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検索結果一覧 1719件中 561~580件
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角地とは?|不動産賃貸経営用語集 角地の意味を調べる!

角地 正面と側方に道路がある土地のことじゃ! 一つの道路のみに接している土地と比べ、道路に接している面が多い分、開放性が高く、評価が高くなるのが一般…

変形敷地とは?|不動産賃貸経営用語集 変形敷地の意味を調べる!

変形敷地 変形敷地とは、「細長い」「三角形」「傾斜」など複雑な形をした土地のことじゃ! その反面、敷地の形状を活用利用し、デザイン性のある住宅も実現…

壁式構造とは?|不動産賃貸経営用語集 壁式構造の意味を調べる!

壁式構造 壁式構造とは、建築の建築構造で、在来工法と違って柱や梁を使用せず、建物の力を壁で支える構造の事じゃ! 鉄筋コンクリートの壁だけで構成されて…

壁芯とは?|不動産賃貸経営用語集 壁芯の意味を調べる!

壁芯 壁芯とは、柱や建具、壁など厚みのあるものに囲まれた長さや面積を測定するときに、壁の厚さの中心線で測る採寸方法じゃ!

隣地斜線制限とは?<不動産投資用語集>

隣地斜線制限とは、隣地の日当たりや風通しなどの環境確保のために建物の高さを制限したもの。隣地斜線制限が適用されるのは、第1種低層住居専用地域・第2種低層住…

ガラボロ物件投資とは?|不動産賃貸経営用語集 ガラボロ物件投資の意味を調べる!

ガラボロ物件投資 空室だらけ(ガラガラ)で、築古(ボロボロ)の物件に投資することじゃ!

壁芯面積とは?|不動産賃貸経営用語集 壁芯面積の意味を調べる!

壁芯面積 壁芯面積は、壁や柱の厚さの中心線で測定した建物面積じゃ! 一方、内法面積とは、建物の床面積を計算する方法の一つで、壁で囲まれた内側の部分…

元金均等返済とは?|不動産賃貸経営用語集 元金均等返済の意味を調べる!

元金均等返済 元金均等返済とは、借入金の返済方法の1つで、元金を毎月一定金額ずつ返済する方法のことじゃ! 最初は利息部分が多いので、支払金額が大きく…

平面図とは?|不動産賃貸経営用語集 平面図の意味を調べる!

平面図 平面図とは、建築物や土木構造物をある高さで水平に切断したとして、その切断面を真上から見おろした様子を図面化した、いわゆる「間取り図」のことじ…

レントギャップとは?<不動産投資用語集>

レントギャップとは、住居賃料とオフィス賃料を比較した場合、住居賃料の方が上回っている状態のこと。従来はオフィス賃料が住居賃料より上回っていたが、オフィスの…

変動金利とは?|不動産賃貸経営用語集 変動金利の意味を調べる!

変動金利 住宅ローンが一定の期間(半年)で金利が更新されるていくのが変動金利じゃ!反対に、払い始めから払い終わりまで金利が変わらないのが固定金利じゃ…

HEMSとは?|不動産賃貸経営用語集 HEMSの意味を調べる!

HEMS HEMSとは、Home Energy Management System(ホームエネルギーマネジメントシステム)の略で、「ヘムス」と呼ばれ…

路線価とは?<不動産投資用語集>

路線価とは、土地の評価額を決定する基準となる土地の単価のこと。国税局が毎年1月1日時点の価格を8月上旬に発表し、公示価格の8割程度を基準に決まる。路線価は…

法定代理とは?|不動産賃貸経営用語集 法定代理の意味を調べる!

法定代理 法定代理人とは、本人の意思に関わらず、代理権が生じた場合の代理人のことじゃ!つまり、法律で定められた代理人を言います。 たとえば、未成年…

ローリスク・ローリターンとは?<不動産投資用語集>

ローリスク・ローリターンとは、投下した資金の元本が還ってこなくなる可能性・毀損される可能性が低いが、そのかわり見返りも低いこと。預貯金・定額貯金・国債・地…

防火地域とは?|不動産賃貸経営用語集 防火地域の意味を調べる!

防火地域 防火地域とは、建物が密集する都市部において、万一火災が起きてしまったときにできる限り延焼しないようにという目的で”都市計画法”によって定め…

法定耐用年数とは?|不動産賃貸経営用語集 法定耐用年数の意味を調べる!

法定耐用年数 法定耐用年数とは、資産の種類や構造によって、その資産の耐用年数を一律に規定することじゃ!本来は、購入した固定資産の耐用年数を会社の使用…

基礎控除とは?|不動産賃貸経営用語集 基礎控除の意味を調べる!

基礎控除 基礎控除とは、所得税、相続税、贈与税等について認められるもので、課税標準から一定の金額を控除する制度の一種じゃ! 基礎控除の額を超える部分…

法人税とは?|不動産賃貸経営用語集 法人税の意味を調べる!

法人税 法人税とは会社が納める税金のことを指し、法人が得た収益(所得)にかかる税金で、個人の所得にかかる所得税や住民税と同じような日本の主要国税の一…

保存登記とは?|不動産賃貸経営用語集 保存登記の意味を調べる!

保存登記 土地や建物について初めて行う所有権の登記。保存登記を行うかどうかは自由だが、これを行っていないと所有権の移転や抵当権の設定はできないぞ!

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