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検索結果一覧 904件中 561~580件
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管理会社以外の不動産会社で成約した場合、その後の対処法は?

… これは自由競争に反する行為ではないでしょうか? できれば管理業者を変更したいのですが、 入居中のお客様の混乱を招きたくありません。 法的…

家賃を下げる前に知っておくべきポイントとは?

…たアドバイスの内容を実行しても、なかなか入居者が決まらないのもあるんだけど、募集してもらっている不動産会社からは、ついに「家賃を下げましょう。」って言わ…

耐用年数の過ぎている木造アパートを購入を検討。4年で減価償却が終わったあとは赤字に??将来の売却も含めた総合的な判断が必要です!

… 下記の年間キャッシュフロー表をご覧ください。入居率が90%程度の前提で、年間53万円(税額考慮前)持ち出しとなってしまいました。これは融資期間が短…

インターネット無料を軸に物件の付加価値を上げ、空室対策に期待できる「空室0プラン」!防犯カメラ、宅配ボックス、電子ロック、室内物干し竿でアパート物件に付加価値を!

…ゼロ・適正利回りを実現! 空室・退去・利回り改善のご提案アイテム一例 入居者無料 ネットマンション ネット対応 防犯カメラ 宅配ボックス ゴミス…

資産価値の持続する高品質な賃貸住宅|土地活用ならパナソニック ホームズ株式会社

…合わせて最適な賃貸経営をご提案。女性視点の賃貸住宅「ラシーネ」をはじめ、入居者を魅了する賃貸住宅をご用意しています。 下層階夢を叶える下層階 お…

賃貸経営をするためのプラン

… そのおかげで全体借入額が膨らみます。 家賃保証付が好ましいのか、不動産入居管理だけで建設は地元建設会社で建設し低コストで借入し賃貸経営をすることが …

アベノミクス効果や東京オリンピック開催で不動産売却も活発化!投資物件を売るタイミングとは? -株式会社緑陽住託-

…居住設備が整っている物件です。そういった物件は人気があり、入居者も決まりやすいです。 特に最近は単身女性の入居者ニーズが高まっていきているので、 「…

都市型の狭い土地・敷地を最大限に活用するパナソニック ホームズのビューノ-vieuno-

…。女性視点の賃貸住宅「ラシーネ」をはじめ、入居者を魅了する賃貸住宅をご用意しています。 下層階夢を叶える下層階 お店に、事務所に夢を叶える場所へ…

賃貸住宅の建築(アパート建築・マンション建設)~完成までの流れ

…までの注意事項・流れを順に説明します。 現在既に建物をお持ちの方は⇒完成~入居までの流れ 1土地活用の計画を立てる ■ 不動産会社や建築会…

マンション経営成功のポイントは「土地探しから始める新築一棟」にあり?-投資物件を見極める方法 -株式会社管理バンク-

…るかもしれません。 その点、「アパートローン」は入居者さんからの賃料が返済原資となりますので、返済できなくなるという心配はありません。返済原資をだれが…

賃貸アパートを継続的に満室にする方法は?

…味を持ち始める。真面目だが親のすねをかじって生活中。 お父さん ん~やっぱり継続的に満室にするのは難しいのかな。 折角入居者が決まっても、なかなか…

定期借家契約の再契約における注意点とは?契約書の作成や大家さんとのトラブルを避けるための方法について!

今回のテーマは「定期借家契約における入居者とのトラブル事例と対処法」についてだよ! 定期借家契約に関するトラブル相談は大家さんからよくありますからね…

修繕積立金や月額の管理費は適正?収益物件購入前に必ず確認!リスクを回避するための重要事項調査報告書。 -あったね不動産株式会社-

…ます。 入居者からのクレーム・トラブル対応や空室対策・家賃滞納問題など、 様々な「賃貸トラブル」の解決方法を、賃貸管理のプロとして長年培って参りまし…

投資物件の購入を決める要因のエリア・立地・建物状況・利回り・空室率の一致が不動産投資の成功のポイント』 -株式会社TRコンサルティング-

…柄や性格(ポテンシャル)や相性(インスピレーション)も大事かなと。。 3.では、物件を管理するときのポイントは? - 入居者や物件を「気にかける」…

遺産分割対策として活用できる賃貸戸建て建築の魅力とは?|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…ンやアパート等の周辺相場よりも高い家賃で貸すことができます。平均入居期間が長くなる傾向にあるのも、貸す側にとってはメリットです。 また、賃貸マンション…

シェアハウスとは?|不動産賃貸経営用語集 シェアハウスの意味を調べる!

…、敷金・礼金、仲介手数料が不要なケースが多いのも魅力とされてきましたが、最近ではコスト以外に入居者同士のコミュニケーションの場として人気を集めています。…

初心者大家さん向け勉強会(1月大阪)【博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会レポート】

…』 ・最近の空室及び入居者募集事情 ・賃貸募集のあれこれ~インターネット募集掲載事情 ・空室の理由を知らない大家さんは勝てません! ・入居者募集…

売却が難しい収益物件(出口が見えない収益物件)は具体的にどのような物件?

…高い事、賃借期間が10年以上などの入居者が居る場合も空いた場合に原状回復費用が多額になると想定される場合は嫌悪感を持たれる可能性もあります。 大体の人…

民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の仕方、民泊の問題点・リスクなど

…使用されているか、入居者募集中の空き部屋、あるいは別荘などのように随時、居住の用に供されている物件である必要があります。したがって、民泊専用物件として新…

不動産投資の成功の秘訣は空室リスクの軽減!地元の不動産会社にしかわからない物件の情報収集を! -株式会社マイカ-

… 2.空室のリスクを軽減させるための物件購入のポイントは? - 見極める力をつけましょう 投資物件を購入するうえでそこに入居が見込めるかど…

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