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検索結果一覧 381件中 41~60件
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第5回 何故、高所得者のプロスポーツ選手などにはマンション経営がおすすめか?

…賃貸経営・マンション経営』のメリット・デメリット! ・・・を、書かせて頂きます。

タワーマンション節税と税制改正による固定資産税計算方法の見直し

一時期、相続税対策として脚光をあびたタワーマンション節税に対し国税局の監視の目が厳しくなっています。また、平成29年税制改正では、タワーマンションに対する…

マンション投資は安定した老後は送れる?新築マンション購入のメリット・デメリット

不動産投資ブームにのって、新築のワンルームマンション投資のセールスも多くなっています。 資産形成、安定収入、生活保障、将来設計、豊かな老後などの魅力…

思うところ72.「袋地(後編)」 ~再建築不可の「袋地」に悩んでいたAさんご一家が新築高級マンション住替えに成功したお話の続きです。~

…方法がある。 私は、Aさんご一家のマンション購入の頭金と引越し費用を早急に捻出(前記④を選択)すべく、信頼できる宅建業者にその「袋地」を直接買い取…

人気の内装を知る秘密の学習方法 【大家さんのためのアパート・マンションのメンテナンス(外装・内装・設備関係など)読み物Vol.6】

…えはしますが、イメージは尊重します。 間取りは、大手ハウスメーカーが建てた最新の集合住宅(アパート・マンション)も参考にします。大手の会社はデザインに…

【第三話 大家になった経緯】フランチャイズに加盟、失敗とワンルームマンションの購入

…無理があったのだと思いますがそれを見抜けなったため高い勉強代となりました。ワンルームマンションを買い、不動産オーナー再始動へ!  札幌のアパートを売却し…

賃貸アパート・マンションの防犯性能はどこで決まる?東京都の防犯優良マンション登録制度の審査基準について

近年、マンションやアパートの防犯性能を審査し、一定基準を満たした物件を「防犯優良物件」に認証する制度が各地で始まっています。 認証されれば物件に「優…

大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-入居率の良いマンションと悪いマンションの違い-

…すと、入居率の良いマンションと入居率の悪いマンションの違いがはっきりしています。 これからご紹介申し上げますが、収益用賃貸マンションの購入や賃…

首都圏のマンション市況

首都圏の分譲マンションは地価の上昇と建築費の高騰によって値上がりが続いていましたが、現状はどのような状況かピークを過ぎたかどうか検討してみました。 販売戸…

僕の耐震補強工事 第6話 マンションの定期理事会での駐車場借り上げの説明

…です。 耐震補強工事のご相談で、 お隣のマンションの定期理事会にお邪魔することになり、 久しぶりにきっちりスーツを身にまとい、 (普段は動き…

祝1回目!!大家さんになった(私の伯父が賃貸マンション建築に至った)経緯

…所有している杉並区にある1棟マンションは、 私の伯父が建築し運営しているものでした。 その土地では代々銘木店を営んでいたようですが、隣接する道路…

新築で購入した海外マンションを完成を待たずに売却した話

第14話: 新築で購入した海外マンションを完成を待たずに売却した話 海外の不動産は早い時期に買うほうが安い 海外の不動産は早い時期に買うほうが安い  建…

関西新築分譲マンション市場の注意点!-マンション市場の規模は著しく縮小?

2016年関西不動産事情2回目は関西新築分譲マンション市場について ご紹介します。 都市部で高騰している新築分譲マンションですが、需要ニーズとかけ離れ…

ペット可・ペット共生型マンションにしたからって入居率上がるの?パート2

「ペット可・ペット共生型マンションにしたからって入居率上がるの?」って疑問は前回お話させて頂きました。 今回は じゃぁどうしたらいいの?ってお話です。 …

WPC工法新築マンションを見学!都内をフィールドワークしました。都内をフィールドワークしました。

…住戸の面積を広く取ることが可能である。 3.消化器の設置義務が無いため、防火設備点検の必要がない。 ​WPC工法新築マンションを見学 次は、目黒…

タワーマンション節税はまだ有効?改正による相続税の節税への影響①相続税の節税になる理由

相続税の大幅な削減が可能で注目を浴びた「タワーマンション節税」。あまりの節税効果に税務当局も節税封じを検討しており、平成29年度にはその改正が行われました…

僕の耐震補強工事 第5話 工事車両用の隣地マンションの駐車場を確保するための交渉

隣地マンションの代替駐車場を確保するため、 父が借地しているコインパーキングにお願いすることにしました。 第1関門。 だいぶ更新が遅れてしまいまして、 …

思うところ47.「掲示物」 中古マンションのご購入をお考えの方、見学の帰り際に掲示板を眺めてみましょう。そこに購入可否を左右する重要な真実があるかもしれません。

中古マンションの管理の状態を知るのに有効な手段は、管理組合の総会の議事録(直近3期分程度)を閲覧することが基本だと思う。管理運営に重大な問題があったとして…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ アパート・マンションにて滞納者がいたらどうする

不動産投資物件一筋20年で色々な事を経験して来ました。色々な物件を取引していると、色んなことがありました。本日は買おうと思った物件が滞納があった場合どうす…

マンション選びの決め手は『管理会社』?~賃貸管理会社の選び方で重視するポイントは~

不動産賃貸、この物件なら大丈夫! でも、気が付いたら、周りにも似たような物件だらけ。 不動産賃貸が成功するかどうか、物件自体、他と比べてあまり差がな…

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