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検索結果一覧 1675件中 541~560件
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ロフトとは?|不動産賃貸経営用語集 ロフトの意味を調べる!

ロフト ロフトとは、部屋の一部を2層式にした屋根裏部屋のことじゃ!建築基準法上の採光・換気の基準を満たしていないため、居室とは認められないが、物置き…

関東間とは?|不動産賃貸経営用語集 関東間の意味を調べる!

関東間 主に関東で用いられてきた、日本の伝統家屋の基本モジュールのことじゃ! 京間よりもやや狭い。「田舎間」とも称されるぞ! 日本の伝統家屋を設計す…

フリーレントとは?|不動産賃貸経営用語集 フリーレントの意味を調べる!

フリーレント フリーレントとは、一定期間賃料が発生しない賃貸物件のことじゃ! 1ヶ月フリーレントだと1ヶ月分の家賃が無料、2ヶ月だと2ヶ月分の家賃…

ROIとは?|不動産賃貸経営用語集 ROIの意味を調べる!

ROI ROIとはreturn on investmentの略で、投資した資本に対して得られた利益のことを指すんじゃ!投資に対してどれだけの効果が出…

床面積とは?<不動産投資用語集>

床面積とは、建築物各階の、区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積のことを指す。よって公共用歩廊、ピロティ、バルコニーの先端から2mまでの部分などの共用部…

改善命令とは?|不動産賃貸経営用語集 改善命令の意味を調べる!

改善命令 宅地造成等規制法第16条に定められた改善工事を行うための命令のことじゃ! 宅地造成に伴う崖崩れ又は土砂の流出による災害の防止のため必要な規…

容積率とは?<不動産投資用語集>

容積率とは、建築物の敷地面積に対する延べ面積の割合のこと。 容積率(%)=延べ面積÷敷地面積×100 また、容積率は用途地域によって容積率の割合の最高…

改築とは?|不動産賃貸経営用語集 改築の意味を調べる!

改築 建築物の全部もしくは一部を除却すると同時に、これと同様の規模・構造の建築物を建てることをいうのじゃ! 建築基準法では、改築も「建築」の一種とさ…

フローリングとは?|不動産賃貸経営用語集 フローリングの意味を調べる!

フローリング フローリングとは、木質系の床の仕上げ材のこと、またその素材を使用して仕上げた床のことを言うんじゃ! フローリングの素材は大きく分けて…

併用住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 併用住宅の意味を調べる!

併用住宅 賃貸併用住宅とは、自宅の一部に賃貸スペースを併せて作ることにより、マイホームを実現するとともに、賃貸スペースで家賃収益を得て、その収益を住…

容認事項とは?<不動産投資用語集>

容認事項とは、重要事項説明書の記載事項になっており、物件特有の事柄・事情や取り決めが記載されている。買主にとっては不利な内容になっているケースがあり注意が…

ベランダとは?|不動産賃貸経営用語集 ベランダの意味を調べる!

ベランダ ベランダとは、外に張り出した縁のことで、屋根のあるものを指すんじゃ! 雨でも洗濯物が干せます。

角地とは?|不動産賃貸経営用語集 角地の意味を調べる!

角地 正面と側方に道路がある土地のことじゃ! 一つの道路のみに接している土地と比べ、道路に接している面が多い分、開放性が高く、評価が高くなるのが一般…

変形敷地とは?|不動産賃貸経営用語集 変形敷地の意味を調べる!

変形敷地 変形敷地とは、「細長い」「三角形」「傾斜」など複雑な形をした土地のことじゃ! その反面、敷地の形状を活用利用し、デザイン性のある住宅も実現…

壁式構造とは?|不動産賃貸経営用語集 壁式構造の意味を調べる!

壁式構造 壁式構造とは、建築の建築構造で、在来工法と違って柱や梁を使用せず、建物の力を壁で支える構造の事じゃ! 鉄筋コンクリートの壁だけで構成されて…

壁芯とは?|不動産賃貸経営用語集 壁芯の意味を調べる!

壁芯 壁芯とは、柱や建具、壁など厚みのあるものに囲まれた長さや面積を測定するときに、壁の厚さの中心線で測る採寸方法じゃ!

隣地斜線制限とは?<不動産投資用語集>

隣地斜線制限とは、隣地の日当たりや風通しなどの環境確保のために建物の高さを制限したもの。隣地斜線制限が適用されるのは、第1種低層住居専用地域・第2種低層住…

ガラボロ物件投資とは?|不動産賃貸経営用語集 ガラボロ物件投資の意味を調べる!

ガラボロ物件投資 空室だらけ(ガラガラ)で、築古(ボロボロ)の物件に投資することじゃ!

壁芯面積とは?|不動産賃貸経営用語集 壁芯面積の意味を調べる!

壁芯面積 壁芯面積は、壁や柱の厚さの中心線で測定した建物面積じゃ! 一方、内法面積とは、建物の床面積を計算する方法の一つで、壁で囲まれた内側の部分…

元金均等返済とは?|不動産賃貸経営用語集 元金均等返済の意味を調べる!

元金均等返済 元金均等返済とは、借入金の返済方法の1つで、元金を毎月一定金額ずつ返済する方法のことじゃ! 最初は利息部分が多いので、支払金額が大きく…

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