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定期借家契約の再契約における注意点とは?契約書の作成や大家さんとのトラブルを避けるための方法について!

…ン(1階は飲食店店舗)を譲り受けました。現在店舗・共同住宅ともに50%入居中です。初めての不動産投資で物件管理に慣れていないため、引継ぎ後は地元の管理会…

修繕積立金や月額の管理費は適正?収益物件購入前に必ず確認!リスクを回避するための重要事項調査報告書。 -あったね不動産株式会社-

当社では資産価値の高い投資用物件を選りすぐり情報を提供しております。物件の案内・見学ののち、ローン手続きから実際の物件の引き渡しまで不動産業界27年のベテ…

遺産分割対策として活用できる賃貸戸建て建築の魅力とは?|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…ない土地にも建築しやすいこともメリットに挙げられます。 そして何より、賃貸マンション・アパートに比較して、建築費等の初期投資額が低いのが賃貸戸建住…

ずっと物件を所有し続けるという考えは間違っているのでしょうか?<勝ち組大家への道>

…。 そもそも出口戦略が叫ばれ出したのは、不動産投資ファンドの考えが一般投資家にも広まったためです。 不動産投資ファンド 投資家から資金を募…

初心者大家さん向け勉強会(1月大阪)【博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会レポート】

…は、たくさんの大家さん・投資家さんにお話を伺いました。ありがとうございました! ⇒ 大家さんにお答えいただいた取材記事はこちらから! 参加企業の…

売却が難しい収益物件(出口が見えない収益物件)は具体的にどのような物件?

…を取りながら、デッドクロスをする前に売り抜けて売却益もだしてしまうこの考え方は購入への安心感を誘うと同時にかたい不動産投資のように見えます。 ポイ…

民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の仕方、民泊の問題点・リスクなど

…えの方はこちらを読んで勉強しましょう。Q.そもそも民泊って何?民泊の定義・民泊の種類とは? 民泊とは、自宅や、別荘、投資用マンションなどを利用し、宿泊…

現在所有の農地にアパートを建築すると税務上どのようなメリットがありますか?【勉強しよう】

…ょうか? 左記の投資は借入金で相続財産圧縮と考えられますが、お手元にキャッシュがある場合はこれを投じても税効果は同じで、利息負担が無い分利回りは良…

FX取引を行う上で初心者におすすめの通貨は?

不動産投資以外の投資取材へ『FX取引』編(1/2) あなたの為の、外為を。外為オンライン お答えいただいたのは「広報担当」堀口 泰弘さん 初心者にお薦…

FX取引は「円安」向き?「円高」向き?

不動産投資以外の投資取材へ『FX取引』編(2/2) 円安向き?円高向き? 為替相場が、円安になっても、円高になっても、利益を狙うチャンスがあるのがFX…

博士の賃貸経営フェア2017秋を徹底レポート!

…ト 不動産投資の売却・買取・賃貸経営のポイント ハウステーションプロパティマネジメント 田口オーナー 賃貸経営に役立つ保険の活用方法 田口オー…

ローンの組み方は今後の収益物件購入の融資に響く!?注目の「土地から新築」って? -ゴールドアライアンス株式会社-

…43 東京都目黒区東山2-3-2 COM’S FORUM 3階 お問合せ先: 03-5794-3966 設立: 2012年12月 投資事業部 課…

NISAの特徴・メリットを活かした活用方法とは?|岡三オンライン証券

NISA(小額投資非課税制度)を利用した株式投資投資信託!(2/2) 『NISA』をどのように活用すればよいですか? NISAの特徴として利益が大き…

デザイン・格好良さは大事?新築マンションの収益物件を購入するときのポイントとは?家賃設定・賃貸需要を考える -株式会社シーラ-

「スタイリッシュに住まう」をテーマに… ■デザイナーズマンションの企画・開発・設計 ■投資用マンションの販売 ■不動産の売買、仲介及び管理株式会社シ…

大家歴15年目・全44室満室経営のベテラン大家が語る!仲介会社との付き合い方のポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…年は1棟売却しましたが、どちらも中古です。 新築の物件は10年前、ハウスメーカーから購入しました。この物件は私より先に手を挙げていた投資家さんに融資が…

新設住宅着工戸数とは?|不動産賃貸経営用語集 新設住宅着工戸数の意味を調べる!

…として表れるため、景気動向の先行指標として使われます。 また、新設住宅着工は住宅投資の動きを見るために注目され、景気動向指数の先行指数には床面積が採用…

第1回 芸能人・プロスポーツ選手の年収・・・あの人は今・・・

…特別業種の方に資産設計などを考える事は非常に大変な事でしょう。 勿論、有名人の貴殿が不動産経営に関わらず投資金融系な事を行うのに様々な抵抗があるでしょ…

地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!|災害から大切な資産と入居者を守るための「対策」と「注意点」特集

…)を支給するものです。 ただ、この制度は、生活の本拠としての住宅の再建を支援するもので、投資のために賃貸してそこに居住していない建物は対象とならないの…

第2回 芸能人・プロ野球選手はなぜ、第二の人生を失敗しやすいのか?

…功に対し、自分自身を勝者と勘違いし将来にも驕ってしまう ③ちやほやされる事が多い立場のため、周囲の投資アドバイス人からの話しが耳に入りすぎて麻痺する…

第3回 芸能人・プロ野球選手はなぜ、第二の人生を失敗しやすいのか?その2

…ら 資産形成計画及び行動を行うことが難しい事も想定されます。 その為、出資系などの投資話に全委託(丸投げ)してしまうケースがあると耳にします。 …

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