木造アパートの劣化損傷は黙って売却してしまう??<それ合ってる?大家さん>

…節税効果も無くなるので、これをきっかけに売ってしまおう!と考えました。 その際に「ボロアパートの不動産投資が儲かる!」という本に出会い、これをただ、こ…

2020年民法改正で遺産相続は変わる? 配偶者の居住権や遺留分制度について弁護士が解説!

…利用するという考え方も議論されています。 オーナーさんにとっては、投資物件に居住している場合、投資物件とは別に自宅を所有して居住している場合等々…

返済がきつく差し押さえられる前に1棟アパートを売却したい!相場より20%は高い金額で売却!<それ合ってる?大家さん>

… 澤田会計事務所 税理士 澤田美智 空室が増えてきたので売却したい、というお気持ちはわかりますが、買主は投資金額の回収ができるかどうかで投資判断…

海外にコンドミニアムを所有するサラリーマン大家さん

夫の不動産投資をきっかけに、一棟アパートを購入 ―― Kさん、こんにちは。Kさんが不動産を所有するに至ったきっかけは? 名古屋の一棟アパートは4年…

ドライになりすぎて大きな後悔に…連絡をしなければと思いつつも…|大家さんの懺悔室

…千葉県 夫婦で始めた不動産投資が離婚のきっかけに…… 大事な物件を売却する時のことです 2015年の夏、2棟の物件を売却したときのことです…

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?はじめてでも経費や減価償却を理解して正しいやり方で確定申告を!

…繰越控除 その年の赤字を次年度以降(3年間まで)繰り越して、黒字の所得と損益通算できることです。 不動産賃貸経営の場合、初期投資がかなり高額な為一…

★新・大家ライフ×トヨタホーム東京★合同セミナー不動産売買×建築×融資を知る!|株式会社不二興産

不動産売買×建築×融資を知る! オーナー様・投資家の勉強会 第1部講師:コミュニケーションバンク(株) 「賃貸経営継続か撤退か」 このままで大丈夫…

金融機関との上手な付き合い方

…年より本格的に不動産投資を開始。マンション1棟買いをスタートし、総資産12億円、家賃収入1億1,500万円、年間キャッシュフロー2,800万円を築く …

需要と市場が拡大!コインランドリー事業が高利回りってホント?|株式会社ジーアイビー

…るとともに、家族との時間を確保 するためにも、コインランドリーの需要は大きくなっています。 グラフ1 中小企業投資促進税制を利用した、 即時償却が可…

『高入居率』『高収益稼働率』にこだわったアイケンジャパンのアパート建築|入居率98%以上!防音性・耐震性を高めるこだわりの施工技術と安心の管理サポート体制

株式会社アイケンジャパン 堅実なアパート経営・不動産投資を実現するアイケンジャパン 高収益稼働率の理由 お客様の声 5つの強み 施工技術 お問…

大家さん学びの会(R)

…ームなコミュニティーとして、 不動産投資・賃貸業の成功に向けた勉強会から体験談、セミナー、 また懇親会を通じて多くの仲間・成功者との交流、情報交換が出来…

株式会社アイケンジャパン【アパート建築に強い企業】|堅実なアパート経営ならアイケンジャパン

アパート建築に強い企業 株式会社アイケンジャパン 堅実なアパート経営・不動産投資を実現するアイケンジャパン 東京都港区赤坂7丁目1番16号 オー…

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