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不動産

検索結果一覧 1675件中 501~520件
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特定街区とは?<不動産投資用語集>

特定街区とは、地域地区の一つ。建築基準法によらずに特別に定め、容積率・建築物の高さ限度・壁面の位置などに関する制限が緩和される。比較的自由に大規模な建築物…

カーテンレールボックスとは?|不動産賃貸経営用語集 カーテンレールボックスの意味を調べる!

カーテンレールボックス カーテンをスムーズに開閉するためのカーテンレールの取り付け部を隠すための箱状のものじゃ! 天井に埋め込んだり、窓枠上部に取り付…

バルコニーとは?|不動産賃貸経営用語集 バルコニーの意味を調べる!

バルコニー バルコニーとは、外に張り出した縁のことで、屋根のない手すりのついた台を指すんじゃ!

特別用途地区とは?<不動産投資用語集>

特別用途地区とは、都市計画法第8条に列挙されている地域・地区の一つ。用途地域内の一定の地区をその特性に応じて有効に利用するため、観光・娯楽・レクリエーショ…

カードキーシステムとは?|不動産賃貸経営用語集 カードキーシステムの意味を調べる!

カードキーシステム カードキーシステムとは、鍵の代わりに磁気情報などを記録したカードでデータを認証し、施錠するシステムのことをいうのじゃ! カードキ…

ハザードマップとは?|不動産賃貸経営用語集 ハザードマップの意味を調べる!

ハザードマップ ハザードマップとは、避難所や災害が起こりうる可能性のある場所を地図上に可視化したものじゃ!被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係…

都市計画税とは?<不動産投資用語集>

都市計画税とは、都市計画事業や土地区画整理に要する費用に充てる目的の税金で、都市計画区域のうちの市街化区域内にある土地および建物に対して課される税金のこと…

パッシブ制震とは?|不動産賃貸経営用語集 パッシブ制震の意味を調べる!

パッシブ制震 パッシブ制震とは、揺れを吸収する普通鋼を使用したせん断抵抗材を取付け装置で建物と一体化させ、そこに地震時の建物の変形を集中させることにより…

都市計画法とは?<不動産投資用語集>

都市計画法とは、地方自治体が健全な発展と市街地開発、施設整備(道路・公園・上下水道など)の基本的なあり方を定めた法律。都市計画区域などを制定し、市街化区域…

旗竿地とは?|不動産賃貸経営用語集 旗竿地の意味を調べる!

旗竿地 旗竿地とは、袋地から延びる細い敷地で道路(公道)に接するような土地をいい、その形が竿のついた旗に似ていることから旗竿地と呼ばれているんじゃ! 建…

土地区画整理法とは?<不動産投資用語集>

土地区画整理法とは、道路・公園・河原などの公共施設を整備・改善することによって土地の区画を整え宅地の利用を増進させるための法律。土地区画整理の対象区画とな…

管理委託している不動産会社の不手際で起きた空室期間の損害賠償請求は可能でしょうか?

今管理をお願いしている管理会社は退去した部屋の募集を中々しません。退去した事を大家に知らせず、原状回復もしないで、もちろん募集もしていません。それも1回や…

バルクセールとは?|不動産賃貸経営用語集 バルクセールの意味を調べる!

バルクセール バルクセールとは、金融機関が所有する不良債権を第三者に対して一括して売却することじゃ!

パースとは?|不動産賃貸経営用語集 パースの意味を調べる!

パース パースとは、透視図法、すなわちある点から放射状に線を引いて投影した建物の外観や室内の立体的な図のことじゃ!立体的に表現することで 、図面などでは…

延床面積とは?<不動産投資用語集>

延床面積とは、建物各階の床面積の合計のこと。延べ面積とも呼ぶ。公共用歩廊、ピロティ、バルコニーの先端から2mまでの部分などの共用部分や、ロフト、小屋裏、収…

隠れたる瑕疵とは?|不動産賃貸経営用語集 隠れたる瑕疵の意味を調べる!

隠れたる瑕疵 「瑕疵」とは「きず」「不具合」「欠陥」という意味じゃ! 隠れたる瑕疵とは、住宅や土地などの売買契約をした後、契約時点で買主が把握できて…

ピロティーとは?|不動産賃貸経営用語集 ピロティーの意味を調べる!

ピロティー 建物の1階部分が駐車場やエントランスになっていて住居がない1階部分の場所のことじゃ! 採光・通風が良くない土地に使われているそうじゃ!

法面とは?<不動産投資用語集>

法面とは、宅地としては利用できない切土や盛土によってできた斜面のこと。法地ともいう。自然の地形であるものと、傾斜地の造成の際、土砂崩れを防ぐため切土や盛土…

過失相殺とは?|不動産賃貸経営用語集 過失相殺の意味を調べる!

過失相殺 過失相殺とは、損害賠償額から過失相当分を差し引いて損害を負担することをいうのじゃな! 賠償を受ける者にも過失がある場合に、負担を公平に行な…

ピッキングとは?|不動産賃貸経営用語集 ピッキングの意味を調べる!

ピッキング ピッキングとは、玄関ドアなどの鍵穴に細い棒やピンセットなどの特殊な工具を差し込み、不正に解錠する侵入手口じゃ! 鍵を開けて侵入するために開…

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