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検索結果一覧 1398件中 521~540件
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定額法・定率法とは?|不動産賃貸経営用語集 定額法・定率法の意味を調べる!

定額法・定率法 減価償却資産の償却費計算方法には定額法と定率法とがあるが、不動産(建物)では定額法によって計算をすることが原則じゃ! (1)定額…

シックハウス対策規制とは?|不動産賃貸経営用語集 シックハウス対策規制の意味を調べる!

シックハウス対策規制 シックハウス症候群とは・・・? 建材や調度品などから発生する化学物質、カビ・ダニなどによる室内空気汚染等と、それによる健康影…

資本的支出とは?|不動産賃貸経営用語集 資本的支出の意味を調べる!

資本的支出 資本的支出は、資産を購入時より価値を高めるための費用のことじゃ!資本的支出の対象となるリフォームは下記の通りです。 ・フローリングに張…

借家権とは?|不動産賃貸経営用語集 借家権の意味を調べる!

借家権 借家権とは、建物の賃借権をいうんじゃ!通常の賃借権と異なって、借家人を保護するために特別の取扱いを受けることができるのじゃ! 借家権には、「普通…

定期借地権とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借地権の意味を調べる!

定期借地権 定期借地権とは、借地契約満了後に更新がなく、土地を所有者に返還する制度のことじゃ! 定期借地権には「一般定期借地権」「建物譲渡特約付き借…

少額減価償却資産とは?|不動産賃貸経営用語集 少額減価償却資産の意味を調べる!

少額減価償却資産 少額減価償却資産は、1単位あたりの取得価額が30万円未満の減価償却資産を、取得した年度に全額経費処理できるものじゃ!ただし、この制度は…

少額訴訟制度とは?|不動産賃貸経営用語集 少額訴訟制度の意味を調べる!

少額訴訟制度 少額訴訟とは、1回の期日で審理を終えて判決をすることを原則とする、簡易裁判所で行う特別な訴訟手続じゃ! 60万円以下の金銭の支払を求める場…

小規模企業共済とは?|不動産賃貸経営用語集 小規模企業共済の意味を調べる!

小規模企業共済 個人事業や会社等の役員の方が事業をやめたり、退職した場合に、生活の安定や事業の再建を図るための資金をあらかじめ準備しておく共済制度で、い…

定期借家賃貸借契約とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借家賃貸借契約の意味を調べる!

定期借家賃貸借契約 定期借家契約とは、契約時に設定した一定の契約期間の満了によって更新されることなく賃貸借契約が終了する契約形態のことじゃ! 200…

償却資産とは?|不動産賃貸経営用語集 償却資産の意味を調べる!

償却資産 償却資産とは、土地及び家屋以外の事業用に供することができる資産で、その減価償却額または減価償却費が法人税法または所得税法の規定による所得の金額…

定期借家制度とは?|不動産賃貸経営用語集 定期借家制度の意味を調べる!

定期借家制度 契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく賃貸借が終了する建物賃貸借のことじゃ! 2000(平成12)年3月1日以降の借…

消費者契約法とは?|不動産賃貸経営用語集 消費者契約法の意味を調べる!

消費者契約法 消費者契約法とは、消費者と事業者との間の情報の質と量、および交渉力の圧倒的格差を考慮して、事業者の一定の行為により消費者が"誤認または困惑…

白地とは?|不動産賃貸経営用語集 白地の意味を調べる!

白地 公図の上で地番が付されていない国有地のことを「白地」というのじゃ! 白地の多くは道路であるが、中には土手や資材置場など、市町村が把握・管理してい…

店舗併用住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 店舗併用住宅の意味を調べる!

店舗併用住宅 店舗・事務所・作業所など業務に使用される部分と居住の用に供される部分とが結合した住宅のことじゃ!(例、店舗付住宅・事務所付住宅など) …

デザイナーズマンションとは?|不動産賃貸経営用語集 デザイナーズマンションの意味を調べる!

デザイナーズマンション 有名な建築デザイナーが設計したこだわりのマンションのことじゃ! 意匠を凝らしたものやライフスタイルを提案するものなど、従来の…

出口戦略とは?|不動産賃貸経営用語集 出口戦略の意味を調べる!

出口戦略 対象不動産に関して、予想する保有期間経過時の換金方法を予め計画しておくことを出口戦略というのじゃ! 例えば、不動産の証券化においてSPCの…

新設住宅着工戸数とは?|不動産賃貸経営用語集 新設住宅着工戸数の意味を調べる!

新設住宅着工戸数 新設住宅着工戸数とは、床面積10平方メートル以上の住宅の着工数を指すのじゃ!国土交通省が毎月公表し、住宅の売れ行きは国民の"購買意欲"…

デット型証券とは?|不動産賃貸経営用語集 デット型証券の意味を調べる!

デット型証券 不動産証券化の形態のひとつのことじゃ! デット(Debt)は負債や債務という意味じゃ! デット型証券は、ローンのように利回り(利息…

デッドクロスとは?|不動産賃貸経営用語集 デッドクロスの意味を調べる!

デッドクロス デッドクロスとは、減価償却額がローンの元金返済額を上回る状態のことじゃ! 減価償却費を経費にできる期間は決まっており、一定期間が過ぎた…

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