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検索結果一覧 1675件中 561~580件
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平面図とは?|不動産賃貸経営用語集 平面図の意味を調べる!

平面図 平面図とは、建築物や土木構造物をある高さで水平に切断したとして、その切断面を真上から見おろした様子を図面化した、いわゆる「間取り図」のことじ…

レントギャップとは?<不動産投資用語集>

レントギャップとは、住居賃料とオフィス賃料を比較した場合、住居賃料の方が上回っている状態のこと。従来はオフィス賃料が住居賃料より上回っていたが、オフィスの…

変動金利とは?|不動産賃貸経営用語集 変動金利の意味を調べる!

変動金利 住宅ローンが一定の期間(半年)で金利が更新されるていくのが変動金利じゃ!反対に、払い始めから払い終わりまで金利が変わらないのが固定金利じゃ…

HEMSとは?|不動産賃貸経営用語集 HEMSの意味を調べる!

HEMS HEMSとは、Home Energy Management System(ホームエネルギーマネジメントシステム)の略で、「ヘムス」と呼ばれ…

路線価とは?<不動産投資用語集>

路線価とは、土地の評価額を決定する基準となる土地の単価のこと。国税局が毎年1月1日時点の価格を8月上旬に発表し、公示価格の8割程度を基準に決まる。路線価は…

法定代理とは?|不動産賃貸経営用語集 法定代理の意味を調べる!

法定代理 法定代理人とは、本人の意思に関わらず、代理権が生じた場合の代理人のことじゃ!つまり、法律で定められた代理人を言います。 たとえば、未成年…

ローリスク・ローリターンとは?<不動産投資用語集>

ローリスク・ローリターンとは、投下した資金の元本が還ってこなくなる可能性・毀損される可能性が低いが、そのかわり見返りも低いこと。預貯金・定額貯金・国債・地…

防火地域とは?|不動産賃貸経営用語集 防火地域の意味を調べる!

防火地域 防火地域とは、建物が密集する都市部において、万一火災が起きてしまったときにできる限り延焼しないようにという目的で”都市計画法”によって定め…

法定耐用年数とは?|不動産賃貸経営用語集 法定耐用年数の意味を調べる!

法定耐用年数 法定耐用年数とは、資産の種類や構造によって、その資産の耐用年数を一律に規定することじゃ!本来は、購入した固定資産の耐用年数を会社の使用…

基礎控除とは?|不動産賃貸経営用語集 基礎控除の意味を調べる!

基礎控除 基礎控除とは、所得税、相続税、贈与税等について認められるもので、課税標準から一定の金額を控除する制度の一種じゃ! 基礎控除の額を超える部分…

法人税とは?|不動産賃貸経営用語集 法人税の意味を調べる!

法人税 法人税とは会社が納める税金のことを指し、法人が得た収益(所得)にかかる税金で、個人の所得にかかる所得税や住民税と同じような日本の主要国税の一…

保存登記とは?|不動産賃貸経営用語集 保存登記の意味を調べる!

保存登記 土地や建物について初めて行う所有権の登記。保存登記を行うかどうかは自由だが、これを行っていないと所有権の移転や抵当権の設定はできないぞ!

共益費とは?|不動産賃貸経営用語集 共益費の意味を調べる!

共益費 共益費とは、賃貸において、家賃の他に、共用部分の維持管理・補修等に必要な費用としてを徴収する金銭のことじゃ! 建物全体の清掃や補修、警備等の…

ホームインスペクションとは?|不動産賃貸経営用語集 ホームインスペクションの意味を調べる!

ホームインスペクション ホームインスペクションとは、住宅診断や建物検査などともいわれ、住宅の設計・施工に詳しい建築士などの専門家が、住宅の劣化状況に…

近隣商業地域とは?|不動産賃貸経営用語集 近隣商業地域の意味を調べる!

近隣商業地域 都市計画法(9条)で「近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域」と…

ホームステージングとは?|不動産賃貸経営用語集 ホームステージングの意味を調べる!

ホームステージング ホームステージングとは、住宅を売却するときに、間取りやインテリアに合わせた家を家具やインテリアなどでディスプレイして魅力的に演出…

境界(境界確定)とは?|不動産賃貸経営用語集 境界(境界確定)の意味を調べる!

境界(境界確定) 私法上の概念であり、土地の地番を区切る線をいうのじゃ! 土地は、その表示登記に当たって筆に区分され地番が与えられるが、地番と地番の…

境界確定協議とは?|不動産賃貸経営用語集 境界確定協議の意味を調べる!

境界確定協議 公共用地などの行政財産とこれに隣接する民有地との境界を確定することじゃ! 確定のためには、行政財産の管理者と隣接民有地の所有者とが立ち…

マンション環境性能表示とは?|不動産賃貸経営用語集 マンション環境性能表示の意味を調べる!

マンション環境性能表示 マンション環境性能表示とは、東京都が定めたマンションの環境性能に関する表示制度のことじゃ! 東京都、大阪府、愛知県をはじ…

マンションとは?|不動産賃貸経営用語集 マンションの意味を調べる!

マンション 一般的に日本のマンションは、3階建て以上の鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、分譲共同住宅・賃貸共同住宅のことをいうのじゃ…

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