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検索結果一覧 1730件中 501~520件
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NOIとは?|不動産賃貸経営用語集 NOIの意味を調べる!

…運営費等を控除して求めた、不動産物件の収入を測る尺度として用いられるんじゃの!現金支出に関係しない減価償却費用、支払利息のような金融費用、修繕費などの資…

空室が出にくい投資物件を購入して安定した不動産経営を行いたいのですが、入居率の高い物件の特徴は?-投資博士で勉強しよう!-

入居付けだけを考えれば、駅が近くて、築浅で、家賃が安くてすれば安定的な不動産経営は出来ると思いますが、投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上行っている…

未来の日本経済に期待できない?大阪市で順調な不動産経営を行う大家さんの今後の見通し|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

日本の閉鎖的な気質が大家さんの二極化を招く? ――トーマスさんが不動産を所有するきっかけは何でしたか? 相続ですね。 ――何棟ぐらい持っ…

不動産投資ローンと住宅ローンは何が違うのでしょうか?金利?融資条件?-投資博士で勉強しよう!-

…間口が広く開いています。 それに比べて不動産投資ローンは、大家業=ビジネスとみなされますので、利用をする際には、一定以上の年収や勤務条件、所有して…

登録免許税とは?<不動産投資用語集>

登録免許税とは、不動産の所有権を登記する場合や、抵当権を登記する際に発生する税金のこと。不動産登記の場合、登記の内容によって税率が異なる。新たに登記を受け…

管理委託とは?|不動産賃貸経営用語集 管理委託の意味を調べる!

管理委託 管理委託とは、マンションの管理・運営を管理会社 に委託する運営方法のことじゃ! 不動産業界で一般に「管理委託」という場合、分譲マンションの…

道路斜線制限とは?<不動産投資用語集>

道路斜線制限とは、建築基準法に定められる斜線制限のひとつで、道路に面した敷地に建物を建築する際に建物の高さを制限すること。消防活動や道路の日当たりなど通風…

道路付けとは?<不動産投資用語集>

道路付けとは、土地と道路がどのように接しているかを方向と幅員で示すもので接道条件ともいう。「南5m・西6m」などと表記され、どの方向にどのぐらいの幅の道路…

カーテンウォールとは?|不動産賃貸経営用語集 カーテンウォールの意味を調べる!

カーテンウォール 高層ビルや高層マンションにおいて、建築物自身の軽量化を実現し、地震の際にガラスが飛散することを防止するために開発された非常に軽量な外壁…

バリアフリー住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 バリアフリー住宅の意味を調べる!

バリアフリー住宅 バリアフリー住宅とは、高齢者や身体障害者などが生活する上で障壁(バリア)となる部分を取り除き、小さなお子様から高齢者の方々まで「安心・…

特定街区とは?<不動産投資用語集>

特定街区とは、地域地区の一つ。建築基準法によらずに特別に定め、容積率・建築物の高さ限度・壁面の位置などに関する制限が緩和される。比較的自由に大規模な建築物…

カーテンレールボックスとは?|不動産賃貸経営用語集 カーテンレールボックスの意味を調べる!

カーテンレールボックス カーテンをスムーズに開閉するためのカーテンレールの取り付け部を隠すための箱状のものじゃ! 天井に埋め込んだり、窓枠上部に取り付…

バルコニーとは?|不動産賃貸経営用語集 バルコニーの意味を調べる!

バルコニー バルコニーとは、外に張り出した縁のことで、屋根のない手すりのついた台を指すんじゃ!

特別用途地区とは?<不動産投資用語集>

特別用途地区とは、都市計画法第8条に列挙されている地域・地区の一つ。用途地域内の一定の地区をその特性に応じて有効に利用するため、観光・娯楽・レクリエーショ…

カードキーシステムとは?|不動産賃貸経営用語集 カードキーシステムの意味を調べる!

カードキーシステム カードキーシステムとは、鍵の代わりに磁気情報などを記録したカードでデータを認証し、施錠するシステムのことをいうのじゃ! カードキ…

ハザードマップとは?|不動産賃貸経営用語集 ハザードマップの意味を調べる!

ハザードマップ ハザードマップとは、避難所や災害が起こりうる可能性のある場所を地図上に可視化したものじゃ!被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係…

都市計画税とは?<不動産投資用語集>

都市計画税とは、都市計画事業や土地区画整理に要する費用に充てる目的の税金で、都市計画区域のうちの市街化区域内にある土地および建物に対して課される税金のこと…

パッシブ制震とは?|不動産賃貸経営用語集 パッシブ制震の意味を調べる!

パッシブ制震 パッシブ制震とは、揺れを吸収する普通鋼を使用したせん断抵抗材を取付け装置で建物と一体化させ、そこに地震時の建物の変形を集中させることにより…

都市計画法とは?<不動産投資用語集>

都市計画法とは、地方自治体が健全な発展と市街地開発、施設整備(道路・公園・上下水道など)の基本的なあり方を定めた法律。都市計画区域などを制定し、市街化区域…

旗竿地とは?|不動産賃貸経営用語集 旗竿地の意味を調べる!

旗竿地 旗竿地とは、袋地から延びる細い敷地で道路(公道)に接するような土地をいい、その形が竿のついた旗に似ていることから旗竿地と呼ばれているんじゃ! 建…

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