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たばこのヤニなど原状回復費の請求はどこまで可能?賃貸物件でヘビースモーカーが退去など

賃貸物件でヘビースモーカーが退去。たばこのヤニや匂いが染みついており原状回復費を請求したいが、借主にどのくらい請求することができる? …

賃貸借契約の違反!契約違反をした入居者に対して強制退去は求められるの?など

賃貸借契約を違反した入居者に対して強制退去は契約解除は求められるのでしょうか?不動産のプロがご回答します。 …

連帯保証人がいない中生活保護入居者が孤独死で死亡|残置物はどう処分する?

連帯保証人がいない中生活保護入居者が孤独死で死亡|残置物はどう処分する?自己負担で処理をするしかないのでしょうか? …

強制執行にかかる費用と手順|家賃滞納など迷惑行為を続ける入居者を強制執行したいなど

家賃滞納など迷惑行為を続ける入居者を強瀬執行したい!弁護士に強制執行を依頼する際、費用はどの程度かかるのでしょうか? …

〈8/29(水)◆新宿〉初めてのアパート経営は業者が隠したがる実態と真実を知れば成功できる

  他人事ではない昨今のサブリース問題、最良の回避策とは…? アパート経営の実態と真実を知れば あなたもアパート…

空室対策でネット回線を検討中。入居者の負担を増やさず付加価値サービスとして進めたい…

某ネット会社の光回線を全戸一括で申し込むことを考えています。 オーナー負担で入居者には負担はありません。 サブリースで契約している管理会社でも、光はサービ…

事業承継の方法と対策!不動産の運用や資産を承継する為に事前に検討すべきポイント

不動産の運用に限らず,何か事業をされている方にとっては,「事業承継」というキーワードを聞いたことがあると思います。「自分はまだ若いから関係がない」と思って…

〈10/7(日)◆新宿〉初めてのアパート経営は業者が隠したがる実態と真実を知れば成功できる

  他人事ではない昨今のサブリース問題、最良の回避策とは…? アパート経営の実態と真実を知れば あなたもアパ…

物件購入の基準は駅からのアクセスの良さ!初心者がリスクを軽減できる策とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

投資よりも賃貸経営に興味があって大家業を開始 ――じみさんが大家さんになられたきっかけは何だったんですか? 20代後半ごろからずっと賃貸経営に興…

トヨタホームでいい土地探そう!不動産フェア

トヨタホームでいい土地探そう!不動産フェア   2018/11/1(木)~12/9(日)   ★第2回一斉開催…

ペット可物件で入居者募集したが思い通りにいかず…大家歴30年のベテラン大家さんでも苦戦する賃貸経営体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

両親から引継ぎ30年 ベテラン大家さんのアパート経営 ―― 不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 大家業は、始めてから3…

生活保護受給者との賃貸借契約でのリスクと対策方法!住宅扶助の代理納付制度とは?

賃貸アパート経営をされているオーナーの中には,生活保護を受給している方に部屋を賃貸されている方もいらっしゃることと思います。生活保護受給者に賃貸することで…

広がり続ける所有者不明土地の問題!現状や対策と今後の動き~特別措置法とは?

所有者の所在などが確認できない「所有者不明土地」が増えることにより起こる様々な問題。 問題の所在と,それに対処するため,2018年に制定されました法律の…

不動産投資のセカンドオピニオン「不動産投資かけこみ寺」の個別相談会開催

「いま不動産会社に勧められている物件は、本当に"買い”なのか?」 「自分で探した物件を、第三者の視点、プロの目で診断してほしい!」 …

築40年超オンボロ荘、入居決まりました!

私が所有する築40年超のオンボロ荘。昨年7月以降ずっと入居募集をしておりましたが、大苦戦!!  今年2月にようやく入居者が決まりました。 入居決定までの…

30代サラリーマンは、時間を味方につけマンション投資を優位に実施できる!

20~30代のサラリーマンの皆様、資産形成をしませんか? 「自己資金が無いから…」という若い方こそ 不動産投資は有利に働くのです…

『塵も積もれば山となる』クーポン、割引、ポイントの活用~交通費の運用等 バランス良く収支をコントロールする~結果としての節税あれこれ~

 第<36>回に書いた開業費の話で、「支出を伴わない赤字の創出」ということを書きました。  これは、第<06>回のクレカによる nanaco ポイント発…

入居者の度重なる迷惑行為に周りの入居者が退去の申し出を!入居者への立ち退き料の目安は?

迷惑行為を繰り返す居住者について 建物:木造プレハブ2階建て(メゾネット)3世帯 部屋101から103号 ペット可物件 「居住者との信頼…

老朽化したアパートから入居者を退去させるため、賃貸料を10%上げる方法は法律的に問題ある?

築50年以上で老朽化したアパートを所持しています。 賃貸収入を得るより、更地にして土地を売却したいと考えています。 入居者の退去が問題…

自分で住むつもりだったセカンドハウスを賃貸に!人口増加エリアで満室経営を維持する大家さん!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

自分で住むつもりだったセカンドハウスを賃貸に ―― やまぶきさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? はじめは親から今の住まいを相続し…

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