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検索結果一覧 936件中 561~580件
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オートロックとは?|不動産賃貸経営用語集 オートロックの意味を調べる

オートロック オートロックとはドアが閉まった際に自動施錠するシステムのことを言うんじゃ!居住者がロックを解除しないとマンション内に入ることができないので…

第一種低層住居専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 第一種低層住居専用地域の意味を調べる!

第一種低層住居専用地域 都市計画法で低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域のことじゃ! (床面積の合計が)50m²までの住居を兼ねた…

ルームシェアとは?|不動産賃貸経営用語集 ルームシェアの意味を調べる!

ルームシェア ルームシェアは一つの住居を複数人で共有して暮らす賃貸物件のことで、共同住宅ならではの「共有」と「交流」を楽しめる住まいの形じゃ!「ルー…

オープンキッチンとは?|不動産賃貸経営用語集 オープンキッチンの意味を調べる!

オープンキッチン オープンキッチンとは、キッチンを壁で仕切らず、ダイニングやリビングとつながりをもたせた空間デザインのことじゃ!キッチンがオープンスペー…

42条2項道路とは?|不動産賃貸経営用語集 42条2項道路の意味を調べる!

42条2項道路 42条2項道路とは、道幅1.8m以上4m未満で建築基準法施行時に家が立ち並んでいた道で、一定条件のもと特定行政庁が指定した道路のことじゃ…

ルーフバルコニーとは?|不動産賃貸経営用語集 ルーフバルコニーの意味を調べる!

ルーフバルコニー ルーフバルコニーとは、下の階の屋根部分を利用して作った共用部分のことをルーフバルコニーといい、ルーフテラスとも言われるんじゃ!ベラ…

第二種住居地域とは?|不動産賃貸経営用語集 第二種住居地域の意味を調べる!

第二種住居地域 第二種住居地域とは、住居の環境を守るための地域じゃ! 建ぺい率は60%、容積率は200~400%じゃよ!また容積率の限度は100%か…

礼金とは?|不動産賃貸経営用語集 礼金の意味を調べる!

礼金 礼金は、入居する物件の大家さんに入居にあたっての感謝の気持ちを込めて支払うお金のことで、初期費用として払うんじゃ!礼金は毎月支払うお金ではなく…

乙区とは?|不動産賃貸経営用語集 乙区の意味を調べる!

乙区 乙区:所有権以外に関する登記 対象となる不動産に所有権以外の権利があった場合には不動産登記簿の「乙区」欄に記載(登記)されるぞ! 登記内容は、…

任意代理とは?|不動産賃貸経営用語集 任意代理の意味を調べる!

任意代理 任意代理とは、本人が自らの意思で、他人に代理権を与えることじゃ!あくまでも本人の委任により生じる代理権じゃな! 一方で法定代理というものがあ…

レバレッジ効果とは?|不動産賃貸経営用語集 レバレッジ効果の意味を調べる!

レバレッジ効果 レバレッジ効果とは、借り入れなどにより資金を調達することで、自己資金だけで投資を行なった場合よりもはるかに大きなリターンが期待できる…

おとり広告とは?|不動産賃貸経営用語集 おとり広告の意味を調べる!

おとり広告 客寄せのための実際には取引できない物件を広告する架空広告のことじゃ! 消費者に「安い」「掘り出しもの」といったイメージを与え、店舗に来ても…

任意後後見制度とは?|不動産賃貸経営用語集 任意後後見制度の意味を調べる!

任意後後見制度 任意後見制度とは、年齢・知的障害などで判断能力、行為能力が不十分な成年者を生活や医療、介護、福祉分野などで保護するため、後見人を定める成…

レンタブル比とは?|不動産賃貸経営用語集 レンタブル比の意味を調べる!

レンタブル比 レンタブル比は、延床面積に対する賃貸部分(収益部分)の床面積の比率のことで、 貸室部分の面積÷延床面積 で計算されるぞ! …

オーナーチェンジとは?|不動産賃貸経営用語集 オーナーチェンジの意味を調べる!

オーナーチェンジ オーナーチェンジ物件とは、入居者がいる状態で取引される物件のことじゃ! 入居者の賃借権、賃貸借契約の内容は引き継がれるので、引き続き…

任意売却(任売)とは?|不動産賃貸経営用語集 任意売却(任売)の意味を調べる!

任意売却(任売) 任意売却とは、裁判所に不動産を競売にかけられる前に、債権者と話し合いをして、納得のいく価格で任意に不動産売買をすることじゃ!「任売」と…

レインズとは?|不動産賃貸経営用語集 レインズの意味を調べる!

レインズ レインズ(REINS)とは、Real Estate Information Network Systemの頭文字を並べた名称で、不動産情報…

不動産会社からの紹介で新築アパートを建築!サラリーマン大家さんの賃貸経営経験談

資産運用で始めたサラリーマン大家さん ―― まずは、大家さんになったきっかけを教えてください。 資産運用でお金増やそうという考えがあって、最初は投…

オーバーローンとは?|不動産賃貸経営用語集 オーバーローンの意味を調べる!

オーバーローン オーバーローンとは、経年劣化や地価の下落によりローン残高が不動産の時価を上回っていて、物件を売却してもローンを完済できない状態のことじゃ…

任意規定とは?|不動産賃貸経営用語集 任意規定の意味を調べる!

任意規定 任意規定とは、法令で規定していても当事者がそれと反する意思表示をすれば適用されない規定のことじゃ!わかりやすく言えば、法律上で決められた規定よ…

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